会社情報
| 会社概要 |
国土交通大臣（16）第000483号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)細田工務店分譲企画部 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 ＜販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（11）第003175号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)長谷工アーベスト 〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
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会社の特徴
〈グローイングスクエア調布国領〉外観(分譲済)
ずっと住み続けられる
100年ブランドの住まいを目指して
「思い」を「カタチ」に。をスローガンに掲げ、1947年の創業から「木の家」にこだわり、多くの住まいを届けてきた細田工務店。日本の風土で培われた知恵と、創業70年のノウハウが融合した、永く住み継げる“木の家”を提供している。四季があり、多湿な日本特有の気候風土に適応していくために生まれた伝統的な工法「木造軸組工法」による住まいづくりは、つねにその品質を高める創意工夫を積み重ねてきた。また、高品質な住宅の性能を均一に効率よく供給するための「プレカット工法」をいち早く導入し、分譲住宅事業の先駆者として業界をリードしてきた。一邸一邸に心を込めた住まいづくりを信条とする、創業からの精神を受け継ぎながら、「住まいの価値」向上に取り組み、これからも“厚品質”な住まいづくりを追求していく。
一邸一邸心を込めて、目指したのは「暮らしをやさしくつつむ家」
ご家族の“成長”と共に歩み続ける「グローイング・シリーズ」
〈グローイングスクエア西荻窪グランデ〉リビングダイニング(分譲済)
〈グローイングスクエア相模原〉外観(分譲済)
〈グローイングスクエア久我山グランデ〉リビングダイニング(分譲済)
細田工務店の分譲住宅「グローイング・シリーズ」は、長谷工グループのネットワークを駆使し、その土地の歴史から周辺の環境まで緻密に調査し、用地を取得している。用地取得の段階で、街区計画・プラン計画も行い、高い次元で通風や採光、プライバシー対策を具現化しており、豊富な施工実績から積み上げられたノウハウのもと、一邸一邸丁寧に一貫体制で創り上げている。城西・城南エリアを中心に東京23区の厳選した立地では、「グローイング・シリーズ」の最上級ブランド「GRANDIST」(グランディスト)を展開。都心の中でも利便性に優れ、ポテンシャルの高さが見込まれる立地で計画し、その地にふさわしい品格と上質な美しさにこだわった外観デザインとインテリアを兼ね備えた住宅であり、最上級ブランドにふさわしい高い住宅性能と最新の設備機器を備え、これまで細田工務店が培ってきた豊富なプランアイテムとともに提案している。
ゲストを招く家GRAND RESULt「小金井・府中ハウジングステージ」にて公開中
新フラッグシッププロジェクト
「大開口」と「耐震・快適性」の両立
〈小金井モデルハウスGRAND RESULt〉外観
2階リビング
ウォッシュサロン
細田工務店のフラッグシップモデルハウス「GRAND RESULt」(グランリザルト)は、上質の寛ぎを届ける住まい。ゲストを招きたくなる広がり豊かな集いの場には、壁一面に窓を設けた大開口と2階天井まで広がる大胆な吹抜け。心も解き放たれるこの優れた開放性を、高耐震の構造強度がしっかりと支える。天然木の窓サッシ、無垢材フローリングといった木素材はもちろん、鉄平石の壁、イタリア産のアクセントタイルなど、吟味されたテクスチャーが住まいを彩る。また、プランニング段階からグリーンの位置を想定するなど、暮らしに緑を取り入れる工夫も。家族一人ひとりが暮らしを満喫できる提案を盛り込んだ住空間設計は、陽射し降り注ぐダウンリビング、家族だけのプライベートリビング、プラス1層のゆとり収納空間ソライオ、洗濯・乾燥・アイロン、収納など、家事を楽しむゆとりのスペース、ウォッシュサロン。どこにいても快適さと楽しさを感じられる。ぜひ現地でその心地よさを確かめてほしい。
“リアル”に体感できるモデルハウス「浜田山」と「横浜」で公開中
木の心地よさが感じられる2つのモデルハウス
〈浜田山モデルハウスREAL〉リビングダイニング
〈横浜モデルハウスBinO〉外観
〈横浜モデルハウスBinO〉スキップフロア
細田工務店のすべてのノウハウと技術を注ぎ込んだ、新しい暮らしを“リアル”なサイズ感でイメージいただける「浜田山モデルハウスREAL」。京王井の頭線沿いの街中に立地し、約3分に1本電車が通過するが、建物に入るとその静かさに驚きを感じる。吸音性能が高い吹付硬質ウレタンフォームや二重サッシ＋樹脂フレーム、熱交換換気システム等の気密性能を高める工夫は、床暖房を必要としない快適さももたらす。もうひとつは、「毎日の暮らしに、心躍るような喜びと本当の豊かさ」をコンセプトにした規格住宅「BinO」(ビーノ)。アウトドアスタイルのモデルハウスを「ハウスクエア横浜」内で公開している。見た目から放たれるインパクトとデザイン性が目を引くスキップフロア構造や遊び心あふれるプランなど、家族で楽しめる住空間が体感できる。また細田工務店では、建築条件付き宅地分譲も紹介している。土地から探している人はぜひ問い合わせをしてほしい。
