小金井公園徒歩4分北東角地の完成済3LDK

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4980万円

東京都小平市

ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩22分

情報提供日:: 26/4/23
次回更新予定日:: 26/5/1

TEL：042-464-2580

完成済×北東角地、公園徒歩4分の家

小金井公園徒歩4分、四季の自然を身近に感じる住環境。北東角地に建つ開放感ある新築住宅が完成しました。LDK16帖は3面採光で明るく、リビング階段が家族の会話を育む設計。約7.8帖のロフトは収納や趣味空間として活用可能です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み。駐車2台可（車種による）。完成済のため、いつでもご見学いただけます。

＼創業52年の工務店が丁寧に建築します／
【建築中物件で構造説明・完成物件で設備説明】
１棟１棟丁寧に、個性を持たせ建築しております。

◆安心のアフターサービス◆
アフターサービスもしっかり。地元密着型で柔軟に対応します。困ったときにはいつでもご相談ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

小平で地元密着！創業51年の弊社が建築したお家です。建築から販売まで、一貫して行っております。弊社の建物設備のこだわりや、お暮しいただいた後の実際のアフターサービスなど、細やかにご説明させていただきます。長くお住まい頂くお家の話を聞いてみませんか？押し売りをしないのが弊社の営業ルールです。（詳細はホームページのお客様の声ご参照）もちろん資金計画のご相談も承っております。まずはお気軽にご見学ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成済×北東角地、公園徒歩4分の家

堂々完成!!北東角地の開放感を是非現地でお確かめください。完成済ですので、外観は勿論、仕様、設備などもしっかりと見て頂けます。

4980万円、3LDK、土地面積95.26m²、建物面積76.18m² 三面採光の明るいLDKは16帖。リビング内階段でご家族のコミュニケーションもバッチリ♪直階段でラクに上がれる7.8帖のロフトは収納や趣味の空間にも◎すべての居室に収納も備えた3LDKです。
木目調のブラウンとシックなグレーのサイディングが美しく調和した、落ち着きと温かみを兼ね備えた外観です。
4980万円、3LDK、土地面積95.26m²、建物面積76.18m² 駐車スペース2台可（車種限定）。
北側東側が道路の角地になっているので、開放的です。駐車もしやすく、２台停められるので、急なお客様でも安心です。

3面採光LDK×リビング階段の心地よい空間

3面採光の明るいLDK16帖。家族が集まる開放的な空間です。
窓からの光が差し込む明るいLDK。日中は照明いらずの心地よさ。
家族の会話が自然と増えるリビング内階段設計。
グレーのシンクが映える人造大理石キッチン。対面式で会話も弾みます。

全室使いやすい居室＋ロフト7.8帖

2階の洋室6.7帖です。主寝室におすすめの広さ。収納付きでお部屋もすっきり。
2階の洋室5.2帖ですバルコニーに出られる洋室。2面採光で明るさも確保。
2階の洋室4.5帖です。コンパクトながら2面採光で使いやすい居室空間。
直階段で上がれる約7.8帖のロフト。収納や趣味空間に活躍。

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環境重視の住宅地

堂々完成!!北東角地の開放感を是非現地でお確かめください。完成済ですので、外観は勿論、仕様、設備などもしっかりと見て頂けます。
3面採光の明るいLDK16帖。家族が集まる開放的な空間です。
グレーのシンクが映える人造大理石キッチン。対面式で会話も弾みます。

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売主コメント

	完成しました！現地ご見学頂けます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / オーディオバス / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆物件ご購入のご検討時☆ ＊期間中でも対応できない場合がありますので、都度ご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方。・弊社事務所もしくは当該物件より車で約30分圏内にお住まいの方に限ります。詳細はご相談ください。・ご希望日程で送迎のお時間が取れない場合など、お断りすることがあります。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者が資金計画のご相談お受けします☆ 〇いくらの借り入れが可能か？無理のない借り入れがしたい。〇今のお家賃と比較して、どのくらいの住宅ローンの支払いが良いのか？〇買い替えで税金などに不安がある、、〇ライフステージの変わり目で、全体的に見直しを考えている。大きなお買い物である不動産、お金のことなど何かと心配ですよね。まずはお気軽にまとめてご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　・本サービスのご利用が初めての方　・事前のご予約をお願い致します。　・すでに住宅購入契約を済ませている方はご利用いただけません。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア弊社事務所から車で約１時間圏内（弊社は自社施工物件のアフターサービスに力を入れているので、すぐに駆け付けられる範囲限定となります） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※狭小物件や難物件もどしどしご相談ください！　※査定に際して、建物調査を実施させていただきます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆お気軽にご見学ください☆
平日・土日ご見学頂けます。
現地に常駐しておりませんので、事前のご連絡をお願いします。

☆一貫した自社施工の当社ならではのご案内をさせていただきます☆
建築前で完成が想像できないとのお声が多い中、お陰様で建築前や工事中にご契約いただいております。

資料でのご説明＋ご見学（現地→完成モデルハウス→建築中現場など、ご希望に合わせてご案内します）で、完成イメージのお手伝いも致します。

【オンライン相談可】
遠方の方や、まずは話だけというお客様にも人気のオンライン相談。
操作方法にご不安のお客様には、お教えしながら進めさせていただきます。
シンプルにお電話のみでのご相談も承りますので、お声掛けください。

