◆◇新発表◇◆八雲2丁目　新築戸建て

新築一戸建て
購入サポート情報

1億1980万円

東京都目黒区

東急東横線「都立大学」歩14分

情報提供日:: 24/10/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ランディックス自由が丘センター

4.4 (接客評価コメント31件)

TEL：03-3722-6111

◆◇LandiX取扱い物件◇◆
人気の「八雲」アドレスの新築戸建てのご紹介です♪
建物面積120m²超えの4LDK＋ロフト＋カースペース付き物件！

こんなお悩みはございませんでしょうか？
・「今の家が収納不足に感じてきた、、、」
・「マンションの駐車場代がもったいないな、、」
・「広い家に住み替えたいけど、家賃は変えたくないな、、」
⇒本物件なら可能かも！？

【本物件のおすすめポイント】
◆延床面積120m²超え♪
◇駒沢公園が徒歩圏内！
◆延床面積以上に広く感じる設計！

各居室6帖以上、23帖以上の広々LDKを含む４LDKの新築戸建て！
ロフトもあり、収納スペースにも困りません！

2階部分に吹き抜けがあり、開放感◎
2階リビング、南面バルコニーで陽当たり良好です！

是非、現地見学はいかがでしょうか♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

間口も広いいわゆる
”顔の良い敷地”です。
家の顔とも言える外観は、人目を惹くファサードな外観になっております。

腰壁を高くし、目隠し壁とすることでプライバシーを確保した外部空間としてお使い頂けます。（内観パース）
1億1980万円、4LDK、土地面積95.33m²、建物面積123.92m² ４LDK＋カースペース
廊下を無くし、４０坪を最大限所要室へ割振る事で一般的な４０坪住宅以上の広さを実現しております。
折上天井＋間接照明より、リラックスできるダイニングスペースを計画しております。（内観パース）
前面道路になります。
車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。

駒沢公園まで860m 駒沢公園が徒歩圏内！
床総タイル貼り・間接照明・ハイドアを採用することによりm²数以上の広がりと効率的な導線を両立しております。
（内観パース）
借景・ファサードデザインを両立を目指した計画です。（内観パース）
八雲小学校まで652m 目黒区で一番古い、歴史ある小学校

カウンターキッチンでご家族の時間も充実します！（内観パース）
ダイニング部分のパースになります。
第十中学校まで530m 中学校までも徒歩7分で通学可能な立地！
フレキシブルに間仕切ることができる個室です。
LDKとつなげる事で、約30JのＬＤＫが実現します。（内観パース）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	『目黒八雲無むしぱん』卵や乳製品、油脂を使わない昔ながらの蒸しぱん専門店。並んでいる蒸しパンはどれも可愛らしく何個でも買いたくなってしまう魅力があります。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 南面バルコニー / ロフト / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様資料をご用意頂くだけで、弊社提携銀行への事前審査をサポートさせて頂きます ◆希望銀行によってはオンラインでのお申し込みも可能です。 ◆審査結果のスピードアップや弊社ならではの優遇金利で借り入れが可能です。 ※お客様の借り入れ条件や物件の担保評価によって異なります
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に制限はありません。お好きなタイミングでお問い合わせください。物件が決まっていないタイミングでも大丈夫です。まずは物件探しの第一歩としてご自身がどれくらい借りることが出来るのか審査してみませんか？
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、静岡銀行、横浜銀行、ARUHI、SBI信託銀行、楽天銀行etc。 ※審査結果を保証する旨の内容では御座いません。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	◆ご案内・ご見学の際はご自宅周辺や最寄り駅まで弊社お車での送迎サービスを行っております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期限は御座いません。お好きなタイミングでお問い合わせください。見たくなったそのタイミングでお問い合わせ下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※当日の場合、車の台数に限りがある為ご希望に添えない場合が御座います。 ※地域や道路状況によってはお迎えにお時間がかかる場合が御座います。 ※事前にご連絡を頂けるとご案内がスムーズです。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◇ランディックスでは、ご自宅に居ながらオンラインにて様々なサービスをご提供させていただいております◇ ◇パソコン・スマートフォン・タブレット、ネット環境があればご対応可能です◇
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇期限はございません。 ◇弊社営業時間内でご対応可能（火曜水曜除く午前10時～午後19時※時間外もご相談ください。） ◇要ご予約制
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇オンライン接客に関しましては、zoomまたはgooglemeetです◇ その他のツールのご使用の場合はご相談を下さい (1)【スムーズマッチング】城南エリアで注文住宅の建築会社を選ぶなら「スムーズマッチング」スムーズマッチングは、城南エリアに特化した地元の工務店から大手ハウスメーカーまで 100社以上の建築会社と提携し、複数の会社からの建築プランをネットで無料比較できるサービスです。ランディックスで土地を購入したお客様でなくてもご利用いただけます。これから住宅購入を考えているお客様へ不動産購入に関わる有益な情報を随時発信中。 (2)【WEB相談・見学】ご来店は不要です。ご自宅に居ながら不動産相談&現地の見学ができるWEBオンラインサービスをご提供しております。 (3)【ライフプラン】弊社FPのシュミュレーション画面と、お客様がお持ちのパソコンやタブレット端末がつながります。住宅ローンの資金計画から、お子様の教育費、老後の必要費用等のシュミュレーションに対応しています。今後の収支・貯蓄残高グラフ、今後のキャッシュフロー表、住宅ローン資金計画を行い、レポートを作成出来ます。 (4)【ローンコンサルティング】住宅ローンの様々なご相談や打合せがタブレットやパソコンで行えます。お客様のご内容、ご希望予算やご不安点などを詳しくお聞きして、プロのローンコンサルタントが、あらゆる金融機関の中から、最もお薦めの商品を提案させて頂きます。ご要望により、ローンの事前審査をWEBで承ることも可能です。 (5)【未公開物件の紹介】弊社HPやその他インターネットサイトに掲載されていない水面下の希少な情報を資料をお見せしながらいち早くご紹介することが可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。

