三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終13棟～第一期～弊社限定公開

新築一戸建て
現地レポート
購入サポート情報

7290万円～7690万円

東京都三鷹市

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩24分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/9/2

リプラス(株)

4.8 (接客評価コメント34件)

TEL：0120-761177 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 吉祥寺Lifeを満喫する好ロケーション
Point2: 暮らしやすく緑豊かな住宅街に、全20区画の新街区が誕生
Point3: 子育て家族も安心、うれしい周辺環境も充実

Point 1吉祥寺Lifeを満喫する好ロケーション

吉祥寺駅周辺の街並み（約1720m内）
水と緑の潤いに包まれる井の頭恩賜公園
都心へのアクセスに便利なJR吉祥寺駅

中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅周辺エリアを生活圏にする新街区が、全20区画のスケールで登場します。
お買い物やグルメ、アミューズメントだけでなく井の頭恩賜公園の緑に包まれる『吉祥寺』は、上質な時間を楽しむ街として世代を問わず親しまれています。
駅の喧騒を抜けた閑静な第一種低層住居専用地域に位置するので、日々を穏やかに過ごしながら、“吉祥寺ライフ”を満喫する好ロケーションは必見です。

吉祥寺駅前にはキラリナ京王吉祥寺・東急百貨店吉祥寺店・吉祥寺PARCO・吉祥寺マルイ・コピス吉祥寺といった大型ショッピング施設をはじめとして、さまざまなジャンル、コンセプトのお店が軒を並べています。
一方で豊かな緑と水を湛えた井の頭恩賜公園は、まさに都会のオアシス。駅前にも関わらず、喧騒を離れてのんびり散策したり、気軽に心身をリフレッシュできます。
都心に出かけるまでもなく、お買い物やグルメ、リラクゼーションを堪能できるスポットが充実した『吉祥寺』。ふだん使いはもちろん、ウインドウショッピングなど、ぶらぶらしているだけでも充実した1日を楽しめます。

また現地周辺は吉祥寺駅前と異なり、古くからの邸宅も立ち並ぶ成熟した街並みが特長のエリア。
多彩な教育機関も多く文教エリアとしての一面もあり、落ち着いた暮らしを叶えてくれることでしょう。
20区画が織りなす大型新規分譲で区画内は住民以外の通行が限られ、ご近所の目が届きやすいので、子育て家族もセキュリティ面で安心ができます。
大型分譲地は入居のタイミングが近く、また同世代で家族構成の似た家族が集まりやすいこともあって、コミュニティに馴染みやすいこともポイントです。

「吉祥寺」駅からは新宿・東京・渋谷など都心のターミナル駅へダイレクトアクセス！京王井の頭線「三鷹台」駅へも徒歩15分内で、3路線2駅が利用できます。
「吉祥寺」駅までは徒歩3分の「三鷹台団地」停からバス便も利用できるので、通勤通学や雨の日の移動も手軽で便利。加えて、中央線最終・中央特快停車駅の「三鷹」駅行きのバス便も充実しています。

Point 2暮らしやすく緑豊かな住宅街に、全20区画の新街区が誕生

LDK（T号地：同仕様） ※家具・調度品は設置されません

オープンキッチン（B号地：同仕様）

玄関（F号地：同仕様）

LDK（Q号地：同仕様）

ロフト付き洋室（E号地：同仕様）

全棟に土地面積100m2（30坪）超＋建物面積79m2超・3LDK～4LDKのプランで、ゆとりある暮らしを提案。各住戸に特徴の異なるプランが用意されており、子どもの成長やライフステージの変化をイメージしながら、自分たちのライフスタイルに合う住まいを選ぶことができます。

それぞれの敷地に適したプラン設計、広い庭やカースペース1～2台、全棟にロフト設置、リビングイン階段（*1）など、多彩なプランが魅力。
カウンター付で使いやすいオープンキッチンのLDKは南向きで明るく、開放的な15帖～17帖の一体空間。毎日に、くつろぎのひとときを演出します。
ロフトは季節ごとのアイテムをしまっておいたり、収納力も十分。ほかリビング床暖房、食洗器など設備も充実。家事楽や暮らしの快適性を高めています。

標準仕様として、構造躯体の倒壊等防止／損傷防止の双方で最高等級である耐震等級3を取得した安心の耐震性を確保。
同様に全棟で耐風性能も最高等級（耐風等級2）を取得し、さまざまな災害から家族と暮らしを守ります。
もしもの安心に加えて暮らしを豊かにする快適設備も充実したアッパープランも魅力。
ガスと電気を効率的に活用するハイブリッド給湯器「ECO ONE」とリビング床暖房を標準搭載。光熱費を大幅に削減し、災害時の安心もプラスします。

