- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 気品と美観を意識、全19邸の新たなプライベート街区！『清瀬』駅より徒歩8分内
- Point2
- 風格あるR型ダイニング・スキップフロア・2WAYキッチン。個性が輝く全19通り
- Point3
- ハイグレード設備を揃えた防犯・防災街区。『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載
Point1気品と美観を意識、全19邸の新たなプライベート街区！『清瀬』駅より徒歩8分内
敷地面積120m2超の広さ、カースペース2台も用意。『防犯カメラ』は全邸搭載。『防犯合わせガラス』『明暗センサ―』『人感センサー』など先進の防犯設備が揃う（＜アグレシオ清瀬II＞街並み完成予想図）
新しい出逢い、交流、慈しみ。全19邸の新しい街が誕生
統一感ある景観を創り、各住戸のプライバシー性が高いランドデザイン。街の中心を一直線上に伸びる新設道路が街のシンボル、視界が抜けていく景色は美しい
【気品×美観】西武池袋線『清瀬』駅徒歩7分～8分の第一種低層住居専用地域 『全邸敷地面積120m2超』×『駅近の子育てタウン』×『カースペース2台も（※1）』
“ 駅徒歩8分内の駅近。全19邸のプライベート街区が誕生――― ”
気品と美観を意識、統一感ある街並み景観に魅せられる
風格あるR型の意匠など、重厚で存在感あるファサードデザインは心惹かれるものがある
駅近でも閑静な落ち着きに包まれている。一邸一邸の個性が輝く、気品あふれる外観スタイルにアイデアあふれる独創的なプランを提案している
駅近の第一種低層住居専用地域に誕生する新街区。アグレ都市デザインが贈る新たな街並みプロジェクト＜アグレシオ清瀬II＞が全19邸のタウンスケールで登場
■【街区ゲートは1ヵ所。視界が一直線状に抜けていく街並み、左右に美しく並ぶ邸宅・全19邸】
新しい街は、一直線上に伸びる新設道路を中心に一邸一邸を配置
街区ゲートから見る景色は美しい。視界が抜けていき、左右に並ぶ全19邸の街並みを見渡せる。“ ここが私の街 ” と心から誇れる景観を創り上げている
街区ゲートは1ヵ所で計画。街のプライベート感が高まり、街区内は顔見知りばかりになっていく。子どもが街区内で遊んでいても安心できるよう考えられている
街の中心には新設公園も設置。街区入り口からは見えにくいようデザインされている点が特徴的。子どもたちの遊び場であり、19家族同士の交流の場にもなるだろう
■【駅近で暮らして、始発で座って通勤も。教育・商業・公園施設が徒歩圏に充実した子育てタウン】
駅徒歩8分内の駅近アプローチ。始発電車が多く、座っての通勤も可能になる
駅前には『西友』『オーケー』など買物施設充実。会社帰りでも、自宅からでも便利。駅近立地だから、駅周辺の生活施設を普段使いできる
車で約6分には天然温泉・岩盤浴施設『スパジアムジャポン』、車で約7分には『ところざわサクラタウン』など、家族で休日を満喫できるスポットも多いエリア
[周辺メモ]けやき通り（約490m）、芝山小学校（約660m）、西友（『清瀬』駅前）、オーケー（『清瀬』駅前）、清瀬中央公園（約790m）、ところざわサクラタウン（約3280m）、スパジアムジャポン（約2980m）※周辺環境施設の距離・徒歩分数は現地の最遠区画から算出しています※1.カースペース2台は2号邸などで採用
Point2風格あるR型ダイニング・スキップフロア・2WAYキッチン。個性が輝く全19通り
【優雅な雰囲気を演出、気品あるR型ダイニングの設え】
LDKと洋室はガラス扉でつながり、視界が抜ける、シックなオープン階段を採用
（1号邸・LDK完成予想図）
LDKと洋室はガラス扉でつながり、視界が抜ける、シックなオープン階段を採用
（1号邸・LDK完成予想図）
【気品あるスキップフロアがある邸宅。吹抜を設け、採光も確保】
子どもの学習スペース・在宅ワーク、自分時間を愉しむマルチスペースになる
（3号邸・LDK完成予想図）
子どもの学習スペース・在宅ワーク、自分時間を愉しむマルチスペースになる
（3号邸・LDK完成予想図）
一邸一邸が美しく並んだ街並みを魅せながら、室内に入ると景色は全19通り
理想の邸宅とは、家族の数だけあるはず。理想の邸宅を目指し、同街区では一邸一邸のオリジナリティにこだわったプランを用意
内装は暮らしにフィットするカラーコーディネート、様々なインテリアと合いやすい建具・仕様を選定している
『20帖超LDK』の17号邸、『ウォークインパントリー』の5号邸など、独創的なデザインが各邸際立っている。この街ならば、理想のマイホームに出逢えそう
―――【優雅な暮らしの幕開けへ。多角から射し込む陽光の輝き、気品あるR型ダイニングに魅了される】―――
R型ダイニング（1号邸他）は道路側からは堂々とした建物意匠を魅せ、室内では気品あるダイニング風景を映し出す
多角から自然光が射し込む、光輝くダイニングで過ごす時間は幸せのひととき。家族にとっての特別な場所へ、素敵なプライベートシーンが想い浮かぶ空間設計だ
―――【室内を一周できる、回遊性ある2WAY設計に強く心魅かれる。暮らしがより快適に、効率的な時短生活にもつながる】―――
6号邸の2WAY設計は『キッチン⇒洗面室⇒ファミリークローゼット⇒1階ホール⇒LD⇒キッチン』の動線を確保
来客時にリビングを通らずにキッチンへ向かえたり、キッチンと洗面室がつながっていると便利。日常のストレスが少なくなり、家事時間は短縮していく
8号邸では『2WAYシューズインクローゼット』、15号邸他では『2WAYキッチン』など、同街区では回遊性ある2WAY設計を採り入れたプランを多く用意している
―――【まるで中2階のように、スキップフロアがある暮らし。LDK・洋室とは別に、もうひとつのプラスアルファスペース】―――
階段をワンステップ上がったスペースにスタディーコーナーを設置
