ミラスモシリーズ　国分寺市西町第6期

新築一戸建て
購入サポート情報

6380万円

東京都国分寺市

ＪＲ南武線「矢川」バス7分国立学園歩11分

情報提供日:: 24/6/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.6 (接客評価コメント55件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

☆18帖超の広々リビング！
☆小屋裏収納やWICなどの大型収納をしっかり確保！
☆ワイドバルコニーや3面採光で明るく温かな住まい♪

＿/＿/＿/ 飯田グループ直営販売窓口＿/＿/＿/
ホームトレードセンターは飯田グループホールディングスの一員で、飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社です

○便利な2路線ご利用可能です☆
JR中央線「国立」駅まで徒歩13分♪
JR南武線「矢川」駅、「西国立」駅までそれぞれバスで7分「国立学園」徒歩11分です♪

○豊富な設備☆
フットライト、階段の手すり、段差を最小限に抑えたお子様からお年寄りまでみんなが過ごしやすい作り！

○充実の周辺環境☆
「ピーコックストア国立弁天通り店」まで徒歩13分
「セブンイレブン国立北2丁目店」まで徒歩4分の好立地♪
お買い物には困りません！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線「国立」駅まで徒歩13分♪周辺には「nonowa国立」をはじめ、カフェやスーパー、ファーストフード店などが並び、お買い物や休憩にも便利。駅前の大学通りは春には桜が満開となる人気スポットです♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹなど様々な趣味を楽しめます♪

(2号棟)、価格6380万円、2LDK+2S、土地面積141.55m²、建物面積94.39m²
車通りの少ない、落ち着きのある住宅街に佇むお住まいです☆現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪
通勤通学に便利な立地です☆JR中央線「国立」駅徒歩13分☆駅前にはスーパーやコンビニが並び、大変便利です♪
前面道路は車通りが少ないので、騒音や排気ガスを心配する必要はありません。
小さいお子様がいても安心してお過ごしいただけます！

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。
ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。
ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます！

お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

通勤通学に便利な立地です☆JR中央線「国立」駅徒歩13分☆駅前にはスーパーやコンビニが並び、大変便利です♪
(2号棟)、価格6380万円、2LDK+2S、土地面積141.55m²、建物面積94.39m²
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹなど様々な趣味を楽しめます♪

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売主コメント

	【ベタ基礎】

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	ミラスモシリーズ　国分寺市西町第6期
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	141.55m²	建物面積ヒント	94.39m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、一方：南西 5.45m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月下旬予定
住所	東京都国分寺市西町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ南武線「矢川」バス7分国立学園歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「西国立」バス7分国立学園歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国立」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建富吉　好光年齢：40代業界経験：23年いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思えて安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】 18帖超の広々リビングが魅力！小屋裏収納やウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しています♪フットライトや階段の手すりなど家族みんなが快適に暮らせるお住まいです！お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】東京都西区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

車通りの少ない、落ち着きのある住宅街に佇むお住まいです☆現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください♪

間取り図

2号棟

価格

： 6380万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 141.55m²

建物面積

： 94.39m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	6380万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	141.55m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します！もちろんお客様の宿泊用にも☆ 押し入れもあるので安心です♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

nonowa国立まで1030m 自転車で5分♪
ピーコックストア国立弁天通り店まで990m 自転車で4分♪
ザ・ガーデン自由が丘国立店まで890m 自転車で4分♪
フーズマーケットさえき国立店まで1110m 自転車で4分♪
スギ薬局国立中店まで920m 自転車で4分♪
国分寺市立第三中学校まで1400m 徒歩18分♪
国分寺市立第二小学校まで1300m 徒歩17分♪
国立西郵便局まで690m 徒歩9分♪
国分寺市立光図書館まで1220m 自転車で5分♪

ショッピングセンター

nonowa国立：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

ピーコックストア国立弁天通り店：徒歩13分（990ｍ）
スーパー

ザ・ガーデン自由が丘国立店：徒歩12分（890ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき国立店：徒歩14分（1110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国立北2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ローソンストア100国立北店：徒歩5分（340ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国立北3丁目店：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局国立中店：徒歩12分（920ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシnonowa国立店：徒歩11分（860ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアスマイル国立店：徒歩12分（920ｍ）
中学校

国分寺市立第三中学校：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

国分寺市立第二小学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

国立保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

国立市立北保育園：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

きたひだまり保育園：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

国立西郵便局：徒歩9分（690ｍ）
図書館

国分寺市立光図書館：徒歩16分（1220ｍ）
銀行

三井住友銀行国立支店：徒歩14分（1060ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【小屋裏収納】ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます！	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【3面採光】複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


【ベタ基礎】面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。	【基礎パッキン】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。	【床束】 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。こちらの建物は、シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。

【ダイライト工法】ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。このようなダイライトの総合力が、木造住宅本来の良さを生かしながら、“安心・安全の住まいづくり″に貢献します。	【ダイライトの断熱性】ダイライトは燃えにくい無機質素材のため、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。さらに、屋根、外壁、窓などの断熱の性能を示す、住宅性能表示制度の断熱等性能等級は、最高等級“4”相当で、火災から大切な住まいを守ります。	【耐震性】大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した実物大の家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与える実験を実施しました。結果「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848