小金井市中町2丁目の戸建て　限定1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7450万円

東京都小金井市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)リビングコンシェル国分寺店

5.0 (接客評価コメント10件)

TEL：0120-205755 【通話料無料】

成約者様へ１0万円分の商品券プレゼント
■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分
■3LDK+P3台
■大家族でもゆとりある間取りで家族が笑顔

物件のおすすめポイントはコチラ！

１．始発駅のJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分、自転車なら6分の距離です。
　　他にも「東小金井」駅や西武多摩川線「新小金井」駅も利用可能♪
　　
２．100m2超の敷地に、ゆとりある間取り♪
　　16帖超の広々としたLDKは床暖房付きで家族団欒の憩いの場に！　　

３．子育てしやすいエリア
　　自然豊かで週末には家族連れでにぎわう「武蔵野公園」も徒歩圏内
　　保育園も近隣に多く子育て世代に嬉しい♪

・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機

（小金井市立）第1小学校＆第2中学校

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK+カースペース3台の大家族に嬉しい限定1棟！！
現地の様子を少しご紹介♪移動中やすきま時間に是非ご覧ください☆彡

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

《現地の様子》JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分！！撮影日：1月6日

嬉しいカースペース3台分の3LDK！限定1棟☆

7450万円、3LDK、土地面積100.28m²、建物面積80.02m² 《間取り図》3LDK+P3台
■敷地面積：100.28m²
■建物面積：80.02m²
《現地の様子》JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分！！
7450万円、3LDK、土地面積100.28m²、建物面積80.02m² 《区画図》カースペース広々3台
敷地面積：100.28m2

リビングダイニングには床暖房完備！！

《リビングダイニング》16.1帖のLDK。アクセントクロスでより空間が広く感じられます。

《リビングダイニング》LD床暖房完備で真冬でも足元からぽっかぽか♪自然と温かいリビングに家族が集まります。

水回りのご紹介♪

《キッチン》カウンターキッチンなので、お料理中でも家族の様子が見られます。
《洗面》白で統一され清潔感のある洗面所。3面鏡の鏡の裏も収納なので、散らかりがちな洗面台周りもスッキリ片付きます。
《バスルーム》浴室換気乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉の季節のお洗濯も安心です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	《食洗器》食器洗いがめんどう、、という日も食洗機があればパパっと片付きます♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-205755

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談可能♪ ・物件情報のご紹介・購入に掛かる費用などの資金計画や住宅ローンに関するご相談・物件現地からオンライン内見その他不動産に関するご相談全般承ります！まずはオンラインでお話を聞いてみたい、お子様が小さく中々店舗までは来れない・・などお客様のニーズに合わせて対応させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入・不動産売却検討期間中いつでも
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※事前のご予約をお願いします。【受付時間：9時30分～19時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」を使用させていただいます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅もしくはご自宅近くまで送迎させていただきます。チャイルドシートも複数ご用意しておりますので小さなお子様がいらっしゃる場合もご安心ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※事前に必ずご予約をお願いします。 ■ご利用いただける方・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方・東京都内にお住まいの方・その他エリアの場合もご相談ください

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「自分たちが購入する物件の価格帯の適正はいくらぐらいなのか」、「自己資金（頭金）はいくらくらい入れたほうがいいのか」など住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から購入後までいつでも相談可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※事前に必ずご予約をお願いします。 ■ご利用いただける方・弊社で不動産購入、売却をご検討いただけるお客様・弊社で不動産購入をされたお客様 ■サービスご利用時の注意事項・ご相談に関して料金は発生しません。 ※ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

イベント情報

【小金井市中町2丁目×新築戸建】

～小金井エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～

■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪

↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい

↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します

■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します

■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会　開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪

プレゼント情報

(1) アンケートにご協力いただいた方へ
ＱＵＯカード５００円分プレゼント！

(2)新生活応援キャンペーン！！
ドドーンと10万円分の商品金をプレゼント♪
※4-5月中にご来場の上、当社よりご成約のお客様に限ります

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-205755

物件名	小金井市中町2丁目の戸建て　限定1棟
価格ヒント	7450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	100.28m²（30.33坪）（実測）	建物面積ヒント	80.02m²（24.20坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都小金井市中町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武多摩川線「新小金井」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】他物件も取り揃えておりますよくある質問住まいのコンシェルジュ売却相談受付中！
担当者より	担当者宅建赤神　孝輔年齢：20代業界経験：3年マイホーム探しを精一杯お手伝いさせて頂きます！住まいについてのお悩み事、いつでもご相談ください。	【この物件について】・カースペース3台駐車可能。Low-E複層ガラスを採用。高い断熱性と結露対策にも効果を発揮します。女性設計士の視点を活かした家事動線を配慮した間取り。フラット35S適合。【得意エリア】国分寺市、国立市、立川市、府中市
お問い合せ先	(株)リビングコンシェル国分寺店 TEL：0120-205755 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第093403号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-205755

周辺環境

武蔵小金井駅まで1114m
東小金井駅まで1391m
新小金井駅まで1298m
nonowa武蔵小金井 SOUTHまで1145m
アクウェルモールまで1175m
小金井市立第一小学校まで523m
小金井市立小金井第二中学校まで492m
学校法人草木原学園せいしん幼稚園まで336m
中町二丁目第２児童遊園まで244m

駅

武蔵小金井駅：徒歩14分（1114ｍ）
駅

東小金井駅：徒歩18分（1391ｍ）
駅

新小金井駅：徒歩17分（1298ｍ）
ショッピングセンター

nonowa武蔵小金井 SOUTH：徒歩15分（1145ｍ）
ショッピングセンター

アクウェルモール：徒歩15分（1175ｍ）
小学校

小金井市立第一小学校：徒歩7分（523ｍ）
中学校

小金井市立小金井第二中学校：徒歩7分（492ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人草木原学園せいしん幼稚園：徒歩5分（336ｍ）
公園

中町二丁目第２児童遊園：徒歩4分（244ｍ）
ショッピングセンター

H＆M　MUSASHI　KOGANEI：徒歩12分（943ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズSOCOLA武蔵小金井店：徒歩12分（943ｍ）
スーパー

オーケー小金井店：徒歩9分（642ｍ）
スーパー

いなげや小金井東町店：徒歩12分（911ｍ）
スーパー

成城石井武蔵小金井店：徒歩13分（991ｍ）
コンビニ

ローソン小金井中町二丁目店：徒歩8分（563ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小金井中町3丁目店：徒歩9分（720ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小金井連雀通り店：徒歩9分（675ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク小金井東町店：徒歩13分（1032ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン武蔵小金井店：徒歩13分（966ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク小金井前原町店：徒歩14分（1046ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー小金井店：徒歩3分（226ｍ）
ホームセンター

ノジマSOCOLA武蔵小金井クロス店：徒歩12分（943ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン新小金井：徒歩4分（302ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン小金井中町：徒歩5分（336ｍ）
病院

医療法人社団大日会小金井太陽病院：徒歩12分（933ｍ）
病院

一般社団法人巨樹の会小金井リハビリテーション病院：徒歩15分（1195ｍ）
郵便局

小金井東町郵便局：徒歩11分（862ｍ）
図書館

小金井市立図書館：徒歩6分（439ｍ）
銀行

JA東京むさし小金井支店：徒歩8分（639ｍ）
銀行

多摩信用金庫小金井南口支店：徒歩15分（1163ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

《JR中央線：武蔵小金井駅》

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-205755

設備仕様


その他設備《食洗器》食器洗いがめんどう、、という日も食洗機があればパパっと片付きます♪	その他設備《3つ口ガスコンロ》火力の強いガスコンロはお料理付きの方にも好評！	防犯設備《TVモニター付きインターフォン》外の様子もしっかり映るので防犯面も安心です

冷暖房・空調設備《浴室乾燥機付き》花粉の季節やお天気が悪い日も浴室で干せるのでストレスフリー♪	発電・温水設備《追炊き機能》ご家族が多い方にはマストな設備！節水にもなりますね	その他設備《床下収納》米びつや果実酒の保管や普段使わないキッチン用具の収納に！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-205755