スキップフロア（15号邸他）があることで視界が抜けていき、室内を広く感じることだろう。独立性が高く、書斎スペースなどマルチに利用できる
デッドスペースになりやすい箇所であっても、巧みな空間設計により、有効な生活スペースになる。同街区では各邸に応じて、多彩なアイデア設計が施されている
―――【9号邸の紹介／『エントランスにはDIYスペースにもなる土間収納。グランピングもできるアウトドアバルコニーなどが魅力的』】―――
自転車を収納でき、ベビーカーも畳まずに収納可能。9号邸は大型の土間収納が魅力的
大きなテーブルを設置できるほどの広さ、DIYスペースとしても利用できる。2階のアウトドアバルコニーも大型サイズで設計している
自宅でグランピングを愉しめ、子ども用プールも設置できるよう考えられている。テーブルを置けば、自宅に居ながらオシャレなオープンカフェにいる居心地になる
Point3ハイグレード設備を揃えた防犯・防災街区。『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載
【全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載】
日中も、夜間も電気代が軽減。長く暮らす新居だから、自宅で電気を創れる住宅仕様はメリット
（『太陽光発電システム』同仕様）
日中も、夜間も電気代が軽減。長く暮らす新居だから、自宅で電気を創れる住宅仕様はメリット
（『太陽光発電システム』同仕様）
【2WAY洗面室＆洗面室・脱衣室のセパレート】
11号邸 3LDK 価格／未定 土地面積／121.74m2 建物面積／99.36m2※間取りの詳細は『区画・住戸情報』を参照
11号邸 3LDK 価格／未定 土地面積／121.74m2 建物面積／99.36m2※間取りの詳細は『区画・住戸情報』を参照
【シューズインクローゼットは大型】
ベビーカー・アウトドア用品を収納、エントランスに大型収納があると便利※写真は1号邸と同仕様
（シューズインクローゼット※全邸で採用）
ベビーカー・アウトドア用品を収納、エントランスに大型収納があると便利※写真は1号邸と同仕様
（シューズインクローゼット※全邸で採用）
【自転車も入る土間スペース】
9号邸 3LDK 価格／未定 土地面積／121.73m2 建物面積／99.39m2※間取りの詳細は『区画・住戸情報』を参照
9号邸 3LDK 価格／未定 土地面積／121.73m2 建物面積／99.39m2※間取りの詳細は『区画・住戸情報』を参照
【『防犯カメラ』を備えた次世代型IoT邸宅】
リアルタイム映像は、外出先からもスマホで確認できる。建物は先進のハイグレード仕様を提案
（『防犯カメラ』同仕様）
リアルタイム映像は、外出先からもスマホで確認できる。建物は先進のハイグレード仕様を提案
（『防犯カメラ』同仕様）
―――【全邸『防犯カメラ』搭載。アグレシオシリーズの防犯・防災街区】―――
出逢いがあり、コミュニティが築かれ、新しい街がはじまる
新しくできる街だからこそ、優れたセキュリティ性が求められる。防犯・防災対策に優れた住宅性能は、アグレシオシリーズを選ぶ大きな魅力
■【街区ゲートは1ヵ所のランドデザイン】
住民や訪問者以外の人が進入することは少なく、街のプライバシーが保たれていく。車の通行量も少なくなり、街区内は顔見知りばかりになる
■【全邸『防犯カメラ』搭載。街と子どもを守る見守り街区】
一邸一邸に設置することで、街全体の安全性向上につながる。不審者がいたとしても、どこかの『防犯カメラ』に映るなど全19邸で守っていく
■【確かな防犯性能。先進のセキュリティ設備が揃う】
割れたとしても貫通・飛散しにくい『防犯合わせガラス』が、室内への進入を抑制。『電動シャッター』『ファミロック』『録画付きインターホン』なども標準仕様
■【全19邸の新しい街は、夜間も美しい景観を魅せていく。『人感センサー』『明暗センサー』を設置】
『明暗センサー』は周辺が暗くなると自動的にライトアップ
一邸一邸が明るくなり、帰宅する家族を明るく迎えてくれる。帰宅する際に自分の街が明るいと嬉しいもの。朝日が射し込み、周辺が明るくなると自動で消灯
ポーチライトは『人感センサー』を採用など、明るい照明計画は街の防犯対策にもなっている。19家族が安心して過ごせるよう、先進の防犯設備を揃えている
■【全邸『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載。毎月の電気代が軽減】
『太陽光発電システム』だけでは電気代軽減は日中のみ。『蓄電池』があれば、夜間も電気代が軽減していく
さらに災害・停電時のバックアップ電源にもなる。災害・停電時でも冷蔵庫・TVを使用でき、スマホの充電ができるようになる
長く暮らしていく新居だから、自宅で発電できる住宅仕様は大きなメリット。『太陽光発電システム＋蓄電池』搭載の住まいは、防災対策の面でも心強い
※『太陽光発電システム』『蓄電池』はエネカリのサービス。詳細は現地係員にご相談ください
■【自宅に防災の意識。いざという時のために『収納（備蓄倉庫）』の備え】
収納しやすく、持ち出しやすく、防災用の『収納（備蓄倉庫）』を全邸に設置。防災グッズなどを収納し、普段から家族で防災の意識を共有しておきたい
―――【建物は全邸『次世代型IoT邸宅』。家電類がインターネットでつながり、スマホで操作できる】―――
『次世代型IoT邸宅』であることも、同街区の大きな魅力
『防犯カメラ』のリアルタイム映像はスマホでチェック、外出先であっても住まいの様子を確認できるようになる
『電動シャッター』もスマホで開閉。朝起きた際はスマホで開閉、帰宅時は自宅に着く前に『電動シャッター』を事前に開けておこう
玄関ドアもインターネットでつながり、子どもの帰宅をスマホに通知することが可能になる。次世代型IoT邸宅は、既存の暮らし方を変えていく
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【現地案内会開催中】
