飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　国分寺市戸倉　第4

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

4980万円

東京都国分寺市

ＪＲ中央線「国立」バス12分「新町」歩4分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

4.5 (接客評価コメント47件)

TEL：0120-438848 【通話料無料】

【本日、ご案内可能です！】

☆子育てファミリーにおススメ！
　小学校まで徒歩5分♪保育園・中学校まで徒歩9分圏内♪
　　
☆コンビニ徒歩3分などお買い物便利な住環境♪

〇２駅２路線利用可能♪
・ＪＲ中央線「国立」までバス12分「新町」停歩4分！または徒歩23分！
・西武国分寺線「恋ヶ窪」まで徒歩20分！

〇広々自由がきくリビング♪
対面式キッチン採用のLDKは、広くゆとりがあります。
お好みのインテリアをお楽しみください！

〇周辺環境良好♪
ファミリーマートまで徒歩3分、ローソンストア100まで徒歩5分
マルエツまで徒歩12分、ココカラファインまで徒歩10分　等♪
毎日のお買い物に便利な住環境！

〇お子様も安心の立地！
小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩９分、保育園まで徒歩8分の距離です♪

○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級を取得！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線「国立」駅までバスで12分（または徒歩23分）、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩20分。２駅２路線利用可能です♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真】
JR中央線「国立」駅までバスで12分（または徒歩23分）、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩20分。２駅２路線利用可能です♪

【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪

【前面道路含む現地写真】
全棟カースペース有り。使わない時は駐輪場としても便利です！
小・中学校は徒歩9分圏内、お子様も安心して通学できます♪

(２号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積135.31m²、建物面積97.2m²

【区画図】
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
全棟カースペース確保！前面道路は、6ｍと広々しており、落ち着いて駐車ができます。

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

【Living Room】
ゆとりのあるリビング！
家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様が伸び伸びと過ごせる空間です♪

【Kitchen】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪
【Living Room】
ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せます♪
【Entrance】
嬉しい収納付き玄関ですね♪

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル 0120-43-8848

【Room】
あると嬉しいリビング横の和室です♪

【Balcony】
ゆとりのあるバルコニー！
お洗濯物が多い日でも一気に干せそうです♪

【Room】
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

【Closet】
収納スペースをしっかり確保しております！
豊富な収納でお部屋を広く使えそうです♪

【Room】
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地外観写真】
JR中央線「国立」駅までバスで12分（または徒歩23分）、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩20分。２駅２路線利用可能です♪
【Living Room】
暖かい日差しが差し込む明るいリビング！
家族団らんのひと時を明るく演出してくれます♪
【Kitchen】
キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪

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売主コメント

	多面採光で明るいですね！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「FaceTime」または「LINE」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

物件名	飯田の分譲住宅　クレイドルガーデン　国分寺市戸倉　第4
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	135.31m²	建物面積ヒント	97.2m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側　6.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	東京都国分寺市戸倉３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国立」バス12分「新町」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国立」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西武国分寺線「恋ヶ窪」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建富吉　好光年齢：40代業界経験：23年いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思えて安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。	【この物件について】広々16～19帖のリビングが魅力的なゆったり３～４ＬＤＫプラン！住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。保育園、小中学校まで徒歩9分圏内で子育てファミリーにもおススメです！【得意エリア】東京都西区全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

区画図

間取り図

２号棟

価格

： 4980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 135.31m²

建物面積

： 97.2m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

価格	4980万円	間取り	4LDK
土地面積	135.31m²	建物面積	97.2m²
間取り補足	全居室収納完備のゆったり４LDKプラン！リビング横には、ほっと落ち着く憩いの和室付き☆お子さまのお昼寝スペースとしてはもちろん、来客時にも重宝します。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所 TEL：0120-438848 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルエツ戸倉店まで900m 徒歩12分♪　◆営業時間　9：00-21：00　※駐車場有り。
ファミリーマート国分寺戸倉通り店まで230m 徒歩3分♪ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪
ローソンストア100国分寺富士本二丁目店まで350m 徒歩5分♪
ココカラファイン国分寺並木店まで750m 徒歩10分♪
サンドラッグ国分寺日吉店まで1100m 自転車5分♪
国分寺市立第五中学校まで650m 徒歩9分♪
国分寺市立第十小学校まで400m 徒歩5分♪
しんまち保育園まで600m 徒歩8分♪
国分寺病院まで2410m 車5分♪

ショッピングセンター

ワークマン国分寺北町店：徒歩18分（1370ｍ）
ショッピングセンター

nonowa国立：徒歩23分（1790ｍ）
スーパー

マルエツ戸倉店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

コープ国分寺店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

三浦屋国立店：徒歩22分（1720ｍ）
コンビニ

ファミリーマート国分寺戸倉通り店：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ミニストップ国分寺戸倉店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソンストア100国分寺富士本二丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン国分寺並木店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス国分寺並木店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ国分寺日吉店：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

国分寺市立第五中学校：徒歩9分（650ｍ）
小学校

国分寺市立第十小学校：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

しんまち保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

富士本保育園：徒歩13分（990ｍ）
幼稚園・保育園

ひよし保育園：徒歩11分（820ｍ）
郵便局

国分寺富士本郵便局：徒歩12分（890ｍ）
病院

国分寺病院：徒歩31分（2410ｍ）
役所

国分寺市役所：徒歩19分（1490ｍ）
図書館

国分寺市立並木図書館：徒歩14分（1120ｍ）
図書館

国分寺市立光図書館：徒歩15分（1150ｍ）
銀行

JA東京むさし新町支店：徒歩8分（610ｍ）
銀行

西武信用金庫西国分寺支店：徒歩11分（830ｍ）
銀行

多摩信用金庫恋ケ窪支店：徒歩19分（1500ｍ）
公園

北町公園：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

設備仕様


【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-438848

構造の特徴


耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。	共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。	制震性能比較実験震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。	安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。	マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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