【最終3棟 新価格!】
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☆西河原公園・前原公園徒歩圏 緑豊かな住環境♪
☆保育園・小学校徒歩2分圏内の安心立地♪
_/_/_/ 飯田グループ直営販売窓口 _/_/_/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です♪
○小田急線「狛江」駅徒歩15分
○食洗器・浴室乾燥機他 充実設備
○15帖超LDK 人気のカウンターキッチン
キッチンと洗面所が近い水回り集中設計で家事も楽々!
○家族を繋ぐ リビングイン階段
○寛ぎの和室
○来客時も安心 カースペース2台
○耐震の最高等級3を取得した地震に強い建物
その他、他社様の物件から、中古マンション、土地などなど、
1つの窓口で幅広くご紹介のできる、先ずは当社にお問い合わせください。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます! ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方 等々 お家に居ながら物件を内覧できます! お気軽にお問い合わせください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用上の注意点 ・使用ツール 「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。 ・サービスご利用環境 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします! ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します! お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ‐ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です!
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して)
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます!
◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース (15分~)
(2) じっくり見学コース (30分~)
(3) 納得見学コース (45分~)
(4) まずは住宅ローン相談 (25分~)
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
物件詳細情報
物件名
|
狛江市中和泉3丁目 最終3棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
6790万円~7290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
10戸 |
土地面積
|
125.05m2 |
建物面積
|
94.6m2~99.98m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、南東 北東 4.5m 私道 南 5.02m 公道、東 4.5m 私道 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月 |
住所 |
東京都狛江市中和泉3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「狛江」歩15分
小田急線「和泉多摩川」歩19分
小田急線「狛江」バス3分福祉会館前歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建 FP
誠実、スムーズにご対応致します☆フットワークも軽いんです♪お住まい探しはもちろん、住宅ローン、住宅に関するご不安などなど、トータルでご対応致します☆お気軽にご相談下さい☆
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【この物件について】
飯田グループダイレクトでお得に購入♪弊社、飯田グループホールディングスの物件です!狛江駅徒歩15分の恵まれたロケーション!駅周辺に生活施設が充実!和泉小学校まで徒歩2分と、お子様にも嬉しい住環境です!!
【得意エリア】
城南、城西、狛江市、調布市、川崎市
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お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL:0120-861788 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水 |
周辺環境
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駅小田急線「狛江」駅:徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園藤塚保育園:徒歩14分(1100m)
-
小学校狛江市立和泉小学校:徒歩2分(121m)
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中学校狛江市立狛江第三中学校:徒歩14分(1115m)
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病院東京慈恵会医科大学附属第三病院:徒歩16分(1230m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら小田急OX狛江店:徒歩16分(1246m)
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スーパーオーケー狛江中和泉店:徒歩10分(797m)
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スーパーコープ調布染地店:徒歩16分(1201m)
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コンビニローソン狛江中和泉三丁目店:徒歩9分(681m)
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コンビニセブンイレブン狛江中和泉5丁目店:徒歩12分(933m)
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ドラッグストアウェルパーク薬局狛江松原店:徒歩12分(895m)
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ホームセンターユニディ狛江店:徒歩17分(1300m)
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ホームセンターノジマ小田急OX狛江店:徒歩16分(1235m)
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幼稚園・保育園グローバルキッズ狛江園:徒歩1分(40m)
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幼稚園・保育園狛江こだま幼稚園:徒歩5分(349m)
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郵便局狛江中和泉郵便局:徒歩7分(544m)
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郵便局調布染地郵便局:徒歩17分(1287m)
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役所狛江市役所:徒歩17分(1304m)
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図書館狛江市立中央図書館:徒歩15分(1156m)
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銀行JAマインズ上和泉支店:徒歩9分(703m)
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公園西河原公園:徒歩5分(350m)
-
公園前原公園:徒歩17分(1300m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
☆ コロナ対策の取り組みについて ☆
・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆
・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆
・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆
・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆
・詳細な商談などは屋外にてご対応☆
☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です!
【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、
お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して)
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆
最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆
また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます!
◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース (15分~)
(2) じっくり見学コース (30分~)
(3) 納得見学コース (45分~)
(4) まずは住宅ローン相談 (25分~)
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、
担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪
設備仕様
【水回り集中設計】
|
【TVモニター付きインターホン】
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【オートバス】
|
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【食器洗浄乾燥機】
|
【下足箱(コの字タイプ)】
|
【浴室換気乾燥機】
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構造の特徴
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
|
防湿措置「基礎パッキン」
|
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
|
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
|
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
|
I.D.S工法 耐震性能実験
|
狛江市中和泉3丁目 最終3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0800-814-3244 】 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ☆ コロナ対策の取り組みについて ☆ ・営業社員は毎日の検温&体調報告を実施しております☆ ・常時マスクの着用&ご見学前後にも手指の消毒☆ ・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆ ・ご案内時は約1m以上離れてのご対応☆ ・詳細な商談などは屋外にてご対応☆ ☆ メリットいっぱいの!【 飯田グループダイレクト☆ 】 飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です! 【当日、即日のご見学の場合 】 は、現地到着の 【 1時間半前まで 】を目安に、 お問い合わせ下さい☆ (鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して) お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆ 最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆ また、【 当社でご購入頂く場合のメリット 】や、お支払いのシミュレーション、 明快な諸費用等を含めた資金計画など、 【 短時間で分かりやすく 】 ご提案させて頂きます! ◆ 現地見学ツアーも好評開催中!◆(事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (15分~) (2) じっくり見学コース (30分~) (3) 納得見学コース (45分~) (4) まずは住宅ローン相談 (25分~) お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ○ 『おうちで見学会♪』も実施中!○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、 担当者が現地からリモート対応致します☆ 設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都狛江市中和泉3 | 交通 |
小田急線「狛江」歩15分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
6790万円~7290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5m、アスファルト舗装、南東 北東 4.5m 私道 南 5.02m 公道、東 4.5m 私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.6m2~99.98m2 |
土地面積 |
125.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%(50%)、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:天満 春樹、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号:第HPA-23-10784-1号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
耐震・耐風等級は、最高等級3を取得!
月々 169,853円 ボーナス払いなし!
■ 今の家賃+駐車場代と比較して下さい☆
価格6790万円、頭金なし、借入額6790万円
年利0.284% 変動金利/返済期間35年 幅広い提携銀行も無料でご紹介致します☆
- ・紹介金融機関/auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利 0.284%(変動金利)
・保証料/銀行審査による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
・返済期間/15年~35年
・利率/金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-861788
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73425312
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。