また第三者機関による住まいの成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」と施工後評価の「建設」でダブル取得予定。
永く愛着をもって暮らす住まいとして、子どもの成長などライフステージに応じた間取りの変更が可能なスケルトンインフィルを採用しています（*2）。

各プランごとの詳細や無料のファイナンシャルプランニングも行っているので、まずは現地案内（要予約）と合わせて相談してみるのもおすすめです。

（*1）N/O/Q/R号地を除く
（*2）壁配置の変更には床・壁・天井などの工事が必要となり、これに伴う費用が発生します。建物形状等により、対応出来ない場合があります。

Point 3子育て家族も安心、うれしい周辺環境も充実

東急百貨店吉祥寺店
キラリナ京王吉祥寺
いなげや三鷹牟礼店
三鷹市立高山小学校

現地周辺は徒歩圏に多彩な生活施設が充実しており、日々の暮らしやすさも大きな魅力。
育児にも仕事にも忙しい共働きの子育て家族をはじめ、日々の利便性は家選びにおいて重要なポイントです。

◎子どもだけの通学も安心！小学校が徒歩2分内、中学校が徒歩8分内

私立も含めて、周辺に多彩な教育機関が揃う文教エリアでもあります。最寄りの三鷹市立高山小学校は徒歩2分内（約160m）の距離。
ほかにも、みたかこころ保育園が徒歩3分内（約220m）、牟礼幼稚園が徒歩7分内（約517m）、三鷹市立第三中学校が徒歩8分内（約626m）など教育施設が複数、徒歩8分内に揃っています。距離が近ければ、子どもだけでの通学でも不安が少なくてすみますね。

◎徒歩9分内にスーパー4ヵ所で、毎日のお買い物が便利

毎日のことだからこそ、スーパーなど買い物施設が近くに揃っていると暮らしの利便性は格段に向上します。
いなげや三鷹牟礼店・アタリヤは現地から徒歩4分内、サミットストア三鷹台団地店・西友三鷹牟礼店が徒歩9分内に揃っていて、使い分けにも便利。ほか、まとめ買いに便利な業務スーパー三鷹店まで自転車4分（徒歩13分内/約1000m）、日用品や医薬品・化粧品なら徒歩5分内にウェルパーク三鷹牟礼店（約400m）があります。

◎身近に緑がいっぱい！子どもの遊び場や散策、ジョギングコースにもぴったり

井の頭恩賜公園は都会の公園でありながら、季節ごとに様々な草木が自生し、多様な環境に多彩な生き物が暮らしており、井の頭池は自然再生にも取り組んでいます。
一人での散策はもちろん、子どもからシニア世代まで一緒に楽しめる施設が充実しています。
栗林や竹林など日本的なふるさとの景観を保全した牟礼の里公園まで徒歩6分内（約480m）。眺望もよく、農業体験などもできます。

＜現地周辺施設＞キラリナ京王吉祥寺（吉祥寺駅直結）、東急百貨店吉祥寺店（約2250m）、吉祥寺PARCO（約2120m）、吉祥寺マルイ（約1830m）、コピス吉祥寺（約2330m）、いなげや三鷹牟礼店（約275m）、アタリヤ（約250m）、サミットストア三鷹台団地店（約350m）、西友三鷹牟礼店（約650m）、吉祥寺サンロード（約2240m）、井の頭恩賜公園（約1600m）、私立法政大学中学高等学校（約430m）、私立明星学園小学校・中学校（約1030m）、私立明星学園高等学校（約850m）　※各施設までの距離は、現地の最も遠い区画から算出しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

早くも5棟ご成約！【弊社限定公開】「吉祥寺」駅徒歩24分の立地！井の頭公園徒歩すぐ！
大型分譲地が登場！子育て家族にも人気のエリアです！
全区画敷地面積30坪超！

【リプラス現地販売物件】　第一期　全10棟分譲　
自然と利便性を兼ね備えた三鷹市に大型分譲地が登場！

◆　おすすめPOINT　◆

POINT1. JR中央線「吉祥寺」「三鷹」駅、京王井の頭線「三鷹台」「井の頭公園」駅が利用可能！徒歩3分圏にバス停があるので、バス移動も可能です！

POINT2. 3LDK～4LDKの間取りプラン！ロフトやWIC、ワイドバルコニーなどがあるお住まいもあるので、理想のプランが見つかります！

POINT3. 教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に多くあるため、過ごしやすい住環境です！

