☆最終3邸☆全棟価格改定しました☆
最新のIoTシステムを全棟標準装備！全棟2台駐車可能なゆとりある邸宅。
小中学校まで徒歩7分圏内、スーパー徒歩2分で利便性抜群♪
当社は売主のグループ会社です。
メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
●立地環境●
＊新設道路で綺麗な街並み＆住人以外の出入りも少なく安心な立地。
＊雷塚小学校まで徒歩7分、第三中学校まで徒歩5分で通学も負担になりません。
＊最寄りのスーパー徒歩2分。図書館や公園も徒歩圏内♪
●こだわりの建物●
＊毎日の暮らしが快適・便利になる最新のスマートホーム設備を全棟に導入♪
＊来客時やセカンドカーにも安心な2台駐車可。
＊水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン(B以外)
＊20帖のLDKや人気の対面キッチン、大型WICやDENスペースなど各棟に見せ場をご用意しました♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
●BLOCK PLAN●
家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪
+。*本日ご見学可能です！ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。+
家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆/G号棟
リビング上部の吹き抜けは明るさと開放感をもたらし、実際の空間よりも広く感じることができます。/G号棟
LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。/G号棟
コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/G号棟
閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/G号棟
*。+陽光が優しく差し込む明るく心地よい立地。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです*。+
ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがある20帖の広いリビング。/F号棟
-
LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。/F号棟
-
生活の中心となるリビングは吹き抜けにより明るく開放感溢れる空間♪/F号棟
-
主寝室にはダブルクローゼットを設置。ご夫婦の衣類を分けて収納出来ます。/F号棟
-
浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/F号棟
＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋
当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/F号棟
全8棟の大型分譲地。新設道路を入れた綺麗な街並が誕生♪/B号棟
南向き＋3面採光で陽の光をたくさん取り込むリビングスペース♪/B号棟
家族みんなが集まるリビングはナチュラルで温かみのある空間*。+/B号棟
手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/B号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
-
閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/G号棟
-
家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆/G号棟
-
コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/G号棟
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
３面採光
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 遠方などで直接現地に行けなくても物件の状態をご確認いただけます♪ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項■ ビデオ通話に使用する通信機器（カメラとマイク、スピーカー対応のスマートフォンやPC、タブレットなど）が必要となります。 ※ご利用に関して、お金は一切かかりません。オンライン内見は完全無料です。 物件を見学したいけれど、なかなかお時間が取れない方や遠方で来店が難しい方もお気軽にご利用ください♪ |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
|
物件名
|
◇◆当社グループ物件／メルディアグレイス学園◆◇ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4080万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
125.01m2・125.02m2 |
建物面積
|
94.61m2～98m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
東京都武蔵村山市学園３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
多摩都市モノレール「上北台」歩15分
多摩都市モノレール「桜街道」歩22分
西武拝島線「玉川上水」歩30分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
5歳から22歳の17年間、剣道一筋で人生を歩んできた剣道マンです。お客様の幸せを願い、お家探しを全身全霊でサポート致します。何か不明点がございましたらお気軽にご連絡ください。宜しくお願い申し上げます。
|
【この物件について】
住宅ローンのご説明から全て担当者が一貫してサポートさせていただいております！ 安心納得出来るご提案を日頃から大切にしておりますのでまずはお気軽にご相談くださいませ♪
【得意エリア】
都心・城西・城南エリア・東京市部
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-519133 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009319号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
周辺環境
-
武蔵村山市立雷塚小学校まで579m -
武蔵村山市立第三中学校まで381m -
いなげやむさし村山店まで196m -
Olympic村山店まで764m -
雷塚公園まで671m -
オカネ塚公園まで408m -
つみき保育園まで517m -
東京多摩幼稚園まで670m -
学園クリニックまで388m
-
小学校武蔵村山市立雷塚小学校：徒歩8分（579ｍ）
-
中学校武蔵村山市立第三中学校：徒歩5分（381ｍ）
-
スーパーいなげやむさし村山店：徒歩3分（196ｍ）
-
スーパーOlympic村山店：徒歩10分（764ｍ）
-
公園雷塚公園：徒歩9分（671ｍ）
-
公園オカネ塚公園：徒歩6分（408ｍ）
-
幼稚園・保育園つみき保育園：徒歩7分（517ｍ）
-
幼稚園・保育園東京多摩幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
-
病院学園クリニック：徒歩5分（388ｍ）
-
ドラッグストアウェルパーク薬局むさし村山店：徒歩4分（282ｍ）
-
コンビニミニストップ武蔵村山学園店：徒歩2分（133ｍ）
-
ホームセンターコメリハード＆グリーン武蔵村山中央店：徒歩14分（1055ｍ）
-
郵便局武蔵村山郵便局：徒歩3分（223ｍ）
-
図書館武蔵村山市立雷塚図書館：徒歩9分（698ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。
お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪
--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*
◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*
◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。
◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。
◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
設備仕様
|
システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
|
ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
|
独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
|
||
|
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
|
ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
|
Low-E複層ガラス
特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
構造の特徴
|
永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
|
メルディア羽子板ボルト
ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
|
箱状躯体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
|
||
|
永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
|
剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
|
ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
◇◆当社グループ物件／メルディアグレイス学園◆◇ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 詳しい資料やパンフレットもご用意しております。 ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、 住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- *。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。* ◆「出掛けるのは心配」、 「小さな子供がいるので外に出られない」など、 様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 -------------------------------------------------------- *。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。* ◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。 ◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。 ◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都武蔵村山市学園３ | 交通 |
多摩都市モノレール「上北台」歩15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4080万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.61m2～98m2 |
土地面積 |
125.01m2・125.02m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：羽場 信吾、設備：公営水道、公共下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-519133
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-519133
73350774
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
