北区西が丘1丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

9280万円

東京都北区

都営三田線「本蓮沼」歩12分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株)

TEL：00786-01793759 【通話料無料】

■三井のリハウス■
2駅複数路線利用可能、延べ床面積111.66平米の2SLDK。
20帖超のLDKは3面採光、ワークスペースあり。
開放感あふれる、約14.0帖のルーフバルコニー付きです。

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩12分
・JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅　徒歩18分
・閑静な住宅街に立地

▼特徴
・LDKは約20.1帖、3面採光設計
・キッチンはご家族を見守りながらお料理ができる対面仕様
・全居室収納。ウォークインクローゼット、パントリーなど収納スペース豊富
・在宅勤務に便利な約1.7帖のワークスペース
・2台駐車可能(但し車種によります)

▼設備
・浴室1616サイズ、窓あり
・トイレ2箇所

▼周辺環境
・赤羽スポーツの森公園徒歩4分(約290m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【北区西が丘1丁目　新築戸建】
LDKは約20.1帖。西・南・東側の3面採光につき、あたたかな陽光が注ぎ込む明るい空間です。開放感もあり、ご家族皆様で快適にお過ごしいただけます。

■閑静な街並みが広がる西が丘1丁目■　ルーフバルコニー2箇所付き「2SLDK」戸建。納戸は約8.0帖の広さです。

【北区西が丘1丁目　新築戸建】
開放感あふれるルーフバルコニーのある上質な住まいです。※この絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また絵図内の自動車・植栽は売買価格に含まれません

9280万円、2LDK+S（納戸）、土地面積141.51m²、建物面積111.66m² 3面採光のLDKは20帖超、2階リビングです。ウォークインクローゼットやパントリー、ホール収納など、豊富な収納スペース付き。屋上に約14.0帖のルーフバルコニーがあり、青空の雄大さを感じることができます。
【現地写真】
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分の立地。JR京浜東北・根岸線のほか、JR埼京線、JR高崎線、JR湘南新宿ラインなども利用できる「赤羽」駅まで徒歩18分です。
【現地写真】
LDKは広々約20.1帖、ご家族やゲストの皆様とゆったりとお寛ぎいただけます。西側が約6.0帖のルーフバルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間です。
【現地写真】
約8.0帖の納戸には、ウォークインクローゼットが備わっています。1階に位置しているため独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごすことができます。

■LDKはゆとりある20帖超■　LDKや水回りが2階に集約され、家事動線に配慮された設計です。

【現地写真】
2階のルーフバルコニーは約6.0帖、屋上のルーフバルコニーは約14.0帖です。ゆとりある広さなので、日向ぼっこやグランピングなどをお楽しみいただけます。

【現地写真】
LDKに約1.7帖のワークスペースがあります。お子様の勉強やリモートワーク、趣味を楽しむ場所などマルチにお使いいただけます。ワークスペースの奥には、収納スペースが備わっています。
【前面道路含む現地写真】
西側前面道路は幅員約5.7m(公道)。アプローチ部分があり、プライバシーが守られやすい立地。人目が気になりにくく、より落ち着いた環境で暮らすことができそうです。
【現地写真】
駐車スペース2台分あり(但し車種によります)。ハイルーフも駐車可能です。お車以外にもバイクや自転車なども駐車していただけます。アプローチ部分は、お子様の遊び場としても活躍しそうです。
【前面道路含む現地写真】
道路から奥まった敷地のため、静かに過ごしやすい住環境です。周辺は落ち着いた住宅街のため、ゆったりとした環境でのびのびと子育てができます。ぜひ現地でご確認ください。

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩12分■　複数路線が乗り入れる、JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅も利用可能。

【前面道路の様子】
前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装で自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。コンビニまで徒歩2分、郵便局まで徒歩4分の立地です。
【前面道路の様子】
小・中学校、保育園、幼稚園が徒歩7分圏内に揃います。西が丘1丁目児童遊園へ徒歩3分、赤羽スポーツの森公園へ徒歩4分で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
【前面道路の様子】
全居室2面採光以上で、明るく風通しの良い新築戸建です。周辺環境や引渡し可能時期、物件の詳細などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。
ファミリーマート西が丘一丁目店まで160m 徒歩2分。買い忘れがあった際、立ち寄りやすい距離です。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。/24時間営業

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【現地写真】
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分の立地。JR京浜東北・根岸線のほか、JR埼京線、JR高崎線、JR湘南新宿ラインなども利用できる「赤羽」駅まで徒歩18分です。
【北区西が丘1丁目　新築戸建】
開放感あふれるルーフバルコニーのある上質な住まいです。※この絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また絵図内の自動車・植栽は売買価格に含まれません
9280万円、2LDK+S（納戸）、土地面積141.51m²、建物面積111.66m² 3面採光のLDKは20帖超、2階リビングです。ウォークインクローゼットやパントリー、ホール収納など、豊富な収納スペース付き。屋上に約14.0帖のルーフバルコニーがあり、青空の雄大さを感じることができます。

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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間（24時間365日）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料　 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793759

物件名	北区西が丘1丁目
価格ヒント	9280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	141.51m²（42.80坪）（登記）、路地状部分：35.37m²含	建物面積ヒント	111.66m²（33.77坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、西5.7ｍ幅（接道幅2.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	東京都北区西が丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	都営三田線「本蓮沼」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウス赤羽センターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者渡邊　憲親	【この物件について】ウォークインクローゼット、パントリー等収納スペースを豊富に備えた住まい。LDKに隣接するワークスペースは、テレワークやお子様の勉強、家事スペースに重宝します。実際の住環境をぜひ現地でお確かめください。
お問い合せ先	三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793759 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793759

周辺環境

ファミリーマート西が丘一丁目店まで160m 徒歩2分。買い忘れがあった際、立ち寄りやすい距離です。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。/24時間営業

コンビニ

ファミリーマート西が丘一丁目店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

セブンイレブン蓮沼アスリート通り店：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

オーケー十条店：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

赤羽西四郵便局：徒歩4分（260ｍ）
小学校

北区立梅木小学校：徒歩4分（300ｍ）
中学校

北区立稲付中学校：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

赤羽西保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

北区立うめのき幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
公園

西が丘1丁目児童遊園：徒歩3分（190ｍ）
公園

赤羽スポーツの森公園：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01793759