☆現地ＭＯＶＩＥ公開中☆
当日のご見学はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪
住宅ローン支払い月々１２４，７２４円～！
LDK15帖以上×対面キッチン×長期優良住宅
～スタッフのいちおしポイント～
☆南向きのリビングは太陽の光が射し込む明るい空間です♪
☆全室2面採光のため明るい室内！
☆耐震等級３(最高等級)を取得♪
☆リビングには足元から暖かい床暖房付き！
☆主寝室には便利なロフト付き、収納スペース豊富です♪
☆食洗機を標準装備、日々の洗い物に強い味方！
☆カースペース並列2台駐車可♪（1号棟）
☆第八小学校まで約770ｍ、第三中学校まで約420ｍ！
☆近隣には「ヤオコー・業務スーパー・クリエイトSD等」があります♪
日々のお買い物が便利な環境です！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
最寄りのJR中央線「国立」駅！
ゆとりあるリビング＆ダイニングが特長の新築住宅全2棟！
【現地全景】バス停徒歩2分！JR中央線「国立」駅利用可♪
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(2号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積98.64m2、建物面積77.96m2
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【現地全景】陽当り・風通し共に良好な新築住宅全2棟！
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【2号棟/LDK】南面に設けた窓からは豊かな陽光がリビングを照らします。家具の配置や空間のデザインを考えるのも新生活の楽しみの一つですね。
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【2号棟/キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる点が人気です。
良好な住環境、開放的な立地をぜひ実際にご見学下さい♪
【2号棟/LDK】子どもの学習や、大人のPCスペースにも使えるカウンター付きです。
【2号棟/玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
【2号棟/浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
前面道路は車の交通量が少なめです♪
お問合せはお気軽にどうぞ！営業スタッフが親切・丁寧にご案内致します。
【2号棟/洋室4.875帖】南側に面した洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【2号棟/洋室5.25帖】北側の洋室は日が直接入る時間は限られますが、二面採光のため明るさはあります。納戸代わりに、書斎に、趣味のお部屋に、などライフスタイルに合った使い方を。
【2号棟/洋室7.43帖】主寝室は7.43帖の広さです。ベッドを二つ置いても十分な大きさで一日の疲れを癒します。
【2号棟/洋室7.43帖 ロフト】ロフトは収納としての利用だけでなく、居室の延長として利用される方もいます。いろいろな使い方ができそうです。
【2号棟/バルコニー】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【2号棟/外観】広々としたカースペースと明るい南庭付き！
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【2号棟/LDK】南面に設けた窓からは豊かな陽光がリビングを照らします。家具の配置や空間のデザインを考えるのも新生活の楽しみの一つですね。
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【2号棟/キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる点が人気です。
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売主コメント
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【2号棟/外観】
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
/
ワイドバルコニー
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ロフト
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関するお金のお話や、ライフプランにおける将来のお悩みについて、ファイナンシャルプランナー有資格者が個別にご相談をお受けいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆購入前～購入後 ご購入後も住宅ローンのお借り換え相談やライフスタイルの変化に伴う保険の見直し等、生涯サポートをいたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 事前のご予約をお願いしております。ライフプラン相談とともに保険の見直し等をご検討の方は事前にお知らせくださいませ。弊社指定のアンケート用紙へのご記入をお願いしております。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、通常１～２年のメーカー保証を最長１０年に延長できます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | ６６，０００～１６０，６００円（期間・設備によりプランがございます） |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後 ５・１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆修理回数・保証上限金額 保証期間内であれば設備新品購入価格（再調達価格）を上限に何度でも修理可能 ◆保証対象設備 ・システムキッチン コンロ（ガス・IH）・レンジフード・ビルトイン浄水器・水栓・ビルトインオーブンレンジ ・システムバス 本体（排水ボタン）・浴室換気（暖房）乾燥機・水栓 ・洗面化粧台 本体（照明・くもり止め・排水ボタン）・換気扇・水栓 ・温水洗浄トイレ（2台まで） 本体・機能付き便座・手洗器・換気扇 ・給湯器 本体・操作パネル ・その他追加機器 ビルトイン食洗機・床暖房（台数制限なし） ◆その他制限事項 保証対象外の故障原因 ・消耗品の交換 ・使用上の過失 ・配管詰まり・水漏れ ・施工不良 ・外部からの損傷 等 ◆サービス提供会社 弊社提携先の会社が伺います。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご案内の際に、お客様専任担当者がご自宅まで送迎させて頂きます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■物件のご案内やご来店ごとに無料送迎を行っております。 小さなお子さまがいらっしゃる場合、チャイルドシートやジュニアシートもご用意いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用にあたって 事前にご希望日程をお客様担当者までご相談ください。場合により時間等の調整をさせて頂く場合がございます。また、人数やエリアにより対応できない場合がございます。 |
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イベント情報
イベント情報
◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。
◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。
◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。
現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。
まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934691
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価格
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4998万円・5298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
98.64m2・100m2（29.83坪・30.24坪） |
建物面積
|
77.96m2・79.78m2（23.58坪・24.13坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月中旬 |
| 住所 |
東京都国分寺市高木町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩23分～24分
ＪＲ中央線「立川」バス16分団地南歩4分～5分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩36分～37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生の一大イベントである不動産売買を万全の体制でお手伝いするとともに、お客様の夢の実現のためにベストなご提案を心掛けます！ご住宅に関することは何でもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
開放的な立地に佇む陽当り良好な新築住宅全2棟です♪建物のご見学も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
国分寺を中心に多摩エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-934691 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934691
周辺環境
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ヤオコー立川若葉町店まで780m -
国分寺市立第八小学校まで770m -
ともだちの森保育園まで240m -
国分寺けやき幼稚園まで560m -
業務スーパー国立弁天通り店まで870m -
サンドラッグ国分寺西町店まで840m -
若葉ケヤキモールまで1000m -
ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店まで340m -
国分寺市立第三中学校まで420m
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スーパーヤオコー立川若葉町店：徒歩10分（780ｍ）
