【最終期販売開始！】建物面積最大１１7m2超！
モデルハウス案内開催中
【周辺環境】
■東京メトロ東西線「南砂町」駅を利用し、都心までのアクセスをスムーズに！
■小学校まで徒歩4分！緑豊かな公園も点在し、子育てにも最適な住環境
■大型商業施設「イオン」や「SUNAMO」を利用でき、充実した休日を過ごせる
【建物の特徴】
■LDK最大22帖超のプランニングデザイン
■大型収納のWICとSICを採用し収納力抜群
■LDK+居室4部屋プランの為、幅広い用途に対応可能
■エネルギー効率を考えたZEH水準の次世代省エネ住宅
■IoT搭載の次世代型先進住宅
敷地最大面積128m2超！全9棟の大型分譲
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モデルハウス完成。開放感とプライバシーを両立した、光あふれる20帖超のLDK。
（1号棟LD2025年12月） -
西側1～5号棟の外観写真、4号棟は南に通路を挟んでおり日当たり良好な物件となっております。
現地（2025年10月）撮影 -
西側1～5号棟の外観写真、駐車スペースも広く大きい車でもラクラクに駐車できます。
現地（2025年10月）撮影
【ZEH水準の次世代省エネ住宅×IoT住宅】暮らしを彩る設備仕様
3面に窓を設置。プライバシー性を保ちながら採光も考えられたプランニング。
（1号棟LD2025年12月）
（1号棟LD2025年12月）
【キッチン】
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。作業スペースも広く便利です。
（1号棟キッチン2025年12月）
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。作業スペースも広く便利です。
（1号棟キッチン2025年12月）
【宅配ボックス】
外出や旅行中でも郵便物や荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き。荷物を盗難や天候から保護し安全に保管できるため、防犯面で優れています。
（2025年12月）
外出や旅行中でも郵便物や荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き。荷物を盗難や天候から保護し安全に保管できるため、防犯面で優れています。
（2025年12月）
【フィットラック】
衣類やタオル、小物などの収納・整理に役立つ専用台です。水回りの空間をコンパクトに有効活用できます。また、ガス衣類乾燥機「乾太くん」（有償）設置で専用棚とレールの追加も可能です。
衣類やタオル、小物などの収納・整理に役立つ専用台です。水回りの空間をコンパクトに有効活用できます。また、ガス衣類乾燥機「乾太くん」（有償）設置で専用棚とレールの追加も可能です。
3.1帖の居室。居室にも床暖房を搭載。在宅ワークや趣味のお部屋など可変的にお使いいただけます。
（1号棟1階居室2025年12月）
（1号棟1階居室2025年12月）
多くの大型商業施設が点在する「南砂町」エリア！休日をより鮮やかに！
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商業施設も多く、生活のしやすい南砂町駅最寄りの物件です。
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アリオ北砂まで1930m
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イオンスタイル南砂まで950m
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SUNAMO南砂町ショッピングセンターまで1880m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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西側1～5号棟の外観写真、4号棟は南に通路を挟んでおり日当たり良好な物件となっております。
現地（2025年10月）撮影 -
モデルハウス完成。開放感とプライバシーを両立した、光あふれる20帖超のLDK。
（1号棟LD2025年12月） -
【キッチン】
お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。作業スペースも広く便利です。
（1号棟キッチン2025年12月）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
間取り図
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1号棟
- 価格
- ： 6980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 62.43m2
- 建物面積
- ： 117.07m2
設備仕様
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省エネBELS取得
ZEH水準の住宅は、高断熱で快適な住まいになることや、水道光熱費を削減できるほか、住宅ローン控除の枠が拡大される等メリットがあります。
※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。 |
EVコンセント
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
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ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【キャンセル住戸販売開始！】アグレシオ南砂町 全9棟東西線「南砂町」駅が最寄り！大手町まで直通13分！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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62.43m2（18.88坪） |
建物面積
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117.07m2（35.41坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、西側幅員：4m（1～5号棟）・東側幅員：6.38ｍ(6～9号棟) 私道あり |
完成時期（築年月）
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2025年10月末 |
| 住所 |
東京都江東区東砂４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」歩18分
東京メトロ東西線「東陽町」バス14分「旧葛西橋」停歩4分～5分
ＪＲ総武線「亀戸」バス20分「旧葛西橋」停歩4分～5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ南砂町インフォメーションデスク＞ TEL：0120-275-663 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-275-663
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137610000
77587948
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
