小金井市桜町2丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

6780万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩16分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01793810 【通話料無料】

■三井のリハウス■
◇緑豊か◇2階LDK約17.0帖
小・中学校徒歩5分圏内

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩16分
・駅まで平坦
・第一種低層住居専用地域他

▼特徴
・敷地面積46坪超
・陽当り良好な南向きバルコニーあり
・駐車場あり(車種による)

▼設備
【キッチン】
・対面式
・パントリーあり
・食器洗浄乾燥機
・人造大理石天板他
【浴室】
・浴室暖房乾燥機
・断熱浴槽
【洗面室】
・各階配置
・洗面化粧台(3面鏡仕様・LED照明付き)
【トイレ】
・各階配置
・温水洗浄便座
・手洗い一体型
【その他】
・Low-E複層ガラス

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【小金井市桜町2丁目】
緑豊かな住環境に佇む「4LDK」戸建。LDKが2階に配置され、周囲からの視線を気にせずに過ごせます。陽当りの良い南向きバルコニーがあり、気分転換やゴミの仮置きなどにも便利です。

◆緑豊かな住環境◆敷地面積46坪超。2階LDKは約17.0帖のゆとりある空間。陽当りの良い南向きバルコニーあり。

【現地外観写真(住宅建築予定地)】
敷地面積は広々46坪超。全居室収納付きの「4LDK」戸建です。周囲は緑豊かで、安らぎと潤いを感じられる暮らしが叶います。JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩16分の立地。

6780万円、4LDK、土地面積154.26m²、建物面積90.72m² ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。1階洗面室の収納に、タオルや下着などを収納可能。各階のトイレは温水洗浄便座付きで、冬場も快適です。玄関には、靴類をしまえる玄関収納があります。

【現地外観写真(住宅建築予定地)】
2階LDKは約17.0帖。南側窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。掃き出し窓から、南向きバルコニーに出入り可能。陽当りが良く、ご家族全員分の洗濯物がしっかり乾きそうです。

【その他現地 (東側入口)】
2階LDKに約4.5帖の洋室が隣接。食後のくつろぎスペースや客間などとして、幅広く利用できます。クローゼットが2箇所設けられており、衣類や小物などをすっきりと収納可能です。

【前面道路含む現地写真(協定通路予定地)】
1階の約4.5帖と約5.0帖の洋室は、引き戸を開放して約9.5帖の広々空間としても利用可能。寝室や子供部屋など、生活様式の変化に合わせて臨機応変に対応できそうです。

◆会話が弾む対面式キッチン◆保存食や日用品などをしまえるパントリーあり。小・中学校が徒歩5分圏内にそろいます。

【現地外観写真】
食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓付きのキッチンは、会話が弾む対面式。熱や衝撃に強い人造大理石天板が採用されています。パントリーがあり、食器や保存食、日用品などを収納可能です。

【その他現地(東側へのアプローチ)】
浴室は、雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機付き。洗面室は各階に配置され、忙しい時間帯の混雑を緩和できそうです。3面鏡仕様の洗面化粧台が設置されています。

【現地外観写真(駐車場部分)】
駐車場があり(車種による)、電車・お車どちらの交通手段がメインでも移動がしやすいです。西側前面道路幅員は約4.0m。大通りに面しておらず、車のエンジン音が比較的気になりません。

小金井市立小金井第二小学校まで280m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、学校の沿革・学校だより・ほけんだより・年間行事予定などを確認できます。

小金井市立小金井第一中学校まで380m 徒歩5分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。サッカー・ソフトテニス・野球・卓球・吹奏楽・手芸・工芸・美術など、多彩な部活動が設置されています。

◆最寄りのコンビニまで徒歩2分◆スーパーには駐車場があり、お車でのまとめ買いにも便利。病院まで徒歩6分の立地。

ファミリーマート小金井桜町店まで90m 徒歩2分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。

セブンイレブンムサシ小金井北口店まで670m 徒歩9分。揚げ物惣菜・酒・たばこ・日用品などが取り扱われているコンビニ。物件からほど近く、小腹が空いた際や公共料金などの支払いにも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
いなげや小金井本町店まで1040m 徒歩13分。生鮮食品・惣菜・酒・日用品などが取り扱われているスーパー。52台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物がしやすいです。キャッシュレス決済可。/営業時間9:30～21:30。
ダイエー小金井店・イオンフードスタイルまで1120m 徒歩14分。食料品・日用品などが取り扱われている総合スーパー。100円ショップが併設されており、一度に買い物を済ませることができそうです。駐車場あり。/営業時間(1階)24時間(2階)10:00～21:00。
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで470m 徒歩6分。内科・外科・産婦人科・眼科・小児科などの診療が行われています。身近なかかりつけ医として、体調不良の際近くにあると心強いです。/初診受付時間8:30～11:30(整形外科～11:00)。日・祝・年末年始は休診。