駅徒歩8分！希少な駅近大型開発分譲地
≪ロケーション≫
◇西武池袋線「清瀬」駅徒歩7～8分の駅近分譲地
◇小学校は徒歩7分！お子様でも通いやすい安心の距離感
◇普段のお買い物は商業施設が集まる駅前で完結
◇分譲地内には公園を設置！小さなお子様でも安心な人工芝で設えました
≪建物設備≫
◆敷地面積120m2超のゆとりある街区
◆全棟1階LDKでスムーズな家事動線を実現
◆4LDK中心！SICやWICなどの大型収納、回遊性のある間取りなど、19邸の異なるプランニング
◆2台駐車可能なゆとりある邸宅もご用意しました
◆断熱性や省エネ性に優れたZEH水準省エネ住宅で快適に過ごす
≪太陽光パネル×蓄電池×防犯カメラ≫搭載！ 全19邸のプライバシー性のある大型開発分譲地が誕生
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【全19邸の大型プライバシー街区が誕生】
北側南側に接道した整形地中心のランドプラン。街区内には人工芝で設えたちょっとした公園を配置しております。車の通り抜けのない安心街区が誕生します。 -
【内観パース/3号棟】
南側接道の陽当たり良好な立地条件。18帖超のＬＤＫには学習スペースなどに最適なカウンター付き吹き抜けのスキップフロアをプランニングしました。 -
【全体区画図】
整形地中心の綺麗な街並みが誕生します。街区内の道路は幅員が5ｍあり、車のすれ違いや駐車もしやすいです。
【BELS☆5評価＆耐震等級3相当】 エコで快適な暮らしを実現する充実の仕様設備
【太陽光パネル】
ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
【蓄電池】
日中発電した電力を蓄えておければ、夜間も光熱費は軽減していく。ずっと経済的、ずっとお得へ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
日中発電した電力を蓄えておければ、夜間も光熱費は軽減していく。ずっと経済的、ずっとお得へ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
【先進のIot住宅】
LIXILのホームデバイス『IoT』を標準搭載。外出先から防犯カメラ、玄関ドア施錠のみ、電動シャッター、対応家電などの操作が可能です。
LIXILのホームデバイス『IoT』を標準搭載。外出先から防犯カメラ、玄関ドア施錠のみ、電動シャッター、対応家電などの操作が可能です。
【全邸に『防犯カメラ』を設置】
スマホを通して、リアルタイムで映像の確認が可能。家族を守り、不審者の侵入防止にもつながります。 （同仕様写真）
スマホを通して、リアルタイムで映像の確認が可能。家族を守り、不審者の侵入防止にもつながります。 （同仕様写真）
駅近の利便性を享受する暮らし
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清瀬駅まで620m
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清瀬市立芝山小学校まで660m
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西友 清瀬店まで660m
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きよせ幼稚園まで870m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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(3号棟)、価格6280万円、3LDK、土地面積120.1m2、建物面積98.54m2
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【全19邸の大型プライバシー街区が誕生】
北側南側に接道した整形地中心のランドプラン。街区内には人工芝で設えたちょっとした公園を配置しております。車の通り抜けのない安心街区が誕生します。 -
【内観パース/3号棟】
南側接道の陽当たり良好な立地条件。18帖超のＬＤＫには学習スペースなどに最適なカウンター付き吹き抜けのスキップフロアをプランニングしました。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
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駅まで平坦
/
南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
/
角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後にアフターサービスのご案内を行います。 当該アフターサービスは任意の為、お客様よりご指摘がない場合にはアフターサービスは実施されませんのでご注意ください。 また、建物の基礎や外壁、屋根などの躯体部分に関しては、お引渡し後10年間の保証がございます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後にアフターサービスのご案内を行います。 予め、ご登録いただきましたメールアドレスにご連絡させていただき、オーナーズサイト・アフターサポート専用窓口のフォームに、建物に関する不具合箇所の補修依頼をご入力いただきますと、日時のご調整のご連絡を折り返しさせていただきます。 メールアドレスを変更された場合には、お手数ですがメールアドレスの再登録が必要となる為、その旨ご連絡をお願いいたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 ボード、クロス、建具、壁、床など ・外部 屋根、外構など ■サービス提供会社 弊社（アグレ都市デザイン株式会社） |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「売る」と「買う」を一緒に考える アグレの『お買い替え応援制度』 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳細につきましては、各物件の担当者にお尋ねください。 |
