毎週末予約制現地案内会開催！
庭先広々3LDK！駐車スペース2台分確保（車種による）♪
教育・買物施設、病院、公園が徒歩圏内に揃います。
◆◇━━「三鷹市新川3丁目」のおすすめポイント━━◇◆
◆国の最低基準の1.5倍！「最高耐震等級3」を取得。
◆キッチンはリビングを見渡しながら作業できる対面式です。
◆小屋裏収納やWICが備わっており、住空間をすっきりと片付けられます。
◆各洋室は振り分けタイプなので、プライベートタイムもゆったり過ごせます。
《充実の設備・仕様》
・床暖房、食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、カップボード
・浴室換気乾燥機、省エネ給湯器「エコジョーズ」、サーモバスライト等
・国産「檜」無垢材、空気を洗う壁紙「半永久サイクル消臭壁紙」が採用されて
【1号棟】
広々LDKhが21.9帖で家族の集まるスペースとして十分な広さですね！カースペースも2台可（車種による）
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【LDK】広々とした21.9帖のLDKは家族が集まるに充分なスペースです。カウンターが設置してあるのでいろいろな用途に使えて便利です！（1号棟）
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1号棟
家事負担を軽減してくれる、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。 -
ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。ダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。タイルは、足元が冷やっとしない、キレイサーモフロアが使用されています。
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バルコニーに面した5.8帖洋室は明るい日差しの入る部屋です。（1号棟）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご案内方法
ご家族のサイズに合わせた車種にて現地までご案内致します。（シエンタ・ノア・エスクァイアをご用意しています。）
チャイルドシート（aprica製３６０度可動）も用意しておりますので、首がすわる前のお子様がいらっしゃってもご対応可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
■住宅ローンの相談
諸費用って実際いくらかかるの？月々○万円で購入したいけどいくらまでの物件が購入できるの？ネットでいろいろ調べたけどよく分からない。などお気軽にご相談ください。
わかりやすく丁寧に説明致します。
■キッズスペースもご用意してあります
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。専門ではありませんが、子供が好きな女性スタッフがケガをしないように見守ります。アレルギー等、お子様の注意点は事前にお知らせください。
■■━━━ ～FOR THE BEST～満足度100％を目指して… ━━━━■■
≪お客様への『3つのFresh』・コマツホームのこだわり≫
1.Fresh Information
地元工務店との密接な繋がりがより新鮮な情報を生みだします。
2.Fresh Advice
地域に精通した、売買のプロフェッショナルを目指します。
3.Fresh Style
お客様のライフスタイルに適した個性ある住まいを網羅。
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
129.02m2（39.02坪） |
建物面積
|
101.52m2（30.70坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年10月上旬 |
| 住所 |
東京都三鷹市新川３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「仙川」バス13分新川団地中央歩4分～5分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス21分新川団地中央歩4分～5分
ＪＲ中央線「三鷹」バス26分新川団地中央歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホームの購入や住替えにはさまざまな事情や不安があると思います。豊富な経験の中からお客様の不安を解消し、最適なご提案をし、 お客様との出会いを大切にしています。
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【この物件について】
◆フラット35S対応◆国産「檜」無垢材が採用された新築分譲住宅です。周辺施設や自然を身近に感じられる公園も徒歩圏内に点在しており、ご家族で暮らしやすい住環境です。是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
三鷹・調布・小金井・府中
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-785811 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（10）第045987号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーTAIRAYA三鷹新川店：徒歩5分（386ｍ）
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小学校三鷹市立第一小学校：徒歩13分（973ｍ）
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中学校三鷹市立第六中学校：徒歩9分（686ｍ）
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幼稚園・保育園新川保育園：徒歩5分（397ｍ）
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病院杏林大学医学部付属病院：徒歩9分（696ｍ）
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公園新川丸池公園：徒歩7分（508ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
≪毎週【土日祝祭日】予約制案内会開催≫ 開催時間／10：00～17：00 電話予約してください。 上記時間外のご見学希望については お問い合わせ下さい。 【コマツホーム 0120-78-5811】 ≪平日について≫ ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。 【コマツホーム 0120-78-5811】 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■ご案内方法 ご家族のサイズに合わせた車種にて現地までご案内致します。（シエンタ・ノア・エスクァイアをご用意しています。） チャイルドシート（aprica製３６０度可動）も用意しておりますので、首がすわる前のお子様がいらっしゃってもご対応可能です。 お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。 ■住宅ローンの相談 諸費用って実際いくらかかるの？月々○万円で購入したいけどいくらまでの物件が購入できるの？ネットでいろいろ調べたけどよく分からない。などお気軽にご相談ください。 わかりやすく丁寧に説明致します。 ■キッズスペースもご用意してあります お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。専門ではありませんが、子供が好きな女性スタッフがケガをしないように見守ります。アレルギー等、お子様の注意点は事前にお知らせください。 ■■━━━ ～FOR THE BEST～満足度100％を目指して… ━━━━■■ ≪お客様への『3つのFresh』・コマツホームのこだわり≫ 1.Fresh Information 地元工務店との密接な繋がりがより新鮮な情報を生みだします。 2.Fresh Advice 地域に精通した、売買のプロフェッショナルを目指します。 3.Fresh Style お客様のライフスタイルに適した個性ある住まいを網羅。 ■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都三鷹市新川３ | 交通 |
京王線「仙川」バス13分新川団地中央歩4分～5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.52m2（30.70坪） |
土地面積 |
129.02m2（39.02坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2023年10月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：須永 要一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1T建06224号他 | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回)160，591円 ボーナス時加算なしの場合
価格6，380万円、頭金0万円、借入額5180万円
※別途諸費用が発生します。
年利0.32％ 変動金利／ 返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・年齢制限/20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間/1年以上35年以内
・利率/年利0.390％（変動金利）
・団信・全疾病保証付（金利上乗せなし）
・保証料なし
・事務手数料/借入金額×2.2％
※金利等の情報は2022年9月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-785811
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
71641567
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
