小金井市中町1丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

5580万円～6180万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩14分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/8

三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01793810 【通話料無料】

■三井のリハウス■
緑豊かな住宅地に位置する2SLDK～3LDKの全3棟。
南東向きにつき陽当り良好。豊富な収納スペース付き。
総合公園、スーパーが徒歩8分圏内です。

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・JR中央本線「武蔵小金井」駅　徒歩14分
・第一種低層住居専用地域

▼特徴
・全居室収納付き
・カースペース有(車種による)

▼設備
【キッチン】
・クリナップ「ステディア」
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
【浴室】
・浴室乾燥機
【洗面台】
・パナソニック「Cライン」
【トイレ】
・温水洗浄便座付き
【その他】
・YKKAP「ピタットキー」
・Low-E複層ガラス

▼周辺環境
・オーケー小金井店　徒歩8分(約630m)
・都立武蔵野公園　徒歩6分(約470m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【小金井市中町1丁目】
木造2階建て全3棟を分譲中です。間取りは2SLDK～3LDK。周囲は第一種低層住居専用地域内に位置する住宅街です。高層住居が建ちにくく、のびのびとお過ごしいただけます。

■JR中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分。全3棟の分譲地。2SLDK～3LDKの間取りです。

【小金井市中町1丁目/2号棟完成予想図】
都立武蔵野公園や美術の森緑地まで徒歩6分圏内の自然豊かな住環境に位置します。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【2号棟完成予想図(外観)】
木造2階建て2SLDK～3LDKの全3棟を分譲中です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(1号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積96.81m²、建物面積78.23m²
【現地写真】
JR中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分ほか、西武鉄道多摩川線の2沿線利用可能。新宿方面・立川方面へアクセスしやすく通勤・通学に便利です。また、スーパーは徒歩8分圏内で毎日のお買い物も快適です。
【現地写真】
LDKは南東向き。窓から明るい陽光が差込む住空間です。収納スペースが豊富なため、収納家具を最小限におさえられ、住空間を有効活用できます。2階に南東向きバルコニーが設けられています。

■床暖房、食洗機、浴室乾燥機など、毎日の暮らしをサポートしてくれる設備が充実しています。

【現地写真】
床暖房付きで、空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。窓には複層ガラスが採用されていますので、外部の気温に影響されにくく、暖まった空気を外に逃がしません。

(3号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積104.51m²、建物面積70.89m²
【現地写真】
浴室には、浴室乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。1616サイズなので、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。
【現地写真】
キッチンはクリナップの「ステディア」が採用されています。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる対面式キッチンです。食器洗浄乾燥機・浄水器が搭載されています。
【現地写真】
トイレは、リクシルの「ベーシア」が採用されています。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適に使うことができます。トイレは各階に備えられ、朝の慌ただしい時間帯でも身支度がスムーズです。

■第一種低層住居専用地域内に位置した自然が身近で穏やかな住環境。公園や買い物施設が徒歩8分圏内に揃います。

【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置し、穏やかな住環境です。周囲は緑豊かで自然に親しむことができます。のびのびと子育てしたいご家族にも嬉しい立地です。

【前面道路含む現地写真】
南東側の前面道路です。最寄り駅のJR中央本線「武蔵小金井」駅周辺には生活利便施設が充実しており、お仕事帰りに立ち寄って買い物することができます。
【前面道路含む現地写真】
南東側前面道路の幅員は約4.0mです。1号棟・3号棟は駐車スペース1台分、2号棟は駐車スペース2台分が備わっています(車種によります)。
都立武蔵野公園まで470m 徒歩6分。桜の季節には花のトンネルが見られるなど、お花見スポットとしてもおすすめの公園です。園内のはらっぱでは、子供向けのスポーツ教室など、様々なイベントが行われています。
オーケー小金井店まで630m 徒歩8分。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。食料品・日用品・酒類・医薬品などの売り場が設けられています。駐車場有り：162台、営業時間：10:00～21:00

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地写真】
JR中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分ほか、西武鉄道多摩川線の2沿線利用可能。新宿方面・立川方面へアクセスしやすく通勤・通学に便利です。また、スーパーは徒歩8分圏内で毎日のお買い物も快適です。
(1号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積96.81m²、建物面積78.23m²
【小金井市中町1丁目/2号棟完成予想図】
都立武蔵野公園や美術の森緑地まで徒歩6分圏内の自然豊かな住環境に位置します。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

物件名	小金井市中町1丁目
価格ヒント	5580万円～6180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	96.81m²～104.51m²（29.28坪～31.61坪）（実測）	建物面積ヒント	70.89m²～80.05m²（21.44坪～24.21坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、2号棟、別途私道約1.01平米有り	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月予定
住所	東京都小金井市中町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩川線「新小金井」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三井のリハウス武蔵小金井センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者梶原　良仁	【この物件について】ライフスタイルに合わせて選べる全3棟を分譲中です。床暖房や、食器洗乾燥機など日々の暮らしに便利な設備が充実しています。都心にアクセスしやすい立地ながら自然に恵まれています。ぜひ一度、ご見学ください。
お問い合せ先	三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793810 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