| サポートを受けられる期間 | 自宅の売却と新しい家の購入を同時に検討する『買い替え』は、段取りが複雑です。 あなたとご家族が、気持ちよく新しい家での暮らしをはじめられるために、アグレ都市デザインがサポートします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | よくある不安やお悩みとしては… ■はじめての不動産売却でなんだか不安… ■納得のいく価格で自宅を売却したい… ■売るのが先か買うのが先かわからない… ■売れなくてローンが二重になると困る… ■買い替えの資金計画ってどうしたら… 『お買い替え応援制度』の4つのメリット (1)買い替えロジックの無料提案 買い替えのスケジュールや資産の流れについて、どのように進めていくかをご提案します。 (2)資金計画の無料シミュレーション ローンの返済に何年かかるのか、月々どのくらいになるかなどを算出していきます。 (3)ご自宅の無料売却査定 当社が定める条件や項目に基づいて、お客様の所有している不動産の査定を行っていきます。 (4)買取オプションのご提案 スムーズで確実な買い替えを叶える、ご自宅の買取方法をご提案します。 ・直接買取 当社または提携会社が直接買取を行うため、安心して買い替えができます。 ・買取金額の提示 最低保証金額を決めることで、資金計画の見立てがしやすくなります。 『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。 また、内容については予告なく変更される場合がございます。 『お買い替え応援制度』の詳細は、各物件の担当者へお尋ねください。 |
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イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【好評分譲中！現地案内会開催中】
本物件は現在、建築中ではございますが、同現場内の完成した建物を完成例としてご案内しております。
実際の仕様設備をご体感いただけますので、是非ご来場くださいませ。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【現地案内開催中】 アグレシオ清瀬II 駅近大型開発分譲地/安心のプライバシー街区 優れた断熱性＆ZEH水準の省エネ/IoT住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6280万円～6680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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19戸 |
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土地面積
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120.1m2～121.74m2（36.33坪～36.82坪）（実測） |
建物面積
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98.54m2～99.99m2（29.80坪～30.24坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年3月予定 |
| 住所 |
東京都清瀬市元町２-4-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「清瀬」歩7分～8分
西武池袋線「秋津」歩28分
ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
【売主】アグレ都市デザイン株式会社 ＜アグレシオ清瀬II インフォメーションデスク＞ TEL：0120-275-663 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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清瀬駅まで620m -
清瀬市立芝山小学校まで660m -
清瀬市立清瀬第四中学校まで1170m -
オーケー 清瀬店まで690m -
西友 清瀬店まで660m -
ウェルパーク 清瀬北口店まで570m -
清瀬駅前保育園まで560m -
きよせ幼稚園まで870m -
セブン-イレブン 清瀬元町１丁目店まで220m
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駅清瀬駅：徒歩8分（620ｍ）
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小学校清瀬市立芝山小学校：徒歩9分（660ｍ）
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中学校清瀬市立清瀬第四中学校：徒歩15分（1170ｍ）
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スーパーオーケー 清瀬店：徒歩9分（690ｍ）
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スーパー西友 清瀬店：徒歩9分（660ｍ）