POINT4. 近くに大人からこどもまで遊べる公園があるので、子育て家族にも人気のエリアです！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リプラス現地販売物件！即日ご案内可能です。
プレゼンテーションやモデルハウスのご案内も承っております！
ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【弊社限定公開】
三鷹市にの閑静な住宅地に大型分譲地が登場！
全20区画の販売です！
「吉祥寺」・「三鷹台」駅などが利用可能です！

▼【第一期　販売】三鷹市の閑静な住宅街に全20区画の大型分譲地が登場！

【完成イメージパース】
自然豊かで利便性の高い好ポジションに大型分譲地が三鷹市に登場！全20棟異なる間取りプランのため、理想の暮らしが見つかります！
※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。

【リプラス限定公開！】
全20区画の大型分譲地ならではの街並みが広がる住宅地。
（現況：9月中旬撮影）
【土日祝現地販売会実施中！】
2階建の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
（現況：9月中旬撮影）
(M号棟)、価格7290万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積79.08m²
(N号棟)、価格7690万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積79.91m²

▼即日ご案内承りますのでお気軽にお問い合わせください！【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】

【施工例　リビング】
全棟床暖房を設備しているため、冬場でも足元から暖かい空間で過ごせます。

【施工例　リビング】
南向き主採光のLDK空間。窓を開けると心地よい日差し、風が入り込んできます。
【施工例　リビング】
家事動線を考えた水回り集約設計。同じ階にまとめることで、階段の昇り降りを何回もしなくて済みます。
【施工例　キッチン】
食洗器が標準装備のシステムキッチン。
【施工例　キッチン】
人気のオープンキッチン採用。ご家族との会話をたのしみながら料理ができる1Fリビング。

▼設備仕様・周辺環境も充実しております！【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】

【施工例　洋室】
全棟ロフト付きプラン！勾配天井仕様で、開放感のある居室。
【施工例　洋室】
全居室収納完備！荷物が多くても、すっきりとした空間を創れます。
【施工例　洋室】
3連窓採用により太陽の日差しを入れながらもプライバシー性のある空間を創り上げます。
【施工例　玄関】
鏡面仕上げのシューズボックス。直前に身だしなみチェックをしてから外出が出来ます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【リプラス限定公開！】
全20区画の大型分譲地ならではの街並みが広がる住宅地。
（現況：9月中旬撮影）
(B号棟)、価格7590万円、3LDK、土地面積103.45m²、建物面積82.18m²
(M号棟)、価格7290万円、3LDK、土地面積100.05m²、建物面積79.08m²

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【完成イメージパース】A・D号棟 ※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合があります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後最長10年の延長保証やオプション工事のご紹介
料金発生有無	あり	料金	住設あんしんサポート：11万円（消費税）　オプション工事：お客様負担
サポートを受けられる期間	住設あんしんサポート：お引渡しから最長10年の延長保証※新築分譲住宅に限るオプション工事：お引渡しから対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆住設あんしんサポート◆ ■住宅設備機器の延長保証キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した場合、無償で修理・交換するサービスです。 ■保証期間最長10年通常1～2年のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 ■サービス提供会社日本リビング保証株式会社オプション工事 ■7つの特徴 1．現地調査、お見積り、施工までスピーディーに行います。 2．安心・安全の自社施工 3．自社施工なので、低価格・高品質 4．お客様のご要望をしっかりヒアリング 5．細かい点まで丁寧にご説明 6．商品を熟知したスタッフが親切・丁寧にアドバイス 7．工事後のメンテナンスもご対応

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	三鷹市牟礼3丁目11-39　新築分譲住宅　全20棟　最終13棟～第一期～弊社限定公開
価格ヒント	7290万円～7690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+ロフト+カースペース
販売戸数ヒント	5戸	総戸数ヒント	20戸
土地面積ヒント	100.05m²～103.45m²（30.26坪～31.29坪）（実測）	建物面積ヒント	79.08m²～82.18m²（23.92坪～24.85坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、幅員：北側約5ｍ、敷地内道路約5ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月末予定
住所	東京都三鷹市牟礼３-11-39付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「吉祥寺」バス9分三鷹台団地歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「井の頭公園」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者宅建横田　貴臣年齢：30代業界経験：6年お客様に寄り添う営業を第一に考え、お客様にとって満足のいくお住まい探しのサポートをさせていただきます！	【この物件について】【弊社限定】第一期全10棟の内、早くも5棟ご成約！各棟間取りプランが異なるため、理想の暮らしが見つかります！徒歩10分圏内に教育施設や商業施設があるので、子育て家族にも人気のエリアです！【得意エリア】新宿・杉並・世田谷・調布・狛江・府中
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

