国分寺市南町2丁目　新築戸建1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

7680万円

東京都国分寺市

ＪＲ中央線「国分寺」歩4分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)国分寺センター

TEL：0120-948092 【通話料無料】

【東急リバブル　国分寺センター】
◆国分寺駅徒歩４分の好立地！LDK3面&全室2面採光の明るい光が入る新邸
◆陽光降り注ぐルーフバルコニーはアウトドアリビング使いも可能

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇
POINT1.【暖かな陽が射し込む南東バルコニーを2ヶ所に設計♪プランターガーデニングでお部屋から見える景色を彩るのも素敵です】
POINT2.【全居室収納完備！納戸やWIC・SICも備えた豊富な収納設計でスペースをすっきりとお使いいただけます】
POINT3.【周辺には殿ヶ谷戸庭園がある穏やかな街並み。スーパーまで徒歩約6分と利便性と住環境を兼ね備えたエリア】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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～東急リバブル国分寺センターまでお問い合わせ下さい～

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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国分寺駅徒歩4分の好立地♪3路線利用可能で通勤・通学も便利です。LDK3面＆全室2面採光！開放感溢れるルーフバルコニー付きのお住まいです。現地（2024年9月）撮影

【東急リバブル国分寺センター】までお問合せください。

落ち着いたカラ―を基調としたモダンな邸宅が誕生しました！屋上にはアウトドアリビング使いも可能なルーフバルコニー付き♪ご家族が豊かな時間を過ごせる魅力溢れるお住まいです。建物外観（2024年9月）撮影

7680万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積65m²、建物面積119.98m² LDK3面採光＆全居室2面採光の明るいお住まい！広々21帖のLDKには、動線の良好な対面式キッチンやリビングイン階段を採用しました。全居室収納完備。2ヶ所の納戸やSICなど、豊富な収納設計も魅力です。
3方向に備えた窓から光と風が入るLDKは、21帖のゆとりある広さです！通りからの人目を気にせず心地よく寛げる2階リビングで、ご家族団らんのお時間をお過ごしください。LDK（2024年9月）撮影
お料理中もリビングの様子が見える人気の対面式キッチンです。お食事の準備や片付けなど動線もスムーズ！ご家族がお手伝いする機会も増えそうです♪（2024年9月）撮影
5.3帖の洋室は、南東・南西の2面採光。南東側にバルコニー付きの爽やか朝日が射し込むお部屋です。お勉強やリモートワークの合間にバルコニーへ出て、空を眺めてリフレッシュも♪（2024年9月）撮影

ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。

南東道路に面し、一日の始まりから暖かな陽射しに恵まれ、快適にお過ごしいただける立地です。バス通りから一本入った閑静な住宅エリアの一角にあり、静かで落ち着いた住環境となっています。現地（2024年9月）撮影

玄関横には収納力のあるシューズインクロークを完備。ハンガーパイプや棚も設置され、アウトドア用品やスポーツグッズ、ベビーカーなどの収納にも重宝するスペースです。（2024年9月）撮影

開放感溢れるルーフバルコニーを設計しました！気持ち良い青空の下でランチやバーベキュー、星を見ながら屋上キャンプなど、ご家族の夢が広がるプライベートスペースです。ルーフバルコニー（2024年9月）撮影

バルコニーに面した南東側の大きな窓から陽が射し込む明るいリビングダイニング。天井に設えた木目調のアクセントクロスが床材のフローリングとマッチした温もりを感じるスペースです。LDK（2024年9月）撮影

清潔感溢れるバスルームは、換気ができる窓付きです。洗面室・浴室を1階に設計したので、ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後もバスルームへ直行できるのが嬉しいですね。浴室（2024年9月）撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

ルーフバルコニーからは遠くの空まで見渡せる開放的な眺望が広がります。近隣には国指定名勝の「殿ヶ谷戸庭園」もあり、季節を身近に感じながら穏やかな暮らしが叶う住環境です。住戸からの眺望 2024年9月撮影

システムキッチンには、時短＆節水にも役立つ食器洗浄乾燥機やデザイン性の高いグースネック水栓を標準装備。シンク下の収納は大きなお鍋も取り出しやすいオールスライドタイプです。キッチン（2024年9月）撮影
モダンな石目調のアクセントクロスが、住まいの顔である玄関をお洒落な空間に！シューズボックスのカウンターに、お気に入りのアートや観葉植物などを飾るのも素敵ですね。玄関（2024年9月）撮影
ゆとりある洗面室です。使いやすい三面鏡タイプの洗面台は、鏡裏や下部キャビネットに毎日使う備品もすっきり収納♪リネン類などの置場に便利な可動棚も付設しており、収納力豊富です。洗面室（2024年9月）撮影
JR中央線「国分寺」駅まで徒歩4分の好立地です！通勤特快・中央特快の停車駅で、ターミナル駅「新宿・東京」へダイレクトアクセス♪通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。建物外観（2024年9月）撮影

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環境重視の住宅地

落ち着いたカラ―を基調としたモダンな邸宅が誕生しました！屋上にはアウトドアリビング使いも可能なルーフバルコニー付き♪ご家族が豊かな時間を過ごせる魅力溢れるお住まいです。建物外観（2024年9月）撮影
3方向に備えた窓から光と風が入るLDKは、21帖のゆとりある広さです！通りからの人目を気にせず心地よく寛げる2階リビングで、ご家族団らんのお時間をお過ごしください。LDK（2024年9月）撮影
お料理中もリビングの様子が見える人気の対面式キッチンです。お食事の準備や片付けなど動線もスムーズ！ご家族がお手伝いする機会も増えそうです♪（2024年9月）撮影

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特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
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2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
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※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948092

物件名	国分寺市南町2丁目　新築戸建1棟
価格ヒント	7680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	65m²（登記）	建物面積ヒント	119.98m²、うち１階車庫5.67m²
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都国分寺市南町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「国分寺」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩湖線「国分寺」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　国分寺センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者竹谷欣洋	【この物件について】「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)国分寺センター TEL：0120-948092 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

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周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948092

設備仕様


食器洗浄乾燥機	ルーフバルコニー	LDK20畳以上

全居室2面採光	LDK南東向き	バルコニー2箇所

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948092

構造の特徴


全居室収納	納戸(3畳以上)	ウォークインクローゼット

シューズインクローゼット	トイレ2箇所

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948092