住まいづくりの理想と安心をカタチに。細田工務店のリフォーム
70余年もの歴史にわたる豊富な木造住宅の施工実績とノウハウで顧客満足度の高いリフォームを提案
屋根外壁塗装の施工例
シェアハウスへのリフォーム施工例
耐震リフォーム施工例
同社のリフォームは、初回打合せからお引渡しまで専任スタッフが責任を持って対応する「一貫体制」、理想の住まいを実現するためにプランナーとじっくり打合せする「コンサルティングリフォーム」、すぐに駆けつけられる「地域密着の店舗展開」、社内耐震診断士の診断に基づく「耐震リフォーム工事」といったこだわりを軸に幅広いリフォームを提案している。毎年数多くの施工実績を積んでいる同社だが、中でも地震や台風など予測しにくい災害に備えたい、という希望が多く、「耐震リフォーム」の依頼が毎年増えている。実際の工事では長年にわたるノウハウをもとにした同社の独自の工法を組み合わせ、基礎はもとより構造躯体にも先進の耐震補強を施している。また、住まいの寿命を延ばすために必要な屋根外壁塗装工事や防水工事、キッチン等の水廻りのリフォームは定番の人気リフォームメニューであり、更に近年は中古住宅を理想の空間にリノベーションする工事などの依頼が増えている。
長谷工グループのネットワークと総合力で、ずっと住まいと暮らしに寄り添う
住まいを「つくる」、「守る」、そして「活かす」
長谷工グループの戸建て事業を担う
1947年の創業より木造住宅にこだわり、多くの住まいを届けてきた同社。2020年、長谷工グループに加わり、戸建て事業を担っている。近年の多様化する住宅ニーズと高まる環境意識の中、住まいを「建てる」だけではなく「守り」、そして資産として「活かす」という住まいのライフサイクルの中で、お客様に寄り添いながら「お住まいの価値」向上のお手伝いをすることが使命だと考えている。その実現のため細田工務店・細田カスタマーサポート・細田ライフクリエイションは、長谷工グループの一員として、同グループのネットワークと総合力をバックグラウンドに、住宅建築・リフォーム・メンテナンス・買取・再販・仲介という事業を展開し、住まいのライフサイクルの円滑な循環に寄与する。
『長谷工グループ』概念図
創業より変わらない。「一貫体制」と「直営責任施工」
イメージ(上記写真はイメージで、細田工務店の現場ではありません)
長谷工グループとしてさらなる進化と充実を図り
お客様のすまいと一緒に歩み続ける
長谷工グループに加わったことで、販売部門を販売のスペシャリストの長谷工アーベストに移行し、同グループの一員として、総合力も今まで以上に強化されることとなった。用地取得から企画・開発、設計、施工、販売、アフターサポート、そしてリフォームや住み替えまで、住まいに関する全ての領域を4社が一体となりサポートしていく。第三者に委ねることなく、自らの手で担ってきたその姿勢は、同グループとなった今、さらに進化と充実を遂げている。住む前も住んでからも、そして不動産の価値を新たに再生・活用するまで、同グループの一員として、お客様に寄り添って歩み続ける。
品質向上に取り組む現場の施工例
品質向上のために一つの工程も手を抜かない
世代を超えて快適な住まいづくりを目指す
10年後も20年後も、その先もずっと、快適に住み継いでいただくために。緻密に計算した設計図通りに施工されているか。そして、一棟一棟の品質・性能が基準をクリアしているか、すべてにおいて、現場監督の厳しい目で隈なくチェックしている。また、社内生産部門と専属の施工会社との組織である「親和会」による「安全品質パトロール」を実施して、建築現場の安全確認や施工方法の改善と情報の共有を図り、日々の現場の改善に取り組んでいる。さらに、品質管理担当者による検査も実施している。社員の手によるダブルチェックを徹底することで、すべての住まいを確実に細田工務店基準の“厚品質”で仕上げている。厳格な施工精度を実現する「直営責任施工」体制が、確かな住まいづくりへと確実に反映されている。
きちんと管理して末永く住み継いでいただく。要望に応える住み替えを実現させる
35年保証システムの流れ
細田工務店の35年保証システムでアフターサポートにも責任と誠意を持つ
業界に先駆けて始まったアフターサポート体制。定期巡回・定期点検の実施の他にも、お住まいについてのご相談など住まわれてからも安心して暮らしていただけるサポート体制をつくっている。保証期間は、標準の10年保証に加え、「35年保証システム」を導入している。他にも24時間365日、電話でのメンテナンスを受け付ける「アフターメンテナンス窓口」を設置している。
注文住宅では、2023年10月より新しい保証システムを導入。定期点検を5年ごとに実施することで、30年の初期保証が可能に。30年目以後、10年ごとに同社指定の有償メンテナンス工事と5年ごとの定期点検を実施することで、最長60年の保証が可能となった。
(※BinOシリーズ並びに東北支店での注文住宅は35年保証システムとなる)
自宅を売却される場合も、保証は新しいオーナー様に引き継ぐことができ、安心だ。
細田工務店では、自宅の売却や住み替えについても、長谷工グループのネットワークを生かして、全力でサポートしている。
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