区画図

【弊社限定公開】第一期販売！早くも5区画ご成約済み！
三鷹市にの閑静な住宅地に全20区画の大型分譲地が登場！
「吉祥寺」・「三鷹台」駅などが利用可能です！

間取り図

B号棟

価格

： 7590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 103.45m²

建物面積

： 82.18m²
D号棟

価格

： 7490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 103m²

建物面積

： 80.73m²
J号棟

価格

： 7590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 102.05m²

建物面積

： 81.14m²
M号棟

価格

： 7290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.05m²

建物面積

： 79.08m²

N号棟

価格

： 7690万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.05m²

建物面積

： 79.91m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

価格	7590万円	間取り	3LDK
土地面積	103.45m²	建物面積	82.18m²
間取り補足	B号棟　　3LDK+ロフト+カースペース土地面積　103.45m²（31.29坪）建物面積　82.18m²（24.85坪）
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7490万円	間取り	3LDK
土地面積	103m²	建物面積	80.73m²
間取り補足	D号棟　3LDK+ロフト+カースペース土地面積　103.00m²（31.15坪）建物面積　80.73m²（24.41坪）
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7590万円	間取り	3LDK
土地面積	102.05m²	建物面積	81.14m²
間取り補足	J号棟　3LDK+WIC+ロフト+カースペース土地面積　102.05m²（30.87坪）建物面積　81.14m²（24.54坪）
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7290万円	間取り	3LDK
土地面積	100.05m²	建物面積	79.08m²
間取り補足	M号棟　3LDK+ロフト+カースペース土地面積　100.05m²（30.26坪）建物面積　79.08m²（23.91坪）
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7690万円	間取り	3LDK
土地面積	100.05m²	建物面積	79.91m²
間取り補足	N号棟　3LDK+ロフト+カースペース土地面積　100.05m²（30.26坪）建物面積　79.91m²（24.16坪）
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

いなげや三鷹牟礼店まで275m 徒歩4分
業務スーパー三鷹店まで1000m 徒歩13分、自転車移動4分
セブンイレブン三鷹牟礼6丁目店まで500m 徒歩7分
ウェルパーク三鷹牟礼店まで400m 徒歩5分
三鷹市立第三中学校まで626m 徒歩8分
三鷹市立高山小学校まで160m 徒歩2分
牟礼の森トキ保育園分園まで240m 徒歩3分
牟礼の里公園まで480m 徒歩6分
井の頭恩賜公園まで1600m 徒歩20分、自転車移動6分、車移動11分、バス乗車6分「牟礼西ヶ原」停歩4分移動

ショッピングセンター

ユニクロ三鷹新川店：徒歩16分（1219ｍ）
スーパー

いなげや三鷹牟礼店：徒歩4分（275ｍ）
スーパー

サミットストア三鷹台団地店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

西友三鷹牟礼店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

業務スーパー三鷹店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン三鷹牟礼6丁目店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン三鷹牟礼四丁目店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク三鷹牟礼店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア三鷹店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ三鷹牟礼店：徒歩13分（1029ｍ）
ホームセンター

PCDEPOT三鷹店：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

Olympic三鷹店：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

三鷹市立第三中学校：徒歩8分（626ｍ）
小学校

三鷹市立高山小学校：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

みたかこころ保育園：徒歩3分（220ｍ）
幼稚園・保育園

牟礼の森トキ保育園分園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹赤とんぼ保育園：徒歩5分（323ｍ）
幼稚園・保育園

牟礼幼稚園：徒歩7分（517ｍ）
病院

医療法人財団紘友会三鷹病院：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

三鷹牟礼二郵便局：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

三鷹井の頭郵便局：徒歩10分（790ｍ）
図書館

三鷹市立東部図書館：徒歩13分（1000ｍ）
公園

牟礼の里公園：徒歩6分（480ｍ）
公園

井の頭恩賜公園：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

現地案内図（拡大）

カーナビご利用の方

東京都三鷹市牟礼3-11

見学可能な日程

路線図

主要駅のJR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅が利用可能な好ポジションな立地に登場！
新宿や渋谷まで直通で通うことが出来るので、通勤・通学時にも便利です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

設備仕様


【床暖房】冬場でも足元から温まれる床暖房が装備。埃が舞うこともありません！	【LDK15帖以上】全棟15帖超のＬＤＫ。ソファやテーブルなどを置いても十分な広さです！	【水回り集約設計】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。

【食洗器】あると嬉しい食洗器付きキッチン！家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます！	【1坪バスルーム】 1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。	【ロフト】普段使わない物や、来客時に見せたくない物などを置いておくことが出来るロフト収納付き。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

構造の特徴


【耐震等級3を取得】日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得。震度6強～7の地震でも軽い補修で住む程度の耐震性を誇ります。	【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。	【プレカット工法】工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。

【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。	【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。

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