大島駅徒歩１２分の好ポジション３LDK＋カースペース「完成済内覧可能です！」

新築一戸建て
購入サポート情報

6180万円

東京都江東区

都営新宿線「大島」歩17分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-919827 【通話料無料】

13日（土）14日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

《完成済みいつでも内覧出来ます》

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┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・

◎ 落ち着いた街並みに
◎ 溶け込むシンプルデザイン。
◎ 暮らしやすさを追求した
◎ ゆとりの3LDKプランです。
◎ 陽射しが心地よいLDKで
◎ 家族の時間が自然と集まる。
◎ 生活利便が整う北砂で快適。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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２階リビングは周囲の建物の影になりにくく、自然光がたっぷり入る明るい空間になります。プライバシーが確保しやすく、通行人や隣家の視線が届きにくく、カーテンを開けて開放的に暮らせます。

ホール収納も設け、生活感を抑えたすっきりとした空間を実現。南西向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、明るく心地よいリビングで家族の時間を快適に過ごせます。
ホワイトでまとまった清潔感のある玄関は広く、玄関収納も大きいのでたっぷりと収納できます。靴だけでなく、傘や外遊び用のおもちゃ、お子様の部活で使う道具や緊急用の防災グッズなど様々なものを収納できます。
大島駅まで徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然がめいいっぱい楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境です。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

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ビルトインガレージなので車を雨や雪、太陽光から守り、車に乗り降りする際に濡れる心配がありません。さらに、外物置の代わりになり、趣味のスペースとしても活用できます。

6180万円、3LDK、土地面積49.79m²、建物面積89.29m² この物件の間取りは、家族の生活動線を考慮した使いやすさが魅力。LDKはゆったりとした広さで、各居室がバランスよく配置されているため、プライベートと共有スペースの調和が取れています。
バルコニーに面した明るい洋室は、6帖以上のゆとりある空間。自然光がたくさん入るので居心地の良さを感じられるお部屋になります。
各部屋に収納があり、クローゼットをうまく使えば広々快適な寝室になります。
窓も多く、日当たりも風通しも良好なためお子様の勉強部屋としても活躍しそうです♪
繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む方には最適な場所でしょう。近所に同じ年頃の子どもがいれば、お子さまのことで気軽に相談できますね！

～家にいるのが楽しい、そんなマイホームを購入したいですね～

キッチンは、省スペースで食器が出し入れしやすい引き出しタイプの食器洗浄乾燥機を設置。おいしい水が飲める浄水器一体型水栓や、美しさと衝撃への強さに優れたトップコンロ、ワイドシンクなど先進設備付きです。

窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。清潔感がありゆったりお過ごしいただけます。浴室乾燥機搭載で、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
窓の多い家は、明るく開放的な空間になり、風通しや日当たりが良くなるというメリットがあります。照明や暖房のための電気代が節約できるので明るいリビングは家族も嬉しい間取りです！
シンプルかつ高級感のある玄関です。広々とした玄関は物でいっぱいになりずらく、忙しい朝のバタバタも心配もなさそうです！玄関から直接2階へアクセスできることは、日常の動線をスムーズにします。荷物を持ったま

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注目の物件ピックアップ

大島駅まで徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然がめいいっぱい楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境です。
２階リビングは周囲の建物の影になりにくく、自然光がたっぷり入る明るい空間になります。プライバシーが確保しやすく、通行人や隣家の視線が届きにくく、カーテンを開けて開放的に暮らせます。
キッチンは、省スペースで食器が出し入れしやすい引き出しタイプの食器洗浄乾燥機を設置。おいしい水が飲める浄水器一体型水栓や、美しさと衝撃への強さに優れたトップコンロ、ワイドシンクなど先進設備付きです。

