コモンステージ武蔵村山大南・分譲住宅【積水ハウス】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

価格更新

6480万円～6660万円

東京都武蔵村山市

西武拝島線「武蔵砂川」歩15分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-776-511

【積水ハウス】大空間LDKやテレワークコーナーなど、多彩なプランの3LDK/買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内/西武拝島線「武蔵砂川」駅へ徒歩15分/緑豊かな住環境

西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15分、「西武新宿」駅へ急行46分のダイレクトアクセスが可能です。保育園、公立小中一貫校が徒歩15分圏内に揃い、子育てしやすい環境も整っています。
家事動線にこだわった3LDKの住まいです。豊富な収納スペースや2台分の駐車スペースを設けたプランなど、各邸異なった魅力が備わっています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆積水ハウスの分譲住宅◆　1階にLDK、2階にプライベート空間と水回りを配置。駐車スペースも確保しています。

【No.14/外観】
重厚感ある佇まいと、彩り豊かな植栽が住まうご家族を出迎えます。大きな窓を配したリビングから窓外の鮮やかな緑に視線が抜け、開放感を感じられる住まいです。/2024年4月撮影

【No.14/LDK】
大開口の窓から明るい日差しと心地よい風を取り込むLDK。キッチン天井の間接照明が、空間をモダンに彩ります。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年6月撮影

【No.14/パントリー】
ウォークインパントリーは、ホールとキッチンからの2WAY。冷蔵庫やたくさんのストック品を収納できます。カウンターは家事スペースとして多目的に利用可能。/2023年6月撮影

【No.14/SIC・洗面カウンター】
帰宅後すぐに手洗いができるよう、シューズインクローゼット横に洗面カウンターを設置。鏡付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちます。/2023年6月撮影

【No.14/間取り図】
パントリーやリビング収納、廊下収納など、ご家族共有の収納スペースを豊富に設けています。物を決まった位置に整理することで、散らかりにくい空間を保つことができます。

◆家事動線に配慮した間取り◆　アイランドキッチンやスムーズな洗濯動線などが、忙しい毎日を快適にサポートします。

【No.15/外観】
前面道路から少し奥まった敷地に建つ住まい。通路は駐車スペースとして利用できます。玄関に隣接する壁を覆うタイルがアクセントとなり、スタイリッシュな印象です。/2024年4月撮影

【No.15/LDK】
南面に大きな窓を配置。ご家族がのびのびと過ごすことができる開放的な空間です。窓の外はテラスになっており、お子様やペットの遊び場としてご活用いただけます。/2023年6月撮影

【No.15/浴室】
ダーク系のアクセントカラーを施した、落ち着きある浴室。横長のミラーで室内が広く感じられます。雨の日に重宝する、浴室乾燥機と物干しバーを設置しています。/2023年6月撮影

【No.15/キッチン】
両側からアクセスできるアイランドタイプのキッチン。ご夫婦や親子で一緒に調理がしやすく、広々とお使いいただけます。/2023年6月撮影

【No.15/間取り図】
ご家族が多くの時間を共有するLDKは約23.0帖。来客の際もゆったりと過ごせます。2階の洋室にはテレワークコーナーを設けており、一人でじっくり集中できる空間も備えています。

◆多彩なプランの3LDK◆　積水ハウスこだわりの設計の住まい。床暖房やエネファームを採用しています。

【No.17/外観】
大きな勾配の屋根と水平基調のフラットバイザーが相まって、シャープな印象の外観です。植栽や玄関の目隠しなど、前面道路からの視線を遮る工夫を随所に施しています。/2024年4月撮影

【No.17/LDK】
4面に窓を配置したLDK。LD部分に部屋全体を足元から温める床暖房を搭載しています。お子様が裸足で元気に走り回れる、暖かい室内環境が保てます。/2023年6月撮影
【No.17/キッチン】
動線が重ならず、複数人で作業がしやすいアイランドキッチンを採用。背面には上下セパレート型のカップボードがあり、調理家電や食器がすっきりと片付きます。/2023年6月撮影
【No.17/間取り図】
空間に広がりを感じられるリビング階段を採用。駐車スペースは2台分あり、複数台お車をご所有の世帯にもおすすめです(車種により1台分の可能性があります)。
広大な開発エリアに寄り添うロケーション。自然と利便が調和した住みよい環境です。
分譲地西側が面する都道は、歩道が整備されています。

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整形地

【No.14/外観】
重厚感ある佇まいと、彩り豊かな植栽が住まうご家族を出迎えます。大きな窓を配したリビングから窓外の鮮やかな緑に視線が抜け、開放感を感じられる住まいです。/2024年4月撮影
【No.14/LDK】
大開口の窓から明るい日差しと心地よい風を取り込むLDK。キッチン天井の間接照明が、空間をモダンに彩ります。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年6月撮影
【No.15/キッチン】
両側からアクセスできるアイランドタイプのキッチン。ご夫婦や親子で一緒に調理がしやすく、広々とお使いいただけます。/2023年6月撮影