間取り図

1号棟

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 96.81m²

建物面積

： 78.23m²
2号棟

価格

： 6180万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 98.14m²

建物面積

： 80.05m²
3号棟

価格

： 5580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 104.51m²

建物面積

： 70.89m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

価格	5680万円	間取り	3LDK
土地面積	96.81m²	建物面積	78.23m²
間取り補足	プライバシーと採光性に配慮された2階リビングの住まい。WICや、備蓄倉庫など、収納が豊富に設けられています。トイレは各階に備えられており、来客時なども気兼ねなく使用できます。
お問い合わせ先	三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793810 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6180万円	間取り	2LDK+S
土地面積	98.14m²	建物面積	80.05m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793810 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5580万円	間取り	3LDK
土地面積	104.51m²	建物面積	70.89m²
間取り補足	LDKは、南東向きバルコニーに面しており、朝日が差し込む明るい空間です。対面式キッチンなので、キッチンからリビングの様子を見守りながら料理をすることができます。
お問い合わせ先	三井のリハウス武蔵小金井センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793810 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オーケー小金井店まで630m 徒歩8分。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。食料品・日用品・酒類・医薬品などの売り場が設けられています。駐車場有り：162台、営業時間：10:00～21:00
小金井ファーマーズ・マーケットまで660m 徒歩9分。農産物・米・酒類・植木・花・園芸資材などが取扱われています。地元で採れた新鮮な野菜などを購入できます。駐車場有り：14台、営業時間：9:00～16:00
都立武蔵野公園まで470m 徒歩6分。桜の季節には花のトンネルが見られるなど、お花見スポットとしてもおすすめの公園です。園内のはらっぱでは、子供向けのスポーツ教室など、様々なイベントが行われています。
都立武蔵野公園まで470m 徒歩6分。園内に野球場・バーベキュー広場、はらっぱ、じゃぶじゃぶ池などが設けられた総合公園です。
はけの森美術館まで150m 徒歩2分。所蔵されている作品は、主に洋画家中村研一の作品です。開館時間：10:00～16:00、休館日：月曜・火曜・年末年始
はけの小路まで160m 徒歩2分。はけの森美術館裏の竹林の下から湧き出した地下水が水路を通って野川に流れ込んでいます。その水路に沿って設けられた遊歩道がはけの小路」です。
美術の森緑地まで180m 徒歩3分。はけの森美術館一帯は、洋画家中村研一が終戦後移り住み、晩年まで過ごした土地です。中村研一の旧宅の庭が「美術の森緑地」として保存・公開されています。
美術の森緑地まで180m 徒歩3分。旧中村研一邸は現在は喫茶棟になっており、絵画のモチーフとなった植物と共に、当時の雰囲気を感じながらゆっくりと時を過ごしていただけます。
野川まで280m 徒歩4分。気軽に生き物や緑を眺められる場所です。自然を感じ、リフレッシュできそうです。地域の住民にとっても親しまれている川です。

駅

JR中央線「武蔵小金井」駅：徒歩14分（1100ｍ）
駅

西武鉄道多摩川線「新小金井」駅：徒歩18分（1400ｍ）
駅

JR中央線「東小金井」駅：徒歩21分（1650ｍ）
スーパー

オーケー小金井店：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

小金井ファーマーズ・マーケット：徒歩9分（660ｍ）
公園

都立武蔵野公園：徒歩6分（470ｍ）
公園

都立武蔵野公園：徒歩6分（470ｍ）
その他環境

はけの森美術館：徒歩2分（150ｍ）
その他環境

はけの小路：徒歩2分（160ｍ）
その他環境

美術の森緑地：徒歩3分（180ｍ）
その他環境

美術の森緑地：徒歩3分（180ｍ）
その他環境

野川：徒歩4分（280ｍ）
その他環境

野川：徒歩4分（280ｍ）
小学校

小金井市立第一小学校：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810

設備仕様


浄水器内蔵型シャワー水栓【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。	食器洗浄乾燥機【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はリクシル1616サイズが採用されています。

一体型トイレ【トイレ】清潔に使用可能な、温水洗浄便座付き。タンク、便器、便座が一体となっているトイレです。すぐに手が洗えて衛生的。リクシルのベーシアが採用されています。	タッチレスキー【ピタットキー】たくさんのお荷物を持っていても開錠しやすいYKKAP「ピタットキー」が採用されています。シリンダーはカバーされており、鍵穴が見えないのでピッキングの対象になりにくく、防犯面に配慮されています。	Low-E複層ガラス【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793810