飯田グループホールディングス　三鷹市上連雀11期　全1棟

新築一戸建て
購入サポート情報

8680万円

東京都三鷹市

ＪＲ中央線「三鷹」バス15分「山中住宅」歩4分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/25

TEL：0120-438848 【通話料無料】

◇本日、ご案内できます♪◇

☆南西角地♪ZEH水準の省エネ住宅☆

■JR中央線「三鷹」駅までバス15分♪「山中住宅」停歩4分♪

■快適な間取り♪
・憩いの和洋室あり
・食料品のストックにも便利なパントリー
・お洋服をたっぷり収納できるWIC

■充実の設備♪
・玄関カードキー搭載、浴室乾燥機、浄水器、TVモニター付きインターホン付き

■安心・安全のおすみつき！
当物件は「設計」「建設」の『住宅性能評価』において
耐震最高等級を取得！

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。

資料請求・現地のご見学はお気軽に！
フリーダイヤル【０１２０－４３－８８４８】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇本日、ご案内できます♪◇

☆住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！地震に強いお住まいです☆
☆断熱性能UP！複層ガラス採用☆省エネ性能に優れたZEH水準の住宅です☆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆JR中央線「三鷹」駅までバス15分♪「山中住宅」停歩4分♪
◆JR中央線「武蔵境」駅までバス15分♪「医師会館」停歩5分♪
◆京王線「調布」駅までバス16分♪「三鷹市役所」停歩9分♪
３駅利用可能です！

《本日ご見学できます》今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪無料送迎致します♪

【現地外観写真】
JR中央線「三鷹」駅までバス15分♪「山中住宅」停歩4分♪
☆設計性能評価６項目で最高等級！
省エネ性能と耐震性に優れたお住まいです☆

(1号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積137.07m²、建物面積101.44m²
【区画図】
開放的な角地のお住まい☆カースペースは並列２台分！前面道路は車通りが少ないため、ご自分のペースでの駐車ができます♪
【現地外観写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【前面道路含む現地写真】
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。

☆お気軽にお問い合わせください♪　フリーダイヤル：0120-43-8848

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

お問い合わせはホームトレードセンター武蔵野営業所まで♪フリーダイヤル 0120-43-8848

屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】
JR中央線「三鷹」駅までバス15分♪「山中住宅」停歩4分♪
☆設計性能評価６項目で最高等級！
省エネ性能と耐震性に優れたお住まいです☆
(1号棟)、価格8680万円、4LDK、土地面積137.07m²、建物面積101.44m²
【区画図】
開放的な角地のお住まい☆カースペースは並列２台分！前面道路は車通りが少ないため、ご自分のペースでの駐車ができます♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【全室南向き】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
　　※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	飯田グループホールディングス　三鷹市上連雀11期　全1棟
価格ヒント	8680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	137.07m²	建物面積ヒント	101.44m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、角地：南 6m 公道、西 4m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月予定
住所	東京都三鷹市上連雀９ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス15分「山中住宅」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分「医師会館」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「調布」バス16分「三鷹市役所」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者青木　英人年齢：30代業界経験：9年飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。	【この物件について】【本日ご見学できます！】ZEH水準を満たした省エネ高性能住宅☆憩いの和洋室、収納に便利なパントリー、雨の日に助かる浴室乾燥機など、嬉しい仕様設備が充実しております。お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】東京都西エリア全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

【区画図】
開放的な角地のお住まい☆カースペースは並列２台分！前面道路は車通りが少ないため、ご自分のペースでの駐車ができます♪

間取り図

1号棟

価格

： 8680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 137.07m²

建物面積

： 101.44m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	8680万円	間取り	4LDK
土地面積	137.07m²	建物面積	101.44m²
間取り補足	足を伸ばして寛げる和洋室付きのLDK空間です。キッチンには食料品のストックにも便利なパントリーを採用♪ 全居室南向きで日当たり良好！２階には大容量のWICを設置しました◎
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

三鷹市立南浦小学校まで700m 徒歩9分♪
三鷹市立第一中学校まで1000m 徒歩13分♪
三鷹市立山中保育園まで600m 徒歩8分♪
医療法人社団永寿会三鷹中央病院まで1200m 車で3分♪

ショッピングセンター

西松屋三鷹武蔵境通り店：徒歩11分（818ｍ）
ショッピングセンター

BRANCH調布：徒歩12分（933ｍ）
スーパー

コモディイイダ三鷹店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

オーケー三鷹上連雀店：徒歩7分（507ｍ）
スーパー

サミットストア三鷹市役所前店：徒歩10分（738ｍ）
コンビニ

ローソン三鷹上連雀9丁目店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三鷹人見街道店：徒歩6分（414ｍ）
コンビニ

セブンイレブン三鷹武蔵境通り店：徒歩8分（618ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア三鷹野崎店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局三鷹市役所前店：徒歩10分（733ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ三鷹野崎店：徒歩17分（1328ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ三鷹店：徒歩10分（723ｍ）
ホームセンター

ノジマ三鷹東八店：徒歩11分（836ｍ）
ホームセンター

デンキチBRANCH調布三鷹通り店：徒歩12分（930ｍ）
高校・高専

東京都立調布北高校：徒歩15分（1172ｍ）
小学校

三鷹市立南浦小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

三鷹市立第一中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹若葉幼稚園：徒歩6分（478ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹市立山中保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン三鷹上連雀：徒歩8分（562ｍ）
病院

医療法人社団欣助会吉祥寺病院：徒歩15分（1124ｍ）
病院

清恵会篠原病院：徒歩17分（1307ｍ）
病院

医療法人社団永寿会三鷹中央病院：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

三鷹上連雀郵便局：徒歩7分（534ｍ）
役所

三鷹市役所：徒歩10分（779ｍ）
図書館

三鷹市立三鷹図書館：徒歩9分（712ｍ）
銀行

昭和信用金庫三鷹支店：徒歩8分（622ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行三鷹店：徒歩11分（871ｍ）
公園

三鷹中央防災公園・元気創造プラザ：徒歩15分（1170ｍ）
駅

JR中央線「三鷹」駅：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。	【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848