【最終1邸】太陽光パネル＆蓄電池搭載！アグレシオ狛江V　全3邸

新築一戸建て
現地レポート
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

6780万円

東京都狛江市

小田急線「狛江」歩15分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ狛江V　インフォメーションデスク〉

TEL：0120-275-663 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

レポーターの注目ポイント

Point1: 小田急線『狛江』駅より徒歩15分。全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』を搭載
Point2: 優雅な高天井リビングに魅了、庭付き。SIC・大型WIC・パントリーなど収納多彩
Point3: 【『新宿』駅へ20分】緑に憩う素敵な日常、小学校へ徒歩1分内の安心子育て環境

Point1小田急線『狛江』駅より徒歩15分。全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』を搭載

【自宅で発電！毎月の電気代がずっと少なくなっていく】
長く暮らす住まいならば、自宅で発電できる住宅仕様は大きなメリット
（太陽光発電システム。分譲済み）

【『蓄電池』があれば、夜間も日中に蓄電した電気を利用できる】
日中も、夜間も、電気代が毎月ずっと軽減していく。災害時の備えにもなり安心
（1号邸・蓄電池）

【建物完成】小田急線準急停車『狛江』駅より徒歩15分の第一種低層住居専用地域　『敷地面積111m²超』×『安心子育てタウン』×『小学校へ徒歩1分内』

“ 子育てとビジネスの両立がしやすい、自然に恵まれたロケーション――― ”
『新宿』駅へ20分のアクセス
都市に寄り添い、緑あふれる自然も手に入る好ポジション
新街区は一戸建て中心の第一種低層住居専用地域。穏やかな邸宅街を選びながら、子育ては快適に、ビジネスは軽快になる
Onも、Offも充実したライフシーンが期待できる住環境。この街を選べば、通勤がスムーズに、家族と過ごすプライベートタイムも増えていくだろう
自然あふれる子育てエリアに、アグレ都市デザインが贈る新たなプロジェクト＜アグレシオ狛江V＞が全3邸で登場

―――【全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載。自宅で発電！毎月ずっと電気代が軽減する】―――

暑い夏の時季も電気代が少なくなる暮らしへ
長く暮らす新居だからこそ、自宅で発電できる住まいを選んでいこう
『太陽光発電システム』だけでは電気代軽減は日中のみ。同街区は『蓄電池』も備えているため、夜間も日中に蓄電した電気を使用できるようになる
■【『太陽光発電システム＋蓄電池』を選ぶメリット】
・『自宅で発電！電気代は軽減していき、毎月の出費がずっと抑えられていく。長く暮らすほどお得』
・『蓄電池があれば、夜間も日中に蓄電した電気を利用できる。理想的な次世代型住宅である』
・『災害時や停電時のバックアップ電源になる。災害時や停電時でもテレビ・冷蔵庫を利用でき、スマホの充電も可能、室内も暗くならない』
・『子どもたちの教育費・家族旅行費など、子育て世代は出費が多いもの。毎月の電気代が軽減し、出費を抑えられると、節約・貯蓄をしやすくなる』
※『太陽光発電システム』『蓄電池』はエネカリのサービス。詳細は現地係員にお問い合わせください

Point2優雅な高天井リビングに魅了、庭付き。SIC・大型WIC・パントリーなど収納多彩

【機能＆効率的なキッチンスペース】
水まわり集中設計、家事動線が短くなる。キッチンから洗面室・浴室へスムーズな動線を確保
（2号邸・キッチン）

【カウンター付きのパントリー】
家事をしながらの在宅ワークもイメージ。豊富な収納容量を備え、片付けしやすいキッチンを提案
（2号邸・パントリー）

【最大天井高3.1mの高天井リビング】
優雅な雰囲気を演出する空間設計に魅了。縦にも広がる、上質感あふれるリビングを創り上げている
（1号邸・リビング）

【大型サイズのSICは全邸に標準仕様】
広々としたエントランスでゲストをお出迎え。ベビーカー・ゴルフバッグなどもSIC内に収納できる
（1号邸・シューズインクローゼット＝SIC）