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スーパー魚三九 本店（鮮魚専門店）：徒歩8分（590ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク 清瀬北口店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 清瀬店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン 清瀬店：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園清瀬駅前保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園きよせ幼稚園：徒歩11分（870ｍ）
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幼稚園・保育園保育室あおいとり：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりかごファーストスクール：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園すみれ保育園：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園インターナショナルキャタピラーキッズ：徒歩11分（820ｍ）
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幼稚園・保育園きよせ幼稚園：徒歩11分（870ｍ）
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幼稚園・保育園ふじみ幼稚園：徒歩18分（1410ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 清瀬元町１丁目店：徒歩3分（220ｍ）
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病院ふじ井内科クリニック：徒歩5分（380ｍ）
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病院清瀬診療所：徒歩6分（470ｍ）
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病院順洋会 武蔵野総合クリニック 清瀬院：徒歩8分（590ｍ）
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公園駅前稲荷児童遊園：徒歩5分（400ｍ）
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公園上清戸公園：徒歩11分（870ｍ）
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公園清瀬中央公園：徒歩10分（760ｍ）
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ショッピングセンター東久留米ショッピングセンタークルネ：徒歩30分（2390ｍ）
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役所清瀬市役所：徒歩22分（1760ｍ）
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図書館清瀬市立元町こども図書館：徒歩6分（460ｍ）
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図書館清瀬市立駅前図書館：徒歩9分（690ｍ）
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郵便局清瀬郵便局：徒歩5分（370ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅徒歩7～8分の大型分譲地。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
見学可能な日程
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【好評分譲中！現地案内会開催中】
本物件は現在、建築中ではございますが、同現場内の完成した建物を完成例としてご案内しております。
実際の仕様設備をご体感いただけますので、是非ご来場くださいませ。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【好評分譲中！現地案内会開催中】
本物件は現在、建築中ではございますが、同現場内の完成した建物を完成例としてご案内しております。
実際の仕様設備をご体感いただけますので、是非ご来場くださいませ。
路線図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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省エネBELS取得
BELS5星取得。
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三重構造の防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した３重構造の防犯ガラスを採用しました。
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LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。