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売主コメント

	雨の日に嬉しい浴室乾燥機や食器洗乾燥機が標準装備で家事効率アップです！温水洗浄便座やモニター付きインターホンなど暮らしに嬉しい設備が充実しています。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用の前日までに、送迎希望のご連絡をいただいたお客様。・一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）内にお住まいのお客様。 ■ご案内事項・送迎をご希望の際は、ご見学希望日が決まり次第、お気軽にお申し付けください。・お子様連れでのご案内の場合、チャイルドシートのご用意も可能です。事前にご相談ください。・ご送迎の対象は、ご購入をご検討いただいているお客様に限らせていただきます。・その他、ご不明点やご希望がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・ファイナンシャルプランナー（FP）個別相談をご希望の際は、事前に担当スタッフまでお気軽にお申し付けください。ご希望の日程に合わせてご案内させていただきます。 ■ご利用いただける方・当サービスは、弊社店舗にご来店いただけるお客様に限らせていただきます。・ご相談は完全予約制となります。事前に日程をご相談のうえ、ご予約をお願いいたします。 ■ご案内事項・ファイナンシャルプランナーに相談することで、住宅ローンの返済計画、購入時の諸費用、ライフプランに合わせた資金計画など　将来を見据えた具体的なアドバイスが受けられます。・「いくらの物件なら無理なく返せる？」「頭金はどれくらい用意すればいい？」「月々の支払いを抑えたい」など　気になることがあれば何でもご相談ください。・将来の家計やお子様の教育資金、老後資金まで、安心のプランをご提案します。・初めての住宅購入でご不安な方も、お気軽にお声がけください。 ■ご注意事項・本サービスは、ご購入をご検討いただいているお客様向けのサポートとなります。・ご希望の日程によっては、ご予約をお受けできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

≪CITINETの住宅+ローンや税制相談会≫

CITINETでは住宅探しと併せて
住宅ローンや税制関係の相談会も実施しております。

各種お借入れ等があっても返済しないで、
そのままでもスムーズに融資が可能！
「銀行窓口や他会社で取り扱ってくれなくて…」と
お困りの方へ「ローンが通りました！」と
お伝え出来る事も少なくありません。

「未公開物件とは？」、「金利は固定と変動どっちがいい？」
「ネット銀行と店舗型銀行どっちがいいの？」
「住宅ローンの商品が多すぎてどれを選べばいいのか…」
「固定資産税や不動産取得税は幾ら掛かるの？」
「住宅ローン減税って幾ら戻ってくるの？」
「マンションから買い替えたいんだけど…」等
なんでもお気軽にご相談下さい。

住宅は人生で一番高価なお買い物だと思います。
何度もホイホイと買えるものでもありません。
「本当にこの物件でいいのか？」
「住宅ローンは適切か？」
「少し待てばもっといい物件が出るのではないか？」
不安ですよね？

そんな高価な買い物だからこそ一つひとつ、
様々な問題点や疑問点を一緒に解決していきましょう！

当社は「あなたの明日に寄り添う」をテーマにお客様の満足感、安心感をご提供出来る様に努めて参ります！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

物件名	大島駅徒歩１２分の好ポジション３LDK＋カースペース「完成済内覧可能です！」
価格ヒント	6180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	49.79m²（実測）	建物面積ヒント	89.29m²（実測）、うち１階車庫6.97m²
私道負担・道路ヒント	16m²、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	東京都江東区北砂６ [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「大島」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「西大島」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「南砂町」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆シティネットＨＰ◆ ◆東京未公開不動産◆ ◆シティネット公式サイト◆ ◆つながるシティ◆ ◆城東支店HP◆
担当者より	担当者長島　弘樹年齢：30代業界経験：10年はじめまして！静岡県出身の長島と申します。ハウスメーカーで働いていた経験もあり、間取りや資金等、いろいろな面でお力になれると思います。最高のお住まいをご提案させていただきます！	【この物件について】落ち着いた街並みに佇む新築邸宅。陽光が心地よいLDKと使い勝手の良い3LDK設計で、毎日の暮らしが快適に整います。お気軽にシティネットまでお問合せ下さい！【得意エリア】城東・千葉エリア
お問い合せ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006840号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日、水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