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売主コメント

	【次世代室内環境システム「スマートイクス」】花粉やPM2.5、様々な見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切です。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / シューズインクローク / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 全居室フローリング / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整形地 / 全室２面採光 / 平坦地 / 南庭 / トイレ２ヶ所 / ＬＤＫ１５畳以上 / ３面採光 / リビング階段 / ＩＨクッキングヒーター / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南面バルコニー / 開発分譲地内 / ２階建 / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 省エネ給湯器 / システムキッチン

物件詳細情報

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物件名	コモンステージ武蔵村山大南・分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	6480万円～6660万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	18戸
土地面積ヒント	123.09m²～131.93m²（37.23坪～39.90坪）	建物面積ヒント	95.75m²～101.17m²（28.96坪～30.60坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	東京都武蔵村山市大南１-145番19他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武拝島線「武蔵砂川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「立川」バス26分大南一丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ東京積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】ご家族との時間を大切にしながら、プライベート空間も確保できる3LDK。分譲地西側は都道55号(所沢武蔵村山立川線)に接道しており、休日のお出かけ先の選択肢が広がる立地です。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00　※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日・水曜日・祝日

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区画図

広大な開発エリアに寄り添うロケーション。自然と利便が調和した住みよい環境です。
分譲地西側が面する都道は、歩道が整備されています。

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周辺環境

フーズマーケットさえき大南店まで460m 徒歩6分。食品、日用品、酒類などを取り揃える地域密着型スーパー。電子マネー機能付きポイントカードがあります。駐車場もあるので、休日のまとめ買いの際にも便利です。
ドラッグストアマツモトキヨシ武蔵村山店まで560m 徒歩7分。医薬品以外にも、化粧品や日用品、食品なども取り扱う、品揃え豊富なドラッグストアです。オンライン注文の店頭受取りも対応しています。
イオンモールむさし村山まで1490m 車で6分。イオン直営店の他、スーパー「成城石井」をはじめ、多彩な専門店が集うショッピングモールです。イオンシネマも併設しています。
大南ファミリークリニックまで910m 徒歩12分。診療科目は内科、小児科。赤ちゃんからお年寄りまで家族全員が受診できる診療所です。訪問診療や健康診断、予防接種も行っています。
武蔵村山病院まで1410m 徒歩18分。内科、外科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、産婦人科などの診療科があり、病床数300床を有する総合病院です。健康診断も行っています。
みらい保育園まで920m 徒歩12分。「ことば遊び」と「おいしい給食づくり」を大切にしている保育園。専門講師による体育指導・音楽指導があり、他にも毎年米作りなどにも取り組んでいます。
武蔵村山市立小中一貫校大南学園第七小学校まで1050m 徒歩14分。校訓は「自主創造」です。小中9年間を通し「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」を図るため、様々な取り組みを行っています。
武蔵村山市立小中一貫校大南学園第四中学校まで930m 徒歩12分。施設隣接型小中一貫校です。小学生の憧れとなるために「知を磨く生徒」「徳を積む生徒」「体を鍛える生徒」を教育目標に掲げています。
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1190m 徒歩15分。全ての電車が停車します。エレベーターがあるため、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際にも便利です。駅周辺には駐輪場があり、自転車利用も可能です。

スーパー

フーズマーケットさえき大南店：徒歩6分（460ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアマツモトキヨシ武蔵村山店：徒歩7分（560ｍ）
ショッピングセンター

イオンモールむさし村山：徒歩19分（1490ｍ）
病院

大南ファミリークリニック：徒歩12分（910ｍ）
病院

武蔵村山病院：徒歩18分（1410ｍ）
幼稚園・保育園

みらい保育園：徒歩12分（920ｍ）
小学校

武蔵村山市立小中一貫校大南学園第七小学校：徒歩14分（1050ｍ）
中学校

武蔵村山市立小中一貫校大南学園第四中学校：徒歩12分（930ｍ）
駅

西武拝島線「武蔵砂川」駅：徒歩15分（1190ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

買い物・医療・教育施設が徒歩15分圏内に点在する、幅広い世代が暮らしやすい住環境です。少し足をのばせば大型商業施設もあり、ショッピングを楽しめます。

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問合せ先： TEL：0120-776-511

路線図

西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩15分。「西武新宿」駅へ急行利用で46分のダイレクトアクセス。隣駅の「玉川上水」駅から多摩モノレールを利用すると、立川方面への移動もスムーズです。

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設備仕様


暮らしの可能性が自由に広がる「ファミリースイート」柱や壁で遮られることのない、従来のLDKの概念を脱した「ファミリースイート」という暮らし。家族が集まる場所を一番心地よく、一番幸せを感じる場所にするための大空間が「ファミリースイート」です。家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。	日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。	省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。	快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。	「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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構造の特徴


震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。	積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。	強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。	いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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