【大型サイズの洗面室】
ホテルライクな洗面化粧台が魅力的。同街区では衣類乾燥機も設置しやすいようにガスの配管が洗面室までつながっている（2号邸・洗面室）

◎『一邸一邸にコンセプト、オリジナリティ輝く邸宅設計』
統一感ある街並みながら
室内に入ると、見える景色は異なる
理想の住まいとは家族の数だけあるはず
同街区では多彩なスタイルを想定し一邸一邸を設計
建物は完成済み。この機会に各邸を見比べながら見学しよう

―――【優雅な高天井リビングに魅了、家族を上質な時間へ導いていく】

　高窓から射し込む、美しい自然光の輝き、明るさに包まれるリビングを実現。優雅な高天井リビングに心魅せられる（1号邸で採用）、縦にのびやかな空間は室内の見え方も変えていく。家族を上質な時間へと導く、ホテルライクな居心地が心地好い。ゲストを招いた際の第一印象も高まる。2号邸では家族のコミュニケーションが深まるリビングイン階段を採用。LDKのデザインも一邸一邸異なるつくりである

―――【大型サイズのSICが標準仕様、WIC・パントリーなど収納多彩】

　入居してからを想定した収納計画、収納家具が少なくなる日常をイメージしている。エントランスには大型サイズのSICが標準仕様、ベビーカー・アウトドアグッズも楽に収納できるほどの大型仕様。洗面室には着替え・タオル置き場にもなるリネン庫（可動棚）、カウンター付きのWIC（2号邸）、ストック品も多く収納できる大型パントリー（2号邸）など、各邸に応じて多彩な収納を採り入れている

―――【ゆとりある庭付き。テラス型バルコニー・大型洗面室なども提案】

　敷地面積が広いから、庭もゆとり。家庭菜園やガーデニングを愉しみたい、一戸建てを選ぶメリットだ。2号邸ではテラス型バルコニーを採用、オシャレなテーブルも配置できる大型サイズ。1号邸では大型洗面室など、各邸のオリジナリティが輝くデザインにも強く心惹かれる。さらにエントランスに手洗い器、多彩なデザインクロスを配するなど、ディテールまでこだわった上質邸宅を創り上げている

Point3【『新宿』駅へ20分】緑に憩う素敵な日常、小学校へ徒歩1分内の安心子育て環境

【準急停車駅、千代田線へも乗入】
リニューアルオープンしたばかりの『小田急マルシェ狛江』が駅前、買物がより便利で愉しくなる
（小田急線準急停車『狛江』駅）

【『オーケー狛江中和泉店』が日常使い】
『高品質・Everyday Low Price』が経営方針のスーパーマーケット。多彩な買物施設が点在
（徒歩10分内の『オーケー狛江中和泉店』）

【都心へ軽快、『新宿』駅へ20分のアクセス】
都市に寄り添い、プライベートは自然あふれる邸宅街に住む。Onも、Offも快適になる好ポジション
（交通アクセス図※1）

【小学校へ徒歩1分内、安心の子育て環境】
邸宅街に囲まれた小学校。徒歩1分内ならば、低学年も楽に通学でき、両親も安心して送り出せる
（徒歩1分内の『和泉小学校』）

【公園へ徒歩5分内、緑に憩う素敵な日常へ】
恵まれた自然環境も同街区を選ぶ大きな魅力。自然に包まれながら、快適な子育てライフを送ろう
（徒歩5分内の『西河原自然公園』）