周辺環境

ヨークマート東砂店まで434m 日々の買い物がスムーズになるだけでなく、食材の選択に安心感が得られ、ちょっとした日用品まで家計にうれしい環境が整っています。生活の質を高める身近な“暮らしの強い味方”と言えるでしょう。
まいばすけっと北砂6丁目店まで268m まいばすけっとが近く、忙しい日々でもサッと立ち寄れて必要なものが揃う便利さが魅力。コンパクトながら品揃えが充実しており、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます。
ファミリーマート北砂六丁目店まで351m 24時間いつでも買い物ができ、ATMや公共料金の支払い、宅配サービスなど暮らしに必要な用事を一ヶ所でサッと済ませられるのが魅力です。また、夜間でも人通りがあることで防犯面の安心感もアップします
セブンイレブン江東北砂5丁目店まで296m 欲しいものが欲しい時に手に入る“街の冷蔵庫”。こだわりのおにぎりやコーヒー、日用品まで揃い、24時間いつでも頼れる、生活のすぐそばにある安心と便利の象徴です。
くすりの福太郎砂町銀座店まで570m 日用品から医薬品、食品、化粧品までが一度に揃う頼れる存在。忙しい日常の中で「ついで買い」ができる便利さと、地域に根ざした気軽な安心感が嬉しい、暮らしの強い味方です。

スーパー

ヨークマート東砂店：徒歩6分（434ｍ）
スーパー

まいばすけっと北砂6丁目店：徒歩4分（268ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北砂六丁目店：徒歩5分（351ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江東北砂5丁目店：徒歩4分（296ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎砂町銀座店：徒歩8分（570ｍ）
中学校

江東区立砂町中学校：徒歩7分（498ｍ）
小学校

江東区立第六砂町小学校：徒歩3分（212ｍ）
郵便局

江東北砂五郵便局：徒歩6分（466ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


食器洗浄乾燥機食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！	3口コンロお料理好きには嬉しい３口おです。IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！	TV モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。

宅配宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。	浄水器内臓水栓水道水に含まれる塩素や不純物を取り除き、より安全で美味しい水を飲めるようになります。また、ペットボトル購入が不要になり、経済的・環境的にもお得です。	シャワートイレ温水洗浄便座付きトイレです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919827

構造の特徴


フラット35S対応フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。借入金利と返済額が当初から確定するため、長期的なライフプランが立てやすいのが特徴です。	24H換気システム 24時間換気システムが室内の空気を常に循環・換気。湿気やニオイを抑え、家族みんなが健康に過ごせる快適な住環境を保ちます。	在来工法在来工法は、日本の風土に適した、伝統と柔軟性を兼ね備えた住宅工法です。現代でも、高性能な断熱材や耐震金物と組み合わせて、より快適で安心な住まいづくりに活かされています。

ベタ基礎ベタ基礎は、建物の床一面を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造で、建物の重さを均等に地盤へ分散させるため耐震性・耐久性に優れています。地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎやすく、安心・長寿命の住まいを支える重要な構造です。	床下換気床下換気は、床下にこもる湿気やカビを防ぐための設備で、住宅の寿命や快適性を保つうえで重要な役割を果たします。湿気を取り除くことで木材の腐食やシロアリ被害を防ぎ、構造の劣化を抑制。結果として家全体の耐久性が向上します。また、カビ臭や害虫の発生も抑えられるため、室内の空気環境もより清潔に。自然換気式や機械式などがあり、24時間換気システムと組み合わせることで、より効果的な換気が可能です。	耐震等級3 耐震等級3は、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級で、震度6強から7程度の地震にも耐えられる強度を持つとされています。具体的には、耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えることが求められ、災害時の救護活動や復興活動の拠点となる消防署や警察署などの建物と同程度の耐震性能を有します。

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