東京都国分寺市東戸倉１丁目　新築戸建2棟

西武国分寺線が乗り入れる恋ヶ窪駅は、通勤特快・中央特快の停車駅「国分寺」まで一駅です。都心部へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。現地(2024年7月)撮影

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

全居室2面採光＆収納完備！明るく快適なお部屋に、どんなインテリアをコーディネートするかを考えるのも楽しいひとときですね。【1号棟間取図】

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

5.2帖の洋室には、勾配天井を利用したロフトを付設！開放感溢れる吹き抜け設計のお部屋で、充実したプライベート時間が過ごせますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

約12帖のLDKは、南東向き2面採光！明るく爽やかな風の通る心地良いスペースは、自然とご家族が集まる賑やかなファミリー空間に♪１号棟室内（2024年7月)撮影:

緑豊かな玉川上水まで徒歩約9分！生い茂る樹木の中、夏はゆったり涼しく歩ける緑道が続きます。四季折々の景色が楽しめ、ご家族で散策するのもおすすめです。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

物件は 「恋ヶ窪」駅から徒歩11分です。駅周辺には「サミット 恋ヶ窪店」や「ミヤモトドラッグ 恋ヶ窪店」があり、ご帰宅前のお買い物に便利です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

2ヶ所に設置したバルコニーは、南東向きで陽当たり良好！風通しも良く沢山のお洗濯物が干せますね。綺麗なお花を飾ってガーデニングを楽しむのもいいですね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

ゆったりと寛げる浴室には、自然光が差し込む窓も設置され気持ちの良い風を取り込めます。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

窪東公園まで360m 広々とした芝生広場がある緑豊かな公園です。幅広い年齢層のお子様が楽しめる複合遊具はもちろん、池や川があるのも魅力！夏場は水遊びの子どもたちで賑わい、木陰も多いのでベンチでゆったり過ごせます。

JA直売所 国分寺ファ-マ-ズ・マ-ケットまで530m 商品に農家さんの名前が付けられ生産者が採れたてを直接出荷しています。新鮮な野菜・果物が数多く並び、１つの野菜でも形や色、味が違う種類から選べる楽しさもあり、生産者が自ら作った加工品も大きな魅力です。

セブンイレブン 国分寺東戸倉店まで340m 近所にあるとなぜか嬉しいセブンイレブン！プライベートブランドのオリジナル商品も充実していて、お惣菜や冷凍食品、スイーツまで豊富な品揃えです。今や毎日の暮らしになくてはならない存在に♪

サミット 恋ヶ窪店まで930m 店舗が広く、食料品や日用品、生鮮食品や加工食品など品揃えも豊富です。月間ボーナスポイントセールを実施したり、お得なクーポンやレシピ、嬉しいニュースが届くサミットアプリも充実しています。

ミヤモトドラッグ 恋ヶ窪店まで830m 恋ヶ窪駅前にある好立地！「いつもお客様のおとなりに...」をモットーに、医薬品、サプリメント、健康、美容、ダイエット用品など、暮らしに役立つ商品を取り揃えているドラッグストアです。

池や小川で遊べる窪東公園まで徒歩約5分です。広々としたし芝生の広場では、運動やかけっこなどお子様たちも楽しめます♪お天気の日には、お弁当を持ってピクニックはいかがでしょうか。１号棟室内（2024年7月)撮影:

五日市街道や府中街道へアクセスが良く、お車での移動もスムーズで快適！行楽シーズンには、多方面にお出かけしてご家族で豊かな時間を過ごすのもいいですね。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

国分寺病院まで約1400ｍ

ロピア 小平店まで約1000ｍ

けやき公園まで約1200ｍ

【全体区画図】暖かな陽光に恵まれた、南東道路に面するお住まい。ゆとりある敷地には来客時やセカンドカーにも嬉しい、お車2台分のカースペースを完備しました。（車種による）

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

ゆったりと寛げる浴室には、自然光が差し込む窓も設置され気持ちの良い風を取り込めます。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積84.4m²、建物面積67.06m²

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積84.4m²、建物面積67.06m²

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

ゆったりと寛げる浴室には、自然光が差し込む窓も設置され気持ちの良い風を取り込めます。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積84.4m²、建物面積67.06m²

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

ゆったりと寛げる浴室には、自然光が差し込む窓も設置され気持ちの良い風を取り込めます。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴を楽しむのもいいですね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積84.4m²、建物面積67.06m²

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

2ヶ所に設置したバルコニーは、南東向きで陽当たり良好！風通しも良く沢山のお洗濯物が干せますね。綺麗なお花を飾ってガーデニングを楽しむのもいいですね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積84.4m²、建物面積67.06m²

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

閑静な住宅街に調和した落ち着きのある外観です。左側が1号棟現地(2024年7月)撮影

ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。毎日のコミュニケーションが増え、自然と絆が深まる動線設計です。１号棟室内（2024年7月)撮影:

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好な対面式キッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も弾みますね。１号棟室内（2024年7月)撮影:

物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

JA直売所 国分寺ファ-マ-ズ・マ-ケットまで530m 商品に農家さんの名前が付けられ生産者が採れたてを直接出荷しています。新鮮な野菜・果物が数多く並び、１つの野菜でも形や色、味が違う種類から選べる楽しさもあり、生産者が自ら作った加工品も大きな魅力です。

サミット 恋ヶ窪店まで930m 店舗が広く、食料品や日用品、生鮮食品や加工食品など品揃えも豊富です。月間ボーナスポイントセールを実施したり、お得なクーポンやレシピ、嬉しいニュースが届くサミットアプリも充実しています。

セブンイレブン 国分寺東戸倉店まで340m 近所にあるとなぜか嬉しいセブンイレブン！プライベートブランドのオリジナル商品も充実していて、お惣菜や冷凍食品、スイーツまで豊富な品揃えです。今や毎日の暮らしになくてはならない存在に♪

ミヤモトドラッグ 恋ヶ窪店まで830m 恋ヶ窪駅前にある好立地！「いつもお客様のおとなりに...」をモットーに、医薬品、サプリメント、健康、美容、ダイエット用品など、暮らしに役立つ商品を取り揃えているドラッグストアです。

窪東公園まで360m 広々とした芝生広場がある緑豊かな公園です。幅広い年齢層のお子様が楽しめる複合遊具はもちろん、池や川があるのも魅力！夏場は水遊びの子どもたちで賑わい、木陰も多いのでベンチでゆったり過ごせます。

けやき公園まで1200m 体育館やグラウンドもあり、多目的に利用できる公園です。簡単なアスレチック施設も完備され、小高い山では虫取りなども楽しめます。緑豊かな樹木も多く、ジョギングやウォーキングを楽しむのもいいですね。

なおび幼稚園まで1300m 子どもが毎日の生活と遊びの中でたくさんの経験をしながら幼児期に培ってほしい感覚や感情を育てています。オープン園舎を採用し「幼稚園は一つの社会」という観点からチーム保育を実践している幼稚園です。

国分寺市立第六小学校まで1700m 教育目標に【・仲よく助け合う子・よく考える子・体をきたえる子】を掲げ、自分も人も大切にし、互いに理解し協力して豊かに生きる子の育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

国分寺市立第一中学校まで500m 教育目標は【・自ら考え、判断し、行動できる人になろう・思いやりのある、心豊かな人になろう・心身ともに、健康でたくましい人になろう】を掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。