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環境重視の住宅地

【現地外観写真(住宅建築予定地)】
敷地面積は広々46坪超。全居室収納付きの「4LDK」戸建です。周囲は緑豊かで、安らぎと潤いを感じられる暮らしが叶います。JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩16分の立地。
6780万円、4LDK、土地面積154.26m²、建物面積90.72m² ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。1階洗面室の収納に、タオルや下着などを収納可能。各階のトイレは温水洗浄便座付きで、冬場も快適です。玄関には、靴類をしまえる玄関収納があります。
【現地外観写真(住宅建築予定地)】
2階LDKは約17.0帖。南側窓からたっぷりと陽光が注ぎ込みます。掃き出し窓から、南向きバルコニーに出入り可能。陽当りが良く、ご家族全員分の洗濯物がしっかり乾きそうです。

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特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行うものです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年間(24時間365日)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

物件名	小金井市桜町2丁目
価格ヒント	6780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	154.26m²（46.66坪）（登記）	建物面積ヒント	90.72m²（27.44坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西4ｍ幅（接道幅2.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	東京都小金井市桜町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスHPで確認する三井のリハウス武蔵小金井センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。三井不動産リアルティ
担当者より	担当者尾崎　洋平	【この物件について】 2階LDKには約4.5帖の洋室が隣接し、多用途に利用可能です。全居室収納付きで、すっきりと片付く暮らしが叶います。コンビニや病院などの生活利便施設が身近にそろう、幅広い世帯の方が住みやすいエリアです。
お問い合せ先	三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793810 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

周辺環境

小金井市立小金井第二小学校まで280m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、学校の沿革・学校だより・ほけんだより・年間行事予定などを確認できます。
小金井市立小金井第一中学校まで380m 徒歩5分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。サッカー・ソフトテニス・野球・卓球・吹奏楽・手芸・工芸・美術など、多彩な部活動が設置されています。
ファミリーマート小金井桜町店まで90m 徒歩2分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
セブンイレブンムサシ小金井北口店まで670m 徒歩9分。揚げ物惣菜・酒・たばこ・日用品などが取り扱われているコンビニ。物件からほど近く、小腹が空いた際や公共料金などの支払いにも気軽に立ち寄れます。/24時間営業。
いなげや小金井本町店まで1040m 徒歩13分。生鮮食品・惣菜・酒・日用品などが取り扱われているスーパー。52台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物がしやすいです。キャッシュレス決済可。/営業時間9:30～21:30。
ダイエー小金井店・イオンフードスタイルまで1120m 徒歩14分。食料品・日用品などが取り扱われている総合スーパー。100円ショップが併設されており、一度に買い物を済ませることができそうです。駐車場あり。/営業時間(1階)24時間(2階)10:00～21:00。
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで470m 徒歩6分。内科・外科・産婦人科・眼科・小児科などの診療が行われています。身近なかかりつけ医として、体調不良の際近くにあると心強いです。/初診受付時間8:30～11:30(整形外科～11:00)。日・祝・年末年始は休診。
小金井郵便局まで840m 徒歩11分。土・日・祝にも利用できるゆうゆう窓口が設置されていて、荷物の受け取りや発送に便利です。10台分の駐車場があります。/ATM営業時間(月～土)8:00～21:00(日・祝)8:00～20:00。
都立小金井公園まで320m 徒歩4分。玉川上水沿いに位置する大きな公園。広々とした草地・桜の園・わんぱく山・ドッグラン・弓道場などがあります。物件から近く、お子様やペットと一緒に毎日でも散歩を楽しめそうです。

小学校

小金井市立小金井第二小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

小金井市立小金井第一中学校：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小金井桜町店：徒歩2分（90ｍ）
コンビニ

セブンイレブンムサシ小金井北口店：徒歩9分（670ｍ）
スーパー

いなげや小金井本町店：徒歩13分（1040ｍ）
スーパー

ダイエー小金井店・イオンフードスタイル：徒歩14分（1120ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア武蔵小金井駅前店：徒歩15分（1190ｍ）
病院

社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院：徒歩6分（470ｍ）
郵便局

小金井郵便局：徒歩11分（840ｍ）
公園

玉川上水アジサイ緑地帯：徒歩3分（180ｍ）
公園

都立小金井公園：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

小金井カントリー倶楽部：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

設備仕様


食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】食後の片付けをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水につながります。	浄水器内蔵型シャワー水栓【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用可能です。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。	人造大理石天板【人造大理石天板】人造大理石天板は、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いというメリットがあります。また、表面の細かいキズや汚れは研磨で落とせるため、メンテナンスが簡単です。

バスルームあたたか機能【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防につながりそうです。	温水洗浄便座【温水洗浄便座】トイレは通年快適に使用できる、温水洗浄便座付き。各階に配置されているため、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的です。自然換気可能な窓付き。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。	Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】窓ガラスには、Low-E複層ガラス(断熱タイプ)が採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810