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ガス温水式床暖房＆高効率給湯器（エコジョーズ）
『リビング・ダイニング・居室（一部屋）』の３カ所にガス温水式床暖房を標準装備。
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ＥＶ充電用コンセント（２００Ｖ専用線）
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
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スマートコントロールキー
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-275-663
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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地盤調査（スクリューウェイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。 |
構造計算による「耐震等級３」の耐震強度
現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。
アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級３（最高等級）」の耐震構造を実現しております。 |
木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。
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構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。
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外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
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ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。 鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。 |
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ネットで見学予約できる日程
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【現地案内開催中】 アグレシオ清瀬II 駅近大型開発分譲地/安心のプライバシー街区 優れた断熱性＆ZEH水準の省エネ/IoT住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
【好評分譲中！現地案内会開催中】 本物件は現在、建築中ではございますが、同現場内の完成した建物を完成例としてご案内しております。 実際の仕様設備をご体感いただけますので、是非ご来場くださいませ。 |
イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【好評分譲中！現地案内会開催中】 本物件は現在、建築中ではございますが、同現場内の完成した建物を完成例としてご案内しております。 実際の仕様設備をご体感いただけますので、是非ご来場くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都清瀬市元町２-4-7 | 交通 |
西武池袋線「清瀬」歩7分～8分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
19戸 |
価格 |
6280万円～6680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.54m2～99.99m2（29.80坪～30.24坪）（実測） |
土地面積 |
120.1m2～121.74m2（36.33坪～36.82坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％・60％（角地緩和） 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月予定 | 引渡可能時期 |
2026年3月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★（削減率40％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
アグレ都市デザイン株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC106299号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
【売主】アグレ都市デザイン株式会社 ＜アグレシオ清瀬II インフォメーションデスク＞
TEL：0120-275-663
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月15日 | ||
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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