駅前の風景が変わる、『小田急マルシェ狛江』が2024年6月第1期リニューアルオープン
駅・商業施設・狛江市道が一体となった賑わいと憩いの空間を創出。歩行者が歩きやすい、素敵なショッピングストリートとなっている
施設内のメイン通路の一部を歩行者専用道路となる市道側へ移設、テラス席やベンチも増設し、賑わいあふれる空間づくりを実現している
2024年8月29日には第2期リニューアルオープン予定。駅前の風景が美しく変わり、さらなる利便性の向上が期待できそうだ
現地周辺には『オーケー狛江中和泉店』が徒歩10分内、『東京慈恵会医科大学附属第三病院』へ徒歩16分内など、多彩な利便施設が生活圏に充実
教育・商業・医療・公園施設が徒歩圏に揃うロケーション、新居での生活利便性は一層高まる。素敵なプライベートタイムが想像できる住環境が、この街にはある

■【小学校が見える街！『和泉小学校』へ徒歩1分内の安心子育てエリア】
低学年も楽に歩ける距離が魅力的なポイント。新居を選ぶ上で、子どもたちの暮らしを考えることも大事
両親も出社前に学校行事に参加することがあるはず。徒歩1分内の近さならば、学校行事が終わり次第、すぐ仕事へ向かえるようになる

■【緑に憩う素敵な日常！子どもたちは自然を意識しながら成長。花火大会も愉しめる多摩川（徒歩6分内）から、多彩な公園が徒歩圏に点在】
徒歩5分内に『西河原自然公園』、徒歩5分内に『西河原公園』など緑あふれる公園が充実
徒歩6分内には多摩川もあり、子どもたちは自然に包まれながら、元気に駆け回り、緑を感じながら伸び伸びと遊べることだろう
多摩川では夏の時季に花火大会も開催されており愉しみ。都心に近い立地を選びながらも、自然に恵まれた暮らしが叶う。同街区を選ぶ大きなメリットである

―――【快適なアクセス網、都心の主要拠点へフットワーク軽快！『準急停車駅』×『千代田線乗入』×『駅までフラットアプローチ』】―――

・『新宿』駅・・・20分（22分）　・『渋谷』駅・・・21分（22分）　・『表参道』駅・・・19分（25分）　・『大手町』駅・・34分（39分）
都心がグッと近くなる！快適な通勤タイムが期待できそう
準急停車駅＆千代田線乗入のため、多彩なアクセスが叶っていく。通勤だけでなく、家族でのレジャーの際もアクセスはスムーズになる
※1.通勤時の所要時間は小田急線『狛江』駅より各停乗車時。『新宿』駅・『渋谷』駅・『大手町』駅へは『成城学園前』駅で通勤急行乗換、『渋谷』駅へは『下北沢』駅で京王井の頭線各停乗換、『大手町』駅へは『代々木上原』駅で千代田線乗換。『表参道』駅へは『成城学園前』駅より千代田線乗入通勤準急乗換。（）は平常時。平常時の所要時間は小田急線『狛江』駅より各停乗車時、『経堂』駅で急行乗換。『渋谷』駅へは『下北沢』駅で京王井の頭線急行乗換、『表参道』駅・『大手町』駅へは『代々木上原』駅で千代田線乗換。時間帯により多少異なります。概ねの乗換・待ち時間を含んでいます

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

エアコンの効いた部屋でご見学いただけます！
【ZEH水準の省エネ住宅】
太陽光パネル＋蓄電池は標準仕様
災害や光熱費高騰に備えられます

子育てエコホーム支援事業対象（子育て世代・若年夫婦世帯を対象に最大80万円支給）

＜都心への利便と自然豊かなロケーション＞
■小田急線「狛江」駅までフラットな道のりで徒歩15分（自転車5分）
新宿駅まで直通22分、東京メトロ千代田線直通で大手町駅まで39分のダイレクトアクセスを実現
■六郷さくら通りの桜や花火大会など四季折々の表情豊かな自然溢れる多摩川に寄り添うロケーション

＜くらしの快適性と安全性を実現＞
■太陽光パネルと蓄電池を搭載。自宅で発電・蓄電したエネルギーを利用し災害時の備えにも安心
■全邸18帖超のLDK。開放感のある高天井
シューズインクローゼットやパントリーと収納充実プラン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＜最終1邸＞開放感のある2階リビングが魅力

