【ＥＳＰＡＣＥＲ～エスパシィ～江東区北砂１丁目×東京不動産リアルティ】
◆本日モデルルーム見学可！
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～東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ～
・現地販売会開催中です！
・建物仕様について
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江東区・墨田区内のお住まい探しは東京不動産リアルティへお任せください。
東京不動産リアルティ株式会社
完成予想図
現地販売会開催中
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4480万円、3LDK、土地面積27.31m2、建物面積64.99m2 現地販売会開催中
東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ -
現地（2024年4月）撮影
現地販売会開催中 -
現地（2024年4月）撮影
現地販売会開催中 -
イトーヨーカドーアリオ北砂店まで779m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ
◇ご予約について◇
基本毎日、物件のご見学が可能です。
曜日・時間帯（早朝～深夜）問わず柔軟に対応させて頂きます。
新築・空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
事前にご予約をお願い致します。
◇ご案内方法について◇
ご来店、市川駅・本八幡駅またはご自宅（周辺）へお迎え、
物件最寄駅等お待ち合わせ方法をご相談いただけます。
また、お客様のご希望にあわせ他の物件をご提案いたします。
◇当店の得意エリアについて◇
市川市を中心に、浦安市・松戸市・船橋市・江戸川区・葛飾区・江東区となります。
◇各種ご相談について◇
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンの借入、銀行の金利選びはどうすればいいの？
・転職したばかり、またマイカーローンなどの借入がありますが住宅ローンは通りますか？
・自己資金（頭金）はどのくらい必要ですか？
・物件のデメリット、周辺環境なども教えてくれますか？
・いくらの物件なら買えるかわかりません。それでも相談は可能ですか？
など不動産に関する事どんな些細なことでもご相談下さい。
◇お客様用駐車場について◇
お車でお越しの際は、
弊社提携駐車場「タイムス市川新田第７」、
または近隣「タイムス市川大洲第２・市川新田第５」をご利用下さい。
お帰りの際、無料サービス券をお渡しいたします。
◇新型コロナウイルス感染予防対策について◇
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
店内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
プレゼント情報
（2024年5月31日まで）
ご来店・ご来場いただいたお客様へもれなく、
３つの視点で分析・作成したレポート（周辺・環境・統計）を無料でご提供いたします。
今後のお住まい探しのご参考へぜひご活用ください。
物件詳細情報
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
27.31m2（8.26坪） |
建物面積
|
64.99m2（19.65坪） |
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私道負担・道路
|
無、北西3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
東京都江東区北砂１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営新宿線「住吉」歩16分
都営新宿線「西大島」歩18分
東京メトロ東西線「東陽町」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様の目線に立ち、疑問や不安に思われている事になるべく正確に誠実に答え、お客様にとって最高のお買い物をして頂ける様精一杯サポートいたします。
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【この物件について】
暮らしやすい住まいは十人十色。お客様の“夢”をお聞かせください。お客様の希望とライフスタイルに合ったマイホームをご提案致します。幸せになって頂ける自信あり！一緒により良いマイホームを探しましょう。
【得意エリア】
市川市 浦安市 船橋市 松戸市 江戸川区
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| お問い合せ先 |
TEL：047-379-7001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（1）第018404号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時00分～19時00分 ／ 定休日：水曜日 夏季 年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンタージーンズメイトアリオ北砂店：徒歩9分（661ｍ）
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ショッピングセンタージーユーアリオ北砂店：徒歩10分（725ｍ）
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ショッピングセンターユニクロアリオ北砂店：徒歩10分（727ｍ）
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スーパーオーケー尾高橋店：徒歩3分（186ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームアリオ北砂店：徒歩9分（675ｍ）
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スーパーイトーヨーカドーアリオ北砂店：徒歩10分（779ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東南砂1丁目店：徒歩3分（238ｍ）
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コンビニローソン江東北砂二丁目店：徒歩7分（519ｍ）
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コンビニセブンイレブン江東北砂3丁目店：徒歩10分（756ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎南砂店：徒歩7分（531ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ砂町銀座店：徒歩10分（798ｍ）
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ホームセンターノジマアリオ北砂店：徒歩10分（741ｍ）
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中学校江東区立第二南砂中学校：徒歩6分（416ｍ）
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中学校江東区立南砂中学校：徒歩11分（847ｍ）
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小学校江東区立北砂小学校：徒歩7分（541ｍ）
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小学校江東区立第四砂町小学校：徒歩10分（722ｍ）
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル北砂園：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園江東区立北砂保育園：徒歩6分（446ｍ）
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幼稚園・保育園江東区立小名木川保育園：徒歩9分（649ｍ）
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病院医療法人財団寿康会寿康会病院：徒歩7分（494ｍ）
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病院医療法人社団藤崎病院：徒歩7分（558ｍ）
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病院一般社団法人巨樹の会江東リハビリテーション病院：徒歩13分（1010ｍ）
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郵便局江東北砂一郵便局：徒歩1分（69ｍ）
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図書館江東区立砂町図書館：徒歩14分（1054ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店アリオ北砂店内出張所：徒歩10分（785ｍ）
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銀行東京東信用金庫江東中央支店：徒歩8分（602ｍ）
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警察署・交番城東警察署：徒歩7分（559ｍ）
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公園横十間川親水公園：徒歩10分（723ｍ）
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公園北砂緑道公園：徒歩10分（728ｍ）
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公園南砂緑道公園：徒歩11分（840ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 東京不動産リアルティの住まい＋ＰＬＵＳ ◇ご予約について◇ 基本毎日、物件のご見学が可能です。 曜日・時間帯（早朝～深夜）問わず柔軟に対応させて頂きます。 新築・空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 事前にご予約をお願い致します。 ◇ご案内方法について◇ ご来店、市川駅・本八幡駅またはご自宅（周辺）へお迎え、 物件最寄駅等お待ち合わせ方法をご相談いただけます。 また、お客様のご希望にあわせ他の物件をご提案いたします。 ◇当店の得意エリアについて◇ 市川市を中心に、浦安市・松戸市・船橋市・江戸川区・葛飾区・江東区となります。 ◇各種ご相談について◇ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの？ ・住宅ローンの借入、銀行の金利選びはどうすればいいの？ ・転職したばかり、またマイカーローンなどの借入がありますが住宅ローンは通りますか？ ・自己資金（頭金）はどのくらい必要ですか？ ・物件のデメリット、周辺環境なども教えてくれますか？ ・いくらの物件なら買えるかわかりません。それでも相談は可能ですか？ など不動産に関する事どんな些細なことでもご相談下さい。 ◇お客様用駐車場について◇ お車でお越しの際は、 弊社提携駐車場「タイムス市川新田第７」、 または近隣「タイムス市川大洲第２・市川新田第５」をご利用下さい。 お帰りの際、無料サービス券をお渡しいたします。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策について◇ お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 店内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江東区北砂１ | 交通 |
都営新宿線「住吉」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
64.99m2（19.65坪） |
土地面積 |
27.31m2（8.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要3.45m2、航空法による規制有、高度地区、防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：綿貫恵子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建07865号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：047-379-7001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74602517
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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