国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5798万円・6798万円

東京都国立市

ＪＲ南武線「矢川」歩11分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/5

(株)藤和ハウス国分寺店

4.5 (接客評価コメント354件)

TEL：0120-676108 【通話料無料】

最終２棟！【完成物件内覧可能♪】【内観ツアー動画あり】【予約見学会開催中】
◇「国立」駅徒歩18分！
◇南向きワイドバルコー
◇国分寺店フリーダイヤル0120-676-108♪

～アクセス～
◇「国立」駅徒歩18分、国立駅は直結の商業施設「nonowa国立」あり♪

～この物件のおすすめ♪～
◇建物面積100平米超！
◇LDKは広々18～22.5！
◇リビングには床暖房完備
◇対面式システムキッチンは食洗機・浄水器完備
◇浴室は暖房乾燥機と広々１坪サイズ♪
◇南向きワイドバルコニーは洗濯物もカラット一度に大容量干せます♪。
◇カースペース2台可（車種による）♪（A・E号棟を除く）
◇電気自動車の充電ができるEVコンセント付き

～ライフインフォメーション～
・国立第二小学校　約490ｍ　　・国立第二中学校　約470ｍ
・コープみらい　ミニコープ国立西店　約490ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線「国立」駅　徒歩約18分

周辺環境も合わせてご案内いたします！
平日のご案内も可能です！
お問合せは藤和ハウス国分寺店まで♪
【フリーダイヤル：0120-676-108】

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≪G号棟　外観≫堂々完成！4LDK＋WIC＋パントリーのプラン♪LDKは約19帖でご用意！まずはお気軽にお問合せくださいませ。

(G号棟)、価格6798万円、4LDK、土地面積111.01m²、建物面積101.85m²
≪G号棟　リビング≫リビングは堂々約19の開放的な空間♪対面キッチンを採用し自然にコミュニケーションが広がる明るい空間に仕上げました。まずはお気軽にお問合せくださいませ。
≪G号棟　リビング≫日差しもさんさんと入り、家族が集まるリビングが暖かく優しい空間になります。
≪G号棟　キッチン≫ 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

問い合わせはお気軽に藤和ハウス国分寺店まで！【フリーダイヤル：0120-676-108】

≪G号棟　浴室≫ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット。浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。

≪G号棟　洗面室≫洗面台はミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々です。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
≪G号棟　パントリー≫ キッチンに隣接して備え付けのパントリーは便利な収納スペースです。食品のストック・飲料水・災害用の備蓄品まで収納できます。
≪G号棟　居室≫リビングと隣接した居室の間仕切りは、シーンに合わせて引き戸を開放し、一つの大きな空間にできる仕様です。
≪G号棟　バルコニー≫奥行きのあるワイドバルコニー！お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。

コチラの物件について気になることがございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！

(E号棟)、価格5798万円、2LDK+2S、土地面積111.03m²、建物面積101.02m²

≪E号棟　リビング≫約20帖の広々リビングは、南からの暖かい日差しが射し込む2Fに配置しました。
≪E号棟　居室≫各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
≪E号棟　キッチン≫ お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
≪E号棟　居室≫リビングに隣接する居室の引き戸を開ければさらに開放感が広がります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

≪G号棟　外観≫堂々完成！4LDK＋WIC＋パントリーのプラン♪LDKは約19帖でご用意！まずはお気軽にお問合せくださいませ。
≪G号棟　リビング≫リビングは堂々約19の開放的な空間♪対面キッチンを採用し自然にコミュニケーションが広がる明るい空間に仕上げました。まずはお気軽にお問合せくださいませ。
≪G号棟　キッチン≫ 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。

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売主コメント

	≪E号棟　浴室シャワー≫

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。簡単約2分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
■□■「住まい」を「買うとき」「売るとき」
　　　　　　　　「建てるとき」「直すとき」■□■

　住まいに関する全ての分野に幅広く事業展開する
　藤和ハウスは東京・多摩エリアを中心に13店舗
　展開する創業49年を超える会社です。

皆様の“マイホーム探しのベストパートナー”であり
続けたい…
是非、マイホーム探のお手伝いお任せを!!

■□■お問合せからご見学まで…■□■

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは…お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へ
　お迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　ご来店も歓迎です♪

(3)見学終了
　●⇒気に入らない場合…ご希望条件をより詳細に
　　　　　　　　　　　伺いご提案させて頂きます!
　●⇒気に入った場合…資金計画シュミレーションや
　　　　　　　　　住まいに関する税金や購入まで
　　　　　　　　　のご案内をさせていただきます♪

■□■TOWA　CAFE■□■

藤和ハウスでは、ご来店頂いたお客様にカフェにいる
ような『居心地の良さ』をモットーに、
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」
「キッズスペース」「おもてなしの精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと季節のお菓子をゆっくりと
お召上がり下さい♪

●◎お子様連れファミリーも安心!!◎●

藤和ハウスでは全店『キッズスペース』を完備!!
お子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪

パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・おむつ替台など赤ちゃん連れも
もちろんＯＫ♪

◆◇是非一度、藤和ハウス国分寺店へお問合せを!!◇◆

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス　国分寺店●
フリーダイヤル　0120-676-108