【小さなお子様連れ歓迎】
小さなお子様がいらっしゃると、お家探しも余計に大変ですよね。
当社事務所ではおもちゃなども完備しながら、お客様にはお話に集中頂ける環境を整えております。お気軽にご来社ください。

◆◆◆地元密着型の一貫した自社施工◆◆◆
小平市で５２年。１棟１棟丁寧に、個性を持たせ建築しております。
地元密着型だから、出来ることがあります。

◆◆◆安心のアフターサービス◆◆◆
アフターサービスもしっかり。地元密着型で柔軟に対応します。
お家は住んでからが大事！！
困ったときにはいつでもご相談いただける体制を整えております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-464-2580

物件名	小金井公園徒歩4分北東角地の完成済3LDK
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	95.26m²（実測）	建物面積ヒント	76.18m²（実測）
私道負担・道路ヒント	0.17m²、東3.8ｍ幅、北4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	東京都小平市御幸町310-13 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「花小金井」歩23分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「東小金井」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆地元密着型のダイワ住販HP ◆会社概要 ◆ほかにも販売中の物件ございます ◆建築現場の建設をブログでレポート中 ◆お家でVR内覧
担当者より	担当者猿渡	【この物件について】北東角地で開放感のある立地。16帖LDKは3面採光で明るく、リビング内階段で家族の会話も自然と生まれる間取りです。徒歩4分の小金井公園も身近な住環境です。
お問い合せ先	ダイワ住販(株) TEL：042-464-2580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（11）第041245号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、夏季、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：042-464-2580

周辺環境

第三小学校まで1400m 徒歩約19分（第三小学童クラブ・小学校内にあり）
花小金井南中学校まで1100m 徒歩約15分
セブンイレブン小平新小金井街道店まで1700m 徒歩約23分
ヤオコー小平回田店まで1200m 徒歩約17分
コープみらいコープ回田町まで1400m 徒歩約19分
小平若竹幼稚園まで1700m 徒歩約24分
小平みどり幼稚園まで1900m 徒歩約26分
公立昭和病院まで2600m 徒歩約36分
小金井公園まで250m 徒歩約4分

小学校

第三小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

花小金井南中学校：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小金井桜町店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ローソン花小金井南町一丁目店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン小平新小金井街道店：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

ヤオコー小平回田店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

コープみらいコープ回田町：徒歩18分（1400ｍ）
スーパー

いなげや小平本町店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ貫井北店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ花小金井駅北口店：徒歩23分（1800ｍ）
ホームセンター

MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店：徒歩22分（1700ｍ）
ホームセンター

デコホームnonowa武蔵小金井店：徒歩23分（1800ｍ）
幼稚園・保育園

上水ハイジ保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

まなびの森保育園武蔵小金井：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

小金井公園ハイジ保育園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

すこやかな森保育園：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

小平若竹幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

小平みどり幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
病院

小金井橋さくらクリニック：徒歩6分（450ｍ）
病院

貫井北町くろだ内科：徒歩11分（850ｍ）
病院

鈴木町クリニック：徒歩12分（950ｍ）
病院

聖ヨハネ会桜町病院：徒歩12分（950ｍ）
病院

公立昭和病院：徒歩33分（2600ｍ）
公園

御幸中公園：徒歩2分（140ｍ）
公園

小金井公園：徒歩4分（250ｍ）
郵便局

小金井郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

おふろの王様花小金井店：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：042-464-2580

設備仕様


省エネ性能ラベルエネルギー：消費性能３断熱性能：５目安光熱費：約16.3万円／年	ダブルコートフローリング（ウォッシュドオーク柄）建具とカラーを合わせ、統一感のあるお部屋を演出します。すり傷がつきにくく、美しさが長持ち。汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。抗菌・抗ウイルス性能で直接触れる床表面を清潔に保ちます。	建具（グレージュアッシュ柄）本物よりも木らしい木目を目指した建具は、美しく、またお手入れもしやすいです。

人造大理石のキッチンシンク人造大理石のキッチンシンクは、カウンターとシンクを一体成型で溝をなくしていますので、お手入れも簡単、耐久性にも優れています。見た目も美しいキッチンです。	エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります	高性能樹脂窓樹脂フレームと防火ガラスの組合せで高い断熱性能と防火性能を両立。耐熱強化ガラス採用で、クリアな視界も実現します。室温を上げる日射熱をブロックし、住まいの快適をキープします。

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問合せ先： TEL：042-464-2580

構造の特徴


音響システム付きバスルーム浴室には音響システム付き！お好きな音楽を聴きながら、ゆったりとお風呂に入れます。	エルゴデザインの浴槽ゆとりある1坪タイプのお風呂は、浴槽も洗い場もゆとりがあります。ご家族一緒に楽しく湯船につかれますね。	フチなしウォッシュレットトイレ奥までぐるっとフチなしのトイレは、サッと一拭きでお掃除が終わる、家事がラクに。少ない水でもしっかりと洗浄するエコなトイレです。

Low-E複層サッシ遮熱効果の高いLow-E複層サッシを使用。太陽熱の侵入を防ぎ、夏は涼しく快適に。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。省エネ住宅です。	省エネ性の断熱材省エネ性の断熱材を使用しています。お家全体に隙間なく入れますので、冷房効率・暖房効率が良く、エコな住宅になります。	食洗機（深型）ご家族分の食器も一度で洗える深型食洗機。面倒な家事の時短が叶います。

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