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小学校国分寺市立第八小学校：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園ともだちの森保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園国分寺けやき幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
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スーパー業務スーパー国立弁天通り店：徒歩11分（870ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ国分寺西町店：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンター若葉ケヤキモール：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店：徒歩5分（340ｍ）
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中学校国分寺市立第三中学校：徒歩6分（420ｍ）
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コンビニファミリーマート国分寺高木町店：徒歩5分（370ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー立川若葉町店：徒歩8分（580ｍ）
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ホームセンターOlympic立川若葉店：徒歩10分（750ｍ）
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郵便局立川けやき台郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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公園若葉公園：徒歩5分（340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
イベント情報
◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。
◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。
◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。
現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。
まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。
◆ご見学について
西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。
時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください）
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。
◆無料提携駐車場
弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。
◆キッズスペース・授乳室完備
小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。
◆住まいのトータルサービス
西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。
現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。
まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。
お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934691
設備仕様
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食器洗浄乾燥機
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
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浄水器付キッチン水栓
【キッチン】キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になります。
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三口ガスコンロ
【キッチン】3口コンロでお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし！
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三面鏡付洗面化粧台
【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！
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TVモニター付インターフォン
【ＴＶカラーモニターホン】モニター付きインターフォンはお子様だけでのお留守番でも来訪者を確認できるので安心です。カラーモニターのため夜間もはっきり確認できます。
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玄関スマートキー
【玄関】「スマートキー」を採用いたしました。付属の「カード」や「シール」で玄関扉の施錠・解錠ができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934691
構造の特徴
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ベタ基礎
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外壁サイディング
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スレート葺
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集成材
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ペアガラス
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24h換気システム
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934691
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
イベント情報 ◆ご見学について 西武開発では毎日ご見学が可能です（水曜日は要事前連絡）。 時間／9：30～18：30（時間外もご相談ください） 事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。 ◆ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【物件最寄り駅でのお待ち合わせ】・【弊店へのご来店】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介や複数物件をまとめてのご案内も可能です。 ◆無料提携駐車場 弊社目の前に無料提携駐車場をご用意しております。 お車でもお気軽にご来店くださいませ。 ◆キッズスペース・授乳室完備 小さなお子さまがいらっしゃるご家族でもご安心していただけるようキッズスペース、授乳室をご用意しております。 ◆住まいのトータルサービス 西武開発国分寺店は2004年の支店オープン以来、おかげ様で1500組超のお客様とお取引させていただきました。 現在では、サービスのさらなる向上のため14店舗の支店網を駆使した不動産情報のご提供はもとより、フラット35シェアNO.1「ARUHI（アルヒ）」代理店であるグループ会社によるファイナンスサービスのご提供にも取り組んでいます。 まずはご相談からでもお気軽にお問合せください。 お客様に笑顔でお引渡しができるよう誠意を持って対応する事をお約束いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市高木町３ | 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩23分～24分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4998万円・5298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
77.96m2・79.78m2（23.58坪・24.13坪） |
土地面積 |
98.64m2・100m2（29.83坪・30.24坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、インターネット利用の際は指定回線になります。（月額別途費用要） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 公佑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC100041号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
2号棟
毎月１２４，７２４円
価格4998万円、借入額4998万円
年利0.27％（変動金利）35年 （当初5年）
- ・金融機関／三菱ＵＦＪ銀行
・年齢制限／お借入時年齢満20歳以上70歳未満の方、最終返済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上2億円以内（1万円単位）
・返済期間／1～35年
・利率／年利0.27％（変動金利、2.205％優遇）
・保証料／無し
・融資手数料／借入金額の2.2％（税込）
※適用される金利は、融資実行時のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ARUHI株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／200万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／ 年収400万円未満の方：30％以内 税込み年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15年～35年
・利率／融資実行時の金利が適用されます。
・保険料／ 加入は任意です
・事務手数料／借入金額の2.2％（税込）
・その他／金利については毎月見直しされます
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-934691
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-934691
74895040
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