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

物件名	国立市西2丁目　全8棟　新築分譲住宅
価格ヒント	5798万円・6798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）・4LDK＋WIC（C・G号棟）、SIC（C・D号棟）、パントリー（G号棟）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	111.01m²・111.03m²	建物面積ヒント	101.02m²・101.85m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、東・西・南側/4.5ｍ　　南側/5.45ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	東京都国立市西２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「矢川」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国立」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「西国立」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】藤和ハウス国分寺店の店舗紹介ページ藤和ハウスの本物件掲載ページはこちら藤和ハウス国分寺店のスタッフ紹介ページ藤和ハウスで実際にご契約されたお客様の声 ◆未公開物件・新規情報が満載◆無料会員専用ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建 FP 榎本　信吾人との関わりを人一倍大切にし、担当しているエリアの物件は数多く熟知しております。当社の情報をいち早くお客様に届けるよう務めて参ります。	【この物件について】【週末現地販売会開催中！】国立市西2丁目に全8棟の新しい街並みが堂々誕生しました！全棟延床面積100平米以上のゆとりある邸宅！LDKは広々18～22帖でご用意。まずはお気軽にお問合せくださいませ。【得意エリア】国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけではわからない事がたくさんあります。季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報お掲載しております。 ※部数と期間限定の為なくなり次第となります。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

区画図

【全体区画図】おかげさまで好評分譲中です！是非お問合せくださいませ！

間取り図

E号棟

価格

： 5798万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 111.03m²

建物面積

： 101.02m²
G号棟

価格

： 6798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 111.01m²

建物面積

： 101.85m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

価格	5798万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	111.03m²	建物面積	101.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6798万円	間取り	4LDK
土地面積	111.01m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	＋WIC、パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR中央線「国立」駅まで1440m 国立のまちのエントランス、国立駅。JR中央線沿線駅の一つで、「国立大学町（くにたちだいがくまち）」としての開発に伴い、一橋大学（当時は東京商科大学）の移転と同時期の1926年に開業しました。
国立駅大学通りまで1700m 春は国立駅から一橋大学の間を抜けまっすぐ南へ、およそ1.2キロの桜並木が続きます。
矢川駅まで870m 1932年開業のJR南武線駅。周辺には商店街や公園もございます。
国立ふたば幼稚園まで810m 西地区の住宅が並ぶ一角にある昭和40年開園の幼稚園。
多摩春光園春光保育園まで540m 昭和25年に最初の私立保育園として認可を受けました。子どもたちの健全な育ちを願って、父母と保育者が協力し合う保育園です。
国立市立国立第二小学校まで490m 昭和25年12月1日創立。教育目標は「つよく　かしこく(重点目標)　あたたかく」。
国立市立国立第二中学校まで470m 昭和32年4月創立。東京都国立市富士見台三丁目にある公立中学校。 14学級あり、全校生徒は約577名。
国立市役所まで1240m 国立市富士見台に所在する市役所。閉庁日は土曜日、日曜日、国民の祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで) となっております。
一橋大学まで850m 1875年創立、1920年大学設置。指定国立大学法人に指定されています。

駅

JR中央線「国立」駅：徒歩18分（1440ｍ）
周辺の街並み

国立駅大学通り：徒歩22分（1700ｍ）
駅

矢川駅：徒歩11分（870ｍ）
幼稚園・保育園

国立ふたば幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

多摩春光園春光保育園：徒歩7分（540ｍ）
小学校

国立市立国立第二小学校：徒歩7分（490ｍ）
中学校

国立市立国立第二中学校：徒歩6分（470ｍ）
役所

国立市役所：徒歩16分（1240ｍ）
周辺の街並み

一橋大学：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

ina21　国立矢川駅前店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

オリンピック国立店：徒歩21分（1630ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき国立店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

西友西国立店：徒歩16分（1230ｍ）
スーパー

コープみらい　ミニコープ国立西店：徒歩7分（490ｍ）
スーパー

サミットストア羽衣いちょう通り店：徒歩17分（1310ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき　富士見台店：徒歩12分（890ｍ）
病院

長久保病院：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき国立さくら通り店：徒歩9分（660ｍ）
郵便局

中央郵政研修所内郵便局：徒歩4分（290ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ立川羽衣町店：徒歩11分（820ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ国立富士見台店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアスマイル国立店：徒歩11分（810ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク国立矢川店：徒歩10分（780ｍ）
公園

西児童公園：徒歩5分（330ｍ）
公園

谷保第五公園：徒歩8分（570ｍ）
公園

矢川上公園：徒歩8分（620ｍ）
駅

西国立駅：徒歩16分（1250ｍ）
公園

谷保第四公園：徒歩15分（1180ｍ）
その他環境

谷保第三公園テニスコート：徒歩17分（1340ｍ）
その他環境

国立市保健センター：徒歩9分（660ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

設備仕様


床暖房床暖房で足元ぽかぽか	食洗機キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き	カードキー玄関はカードキーでセキュリティ充実

暖房換気乾燥機雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機	三面鏡付洗面化粧台三面鏡付洗面化粧台はお手入れ簡単・清潔が保てるキレイアップカウンターを採用。洗面ボウルはつなぎ目などの凹凸もなく水滴をサッと拭き取れます。	対面式システムキッチン　ご家族の様子を確認しながら調理ができる対面キッチン

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

構造の特徴


在来工法在来工法とは、木造軸組工法とも呼ばれ、日本で古くから用いられてきた伝統工法です。	ベタ基礎建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。	シロアリ防蟻シロアリは家の木を食べるものです。意外と後回しになりがちなシロアリ対策ですが、何かあってからでは遅いのです。シロアリの発生を防ぎましょう。

ペアガラス室外からの熱を遮り、エアコンの効率を高め、省エネ効果が期待できるペアガラス	全居室収納全居室収納スペース付き	浴室1坪以上ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108