北区赤羽西3丁目17-21　新築分譲住宅　東南角地←リプラス限定公開！

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4777万円

東京都北区

ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩14分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リプラス(株)

5.0 (接客評価コメント2件)

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TEL：0120-761177 【通話料無料】

弊社限定公開！【東南角地】即日即時ご案内可能！
『赤羽』駅徒歩14分の立地に堂々登場！瑕疵保険付！家具付き！
メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT

POINT1. 【東南角地】京浜東北線『赤羽』駅徒歩14分の立地！スーパーなどの買い物環境、小学校や幼稚園などの教育施設も徒歩10分圏内と便利！

POINT2. 【都心へダイレクトアクセス！】東京都心や埼玉方面までスマートなアクセスが可能です！

POINT3. 【お問い合わせ殺到】即日即時ご案内可能！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

家具照明付き販売物件！
【お問い合わせ殺到】即日即時ご案内可能！現地販売会開催中！
メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南東角地物件！弊社限定公開！
3階建3LDK+カースペース！
お気軽にお問い合わせください！

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安心の住宅設備保証5年付き物件！メーカー保証(1年～2年)が切れても安心できる住まいです！

▼自宅送迎可！永住の地に相応しい落ち着いた住環境が魅力の新築戸建！

【2F15.2帖リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

シンプルモダンな外観が特徴。明るい外観が街並みに映えます♪閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。
【2F15.2帖リビング】多くの時間を過すことになるリビングだからこそ、いつも穏やかな空間・解放感が味わえ毎日が充実します。
価格4777万円、3LDK、土地面積47.1m²、建物面積79.29m²
【2F15.2帖リビング】料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながら作業ができますね。

▼緑と水辺が豊かに広がる心地の良い住環境

【2F15.2帖リビング】家族の笑顔があふれる空間になりそうですね♪
【キッチン】ご家族を近くに感じられる対面キッチンのLDK。会話もはずみそうですね
【3F洋室6.1帖】たくさん窓があって明るい洋室です。長時間陽が差し込み、経済的です。
【3F洋室4.2帖】2方向から陽光が降り注ぐ開放的な空間。

▼京浜東北線『赤羽』駅徒歩13分の立地に堂々登場！

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！
1日の疲れを癒してくれるバスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！
ウォシュレットを完備しております

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環境重視の住宅地

シンプルモダンな外観が特徴。明るい外観が街並みに映えます♪閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。
【2F15.2帖リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
【2F15.2帖リビング】料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながら作業ができますね。

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売主コメント

	南東角地に面した日当たり良好物件！風通しも良く、交通量も少ないので住環境としては大変オススメです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後、保証やオプション工事のご紹介
料金発生有無	あり	料金	住設あんしんサポート：11万円（消費税）　オプション工事：お客様負担
サポートを受けられる期間	住設あんしんサポート：お引渡しから5年の保証オプション工事：お引渡しから対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆住設あんしんサポート◆ ■住宅設備機器の延長保証キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した場合、無償で修理・交換するサービスです。 ■保証期間 5年通常1～2年のメーカー保証終了後も、5年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 ■サービス提供会社日本リビング保証株式会社オプション工事 ■7つの特徴 1．現地調査、お見積り、施工までスピーディーに行います。 2．安心・安全の自社施工 3．自社施工なので、低価格・高品質 4．お客様のご要望をしっかりヒアリング 5．細かい点まで丁寧にご説明 6．商品を熟知したスタッフが親切・丁寧にアドバイス 7．工事後のメンテナンスもご対応

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
▼Replus の7つの強み▼
▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を無料で送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	北区赤羽西3丁目17-21　新築分譲住宅　東南角地←リプラス限定公開！
価格ヒント	4777万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	47.1m²（14.24坪）（実測）	建物面積ヒント	79.29m²（23.98坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	東京都北区赤羽西３-17-21 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「東十条」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「赤羽」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者森上　大輔年齢：30代業界経験：11年お客様第一の営業を心掛け、理想の物件のご提案をさせて頂きます！！	【この物件について】 ■弊社限定公開！【東南角地・家具照明付き！】JR京浜東北線『赤羽』駅徒歩14分！メーカー保証とは別に住宅設備保証5年付！土日祝は現地販売会開催！即日即時もご案内可能！■ 【得意エリア】 23区、市部全般
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

間取り図

価格

： 4777万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 47.1m²

建物面積

： 79.29m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

価格	4777万円	間取り	3LDK
土地面積	47.1m²	建物面積	79.29m²
間取り補足	4LDK+カースペース
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

オーケー十条店まで500m 徒歩7分
まいばすけっと十条仲原店まで923m 徒歩12分
ファミリーマート十条仲原三丁目店まで550m 徒歩7分
スギ薬局赤羽南店まで824m 徒歩11分
稲付中学校まで1300m 徒歩17分
北区立西が丘小学校まで600m 徒歩8分
北区立清水坂つぼみ保育園まで600m 徒歩8分
北区立うめのき幼稚園まで750m 徒歩10分
清水坂公園まで350m 徒歩5分

ショッピングセンター

ジーユーイトーヨーカドー赤羽店：徒歩16分（1205ｍ）
スーパー

オーケー十条店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

まいばすけっと十条仲原店：徒歩12分（923ｍ）
スーパー

アミカ赤羽西口店：徒歩12分（921ｍ）
コンビニ

ファミリーマート十条仲原三丁目店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ローソンストア100十条仲原店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局赤羽南店：徒歩11分（824ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ十条銀座店：徒歩13分（1032ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす赤羽南口店：徒歩13分（1006ｍ）
ホームセンター

ノジマイトーヨーカドー赤羽店：徒歩16分（1205ｍ）
中学校

稲付中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

北区立西が丘小学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

北区立清水坂つぼみ保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

北区立うめのき幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズコトニア赤羽園：徒歩7分（500ｍ）
病院

医療法人社団慈光会八木病院：徒歩15分（1151ｍ）
郵便局

赤羽西四郵便局：徒歩10分（731ｍ）
銀行

城北信用金庫十条支店：徒歩8分（590ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー赤羽店内出張所：徒歩15分（1150ｍ）
警察署・交番

警視庁第十方面本部：徒歩13分（975ｍ）
公園

清水坂公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

上十条五丁目東緑地遊び場：徒歩9分（665ｍ）
公園

赤羽スポーツの森公園：徒歩16分（1213ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺環境MAP

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

設備仕様


対面式キッチン料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながら作業ができますね。メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付き！	食洗機後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付システムキッチン♪メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付き！	バスルーム安らぎのバスルーム。メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付き！

シャワー付き洗面台ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付き！	ウォシュレット付トイレ寒い季節のヒートショックも防ぐ浴室換気乾燥暖房機付き。シャワー中も温かく身体にやさしいバスルーム。トイレにはウォシュレットを完備しております。メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付き！	ＴＶモニター付インターホン来訪者の顔を確認できるので安心です。防犯面でも万全のＴＶモニター付きインターフォンです。メーカー保証とは別に安心の住宅設備保証5年付き！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

構造の特徴


グラスウール断熱材グラスウールは、断熱・吸音性能に優れるだけでなく、安全・環境性も持ち合わせた、リサイクルガラスなどを高温で溶かして細い繊維状にした断熱材です。(同仕様写真）	地盤調査済地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません	通気工法防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

ベタ基礎工法鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）	新築住宅瑕疵保険加入住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。	基礎パッキン工法基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。（同仕様写真）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177