【1号棟リビング】高天井の開放感あるリビング。家族が集まる場所だからこそいつでも明るい空間に。（2024年8月撮影　家具は撤去済）

【1号棟外観】三面道路に囲まれた新街区。それぞれの特性を活用し、日当たりを取り入れながら、プライバシー性を守る、心地よい住空間に。（2024年7月撮影）

【1号棟ダイニング】南側と西側に窓を配置。目線はカットしながら、明るい空間に。（2024年8月撮影　家具は撤去済）

【太陽光発電システム】
全棟に標準搭載。
日々のランニングコストを削減します。

(1号棟)、価格6780万円、3LDK、土地面積111.76m²、建物面積89.02m²

全居室2面採光を実現し日当たり良好。収納力も豊富。

【1号棟主寝室 7.0帖】収納力豊富な壁一面のクローゼット。
室内（2024年9月）撮影
【1号棟居室 6.1帖】
窓には電動シャッター付き。
非常時には手動に切り替え可能でいつでもセキュリティ対策。

室内（2024年9月）撮影
【1号棟居室 5.0帖】
大きな掃き出し窓には防犯合わせガラスを採用。
飛散しにくいフィルムが入っており、人の侵入を防止します。

室内（2024年9月）撮影

生活の質を向上させる充実した設備仕様を採用。

【1号棟キッチン】お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。作業スペースも広くお料理にも便利です。
（1号棟）
【1号棟洗面所】洗面台は継ぎ目がなく、お手入れのしやすい一体成型カウンターを採用。日用品やタオル類を収納できる可動式の棚を設置。（2024年7月撮影）
【ガスコンロ】お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロを標準採用しました。無水式両面焼きグリルも搭載。（2024年7月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【1号棟外観】三面道路に囲まれた新街区。それぞれの特性を活用し、日当たりを取り入れながら、プライバシー性を守る、心地よい住空間に。（2024年7月撮影）
【1号棟リビング】高天井の開放感あるリビング。家族が集まる場所だからこそいつでも明るい空間に。（2024年8月撮影　家具は撤去済）
【1号棟キッチン】お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。作業スペースも広くお料理にも便利です。
（1号棟）

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を購入先としてご検討いただけるお客様に限り対象となります。期間の定めはありません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・株式会社三菱ＵＦＪ銀行様・ａｕじぶん銀行株式会社様・株式会社きらぼし銀行様・株式会社みずほ銀行様・オリックス・クレジット株式会社様（フラット35）・株式会社りそな銀行様・株式会社ＳＢＩ新生銀行様・株式会社三井住友銀行様・三井住友信託銀行株式会社様・横浜銀行様・千葉銀行様

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「売る」と「買う」を一緒に考えるアグレの『お買い替え応援制度』
料金発生有無	あり	料金	詳細につきましては、各物件の担当者にお尋ねください。
サポートを受けられる期間	『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。また、内容については予告なく変更される場合がございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	よくある不安やお悩みとしては… ■はじめての不動産売却でなんだか不安… ■納得のいく価格で自宅を売却したい… ■売るのが先か買うのが先かわからない… ■売れなくてローンが二重になると困る… ■買い替えの資金計画ってどうしたら… 『お買い替え応援制度』の4つのメリット (1)買い替えロジックの無料提案買い替えのスケジュールや資産の流れについて、どのように進めていくかをご提案します。 (2)資金計画の無料シミュレーションローンの返済に何年かかるのか、月々どのくらいになるかなどを算出していきます。 (3)ご自宅の無料売却査定当社が定める条件や項目に基づいて、お客様の所有している不動産の査定を行っていきます。 (4)買取オプションのご提案スムーズで確実な買い替えを叶える、ご自宅の買取方法をご提案します。・直接買取当社または提携会社が直接買取を行うため、安心して買い替えができます。・買取金額の提示最低保証金額を決めることで、資金計画の見立てがしやすくなります。『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。また、内容については予告なく変更される場合がございます。『お買い替え応援制度』の詳細は、各物件の担当者へお尋ねください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【最終1邸】太陽光パネル＆蓄電池搭載！アグレシオ狛江V　全3邸
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	111.76m²（33.80坪）（実測）	建物面積ヒント	89.02m²（26.92坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月22日
住所	東京都狛江市中和泉３-３４-6 [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「狛江」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「登戸」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「調布」バス21分狛江駅北口歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アグレシオ狛江V　公式HP アグレ都市デザイン株式会社　公式HP アグレ都市デザイン株式会社　お買い換え応援制度
お問い合せ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ狛江V　インフォメーションデスク〉 TEL：0120-275-663 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 6780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 111.76m²