●2019年東証マザーズ上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。

●sumuzu Matching (不動産×IT)
高いデザイン性とコストパフォーマンスを両立する
注文住宅の実現を目指しています。
注文住宅を希望している方を対象に、土地探しから
設計プランの提案、建築事業者マッチングまで
一気通貫で提供している当社独自サービスになります。

∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。

●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)

●最新未公開情報
【公開前】の物件情報を幅広くご提供
グループ会社による仕入済情報
坪数の増減・区画割変更も可能です。

●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。

●生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
関連するすべてのサービスを受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報
を受け取れます。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-3722-6111

物件名	◆◇新発表◇◆八雲2丁目　新築戸建て
価格ヒント	1億1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	95.33m²	建物面積ヒント	123.92m²
私道負担・道路ヒント	無、南西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月
住所	東京都目黒区八雲２ [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「都立大学」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「自由が丘」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ランディックスHP グランデHP 無料で建築プランを入手城南エリアの未公開物件情報土地探しの方へ
担当者より	担当者物件毎でなくお客様毎にサポートを致します当日でも見学可能です。建物の詳細についてはショールームのご見学も可能です。自由が丘センター（03-3722-6111）までお電話下さい。物件情報などお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
お問い合せ先	(株)ランディックス自由が丘センター TEL：03-3722-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第081306号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜・水曜

問合せ先： TEL：03-3722-6111

周辺環境

駒沢公園まで860m 駒沢公園が徒歩圏内！
八雲小学校まで652m 目黒区で一番古い、歴史ある小学校
第十中学校まで530m 中学校までも徒歩7分で通学可能な立地！
衾町公園まで439m 公園、小・中学校が近く充実した教育環境♪
周辺環境まで900m 周辺には緑あふれる街並みが広がります。
都立大学駅まで1120m 最寄りの都立大学駅まで徒歩14分
駒沢大学駅まで1590m 駒沢大学駅までは徒歩20分で利便性◎

公園

駒沢公園：徒歩11分（860ｍ）
小学校

八雲小学校：徒歩9分（652ｍ）
中学校

第十中学校：徒歩7分（530ｍ）
公園

衾町公園：徒歩6分（439ｍ）
周辺の街並み

周辺環境：徒歩12分（900ｍ）
駅

都立大学駅：徒歩14分（1120ｍ）
駅

駒沢大学駅：徒歩20分（1590ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-3722-6111