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※平日も昼夜対応致しておりますし、ほんの隙間時間でもお気軽にご相談下さい
■専属のFP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中
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・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？）
・キャッシュフロー表による分析＋説明
・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？）
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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
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6580万円、3LDK、土地面積70.51m2、建物面積77.84m2 リビングを見渡せる対面式キッチン採用のLDKは広々15.85畳。全居室収納に加えLDKにも収納スペースがあるため、お子様のおもちゃや掃除道具もスッキリ片付きます！
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前面道路は閑静な住宅地を走る車通りの少ないみち。ゆとりのある住宅地で部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通り抜けます。
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第一種低層住宅地で穏やかな暮らしを。飽きのこないシンプルな外観は永住の地にピッタリです！
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まいばすけっと野方駅北口店まで330m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■
〓お気軽にお電話ください〓
TEL：042-312-2805
■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■
■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■
※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc
良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪
〓Aコース
【目安時間 30分～1時間】
「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪
〓Bコース
【目安時間：2時間～4時間】
「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！
未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪
〓Cコース
【目安時間：4時間～8時間】
これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪
◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！
◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！
◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！
2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪
上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪
TEL：042-312-2805
プレゼント情報
※1組様1回限り
●株式会社Font●TEL：042-312-2805
物件詳細情報
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価格
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6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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70.51m2（21.32坪）（登記） |
建物面積
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77.84m2（23.54坪）（実測） |
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私道負担・道路
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10.71m2、北東4.5ｍ幅（接道幅3.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
東京都中野区野方４-44-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「野方」歩7分
西武池袋線「練馬」バス9分野方消防署歩4分
ＪＲ山手線「新宿」車7.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅探しは想像以上に労力と時間が必要です。そんな中、良きアドバイザーとはそこを軽減でき、お客様に寄り添い、同じ目線で理想に近い物件へエスコートすることだと私は思っております。是非ご一緒させて下さい。
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【この物件について】
不動産のプロがお客様のマイホーム探しをゼロからサポート♪無理のない資金計画で正確なライフプランをエスコート！お客様のあらゆる不安を解消致します〓〓お問合せ【０４２-３１２-２８０５】まで〓〓
【得意エリア】
国分寺・小金井・国立・立川・小平・府中
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| お問い合せ先 |
TEL：042-312-2805 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109848号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日、第1第2火曜日 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと野方駅北口店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーHanamasa Plus＋野方店：徒歩5分（345ｍ）
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コンビニローソン中野丸山一丁目店：徒歩3分（215ｍ）
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コンビニセブンイレブン野方駅北口店：徒歩6分（415ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ野方店：徒歩8分（613ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ野方店：徒歩10分（721ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ豊玉店：徒歩14分（1048ｍ）
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中学校中野区立緑野中学校：徒歩6分（456ｍ）
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小学校中野区立緑野小学校：徒歩8分（578ｍ）
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幼稚園・保育園ピノキオ幼児舎野方保育園：徒歩3分（171ｍ）
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幼稚園・保育園星の花保育園：徒歩8分（630ｍ）
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幼稚園・保育園こどもヶ丘保育園野方園：徒歩11分（802ｍ）
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病院医療法人社団野村慈豊会桜台病院：徒歩13分（1016ｍ）
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病院社会福祉法人浄風園中野江古田病院：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館中野区立野方図書館：徒歩9分（691ｍ）
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公園平和の森公園：徒歩18分（1389ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■ 〓お気軽にお電話ください〓 TEL：042-312-2805 ■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■ ■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■ ※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc 良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪ 〓Aコース 【目安時間 30分～1時間】 「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！ 現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪ 〓Bコース 【目安時間：2時間～4時間】 「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！ 未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪ 〓Cコース 【目安時間：4時間～8時間】 これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪ ◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！ ◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！ ◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！ 2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪ 上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪ TEL：042-312-2805 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都中野区野方４-44-7 | 交通 |
西武新宿線「野方」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
10.71m2、北東4.5ｍ幅（接道幅3.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
77.84m2（23.54坪）（実測） |
土地面積 |
70.51m2（21.32坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
◆ファイナンシャルプイランナーが専属サポート◆ (1)【借入時→10年後→定年時→完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション！ (2)万一売却する際に戸建てとマンションどっちが良いの？ (3)今の家賃と比較した際に住宅ローンに充てられる毎月のランニング費用は？ (4)失敗しない繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ ◆「マイホームと人生設計」と題したライフシミュレーション◆ (1)ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認！ (2)ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？ (3)ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案！ (4)現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示！ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：川田 喜志実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建05559号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
土地70.51ｍ2・建物77.84ｍ 6，580万円の場合
毎月157，095円 ボーナス払いなし
価格6，580万円 頭金300万円 借入額6，280万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間35年
- 株式会社Font 金融機関特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（メガバンク・ネット銀行・地方銀行・信金可）
・販売価格に対する融資限度割合／110％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上（お借入時）～70歳の誕生日まで
・年収に対する年間融資額の割合／30％～45％
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.284％（変動金利）～
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の2％＋消費税
・その他費用／金利は2024年4月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-312-2805
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74338191
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