建物面積

： 89.02m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	6780万円	間取り	3LDK
土地面積	111.76m²	建物面積	89.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　吉祥寺支店　〈アグレシオ狛江V　インフォメーションデスク〉 TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

狛江駅まで1130m 1130～1160m　再開発事業等が進み、歩きやすい道が続いています。
狛江市立和泉小学校まで30m 30～80m　
OdakyuOX狛江店まで1050m 1050～1080m　（月～金）9:00～23:00（土日祝）9:00～22:00　
オーケー狛江中和泉店まで770m 770～780m　　年中無休8:30～21:30
ユニディ狛江店まで1210m 1210～1220m　年中無休9:30～20:00
狛江市役所まで1200m 1200～1210m　
東京慈恵会医科大学付属第三病院まで1210m 1210～1220m
西河原自然公園まで320m 320～350m
西河原公園まで340m 340～370m

駅

狛江駅：徒歩15分（1130ｍ）
小学校

狛江市立和泉小学校：徒歩1分（30ｍ）
中学校

狛江市立狛江第三中学校：徒歩13分（990ｍ）
駅

OdakyuOX狛江店：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

オーケー狛江中和泉店：徒歩10分（770ｍ）
ホームセンター

ユニディ狛江店：徒歩16分（1210ｍ）
ホームセンター

ノジマ小田急OX狛江店：徒歩14分（1050ｍ）
コンビニ

ローソン狛江中和泉三丁目店：徒歩8分（590ｍ）
郵便局

狛江中和泉郵便局：徒歩8分（580ｍ）
役所

狛江市役所：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

狛江市立中央図書館：徒歩14分（1090ｍ）
幼稚園・保育園

狛江こだま幼稚園：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ狛江園：徒歩2分（120ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみの森保育園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

いずみの森保育園：徒歩11分（880ｍ）
病院

東京慈恵会医科大学付属第三病院：徒歩16分（1210ｍ）
病院

あおやぎ形成外科・皮フ科クリニック：徒歩14分（1090ｍ）
病院

かたやま内科クリニック：徒歩11分（810ｍ）
病院

保坂産婦人科：徒歩15分（1150ｍ）
病院

まつだ眼科形成外科：徒歩11分（870ｍ）
病院

狛江ケイ歯科医院：徒歩9分（650ｍ）
病院

岩戸谷小児科：徒歩14分（1080ｍ）
公園

いちょう児童遊園：徒歩3分（230ｍ）
公園

西河原自然公園：徒歩4分（320ｍ）
公園

西河原公園：徒歩5分（340ｍ）
公園

多摩川五本松公園：徒歩15分（1180ｍ）
公園

多摩川住宅第五5児童遊園：徒歩7分（490ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


アルミ・樹脂複合サッシ窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。	防犯合わせガラス開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。	スマートコントロールキーリモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。

LOW-Eペアガラス建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。	ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。	ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


木造軸組工法建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。	ベタ基礎工法その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。	地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

構造計算による「耐震等級３」の耐震強度現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。	構造用面材日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。	外壁通気工法長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）