【ハウスプラザ×現地販売】
南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩７分
埼京線 「赤羽」駅 徒歩１４分
プレゼン受付開始！
豊富な収納力と安心の施工
☆おすすめポイント
・15帖超えの広々としたリビングには床暖房完備
・対面式のシステムキッチンにビルトインの食洗機
・１号棟にはSIC・２号棟にはWIC
・2駅3路線利用可能で、都心へのアクセス良好です！
☆住宅ローン相談随時受付中！
初めての購入や住み替え等、住宅購入に関わる全てのご不安解消します！
☆インターネットに掲載していない物件等もございます。
お電話でのお問い合わせは：フリーダイヤル0120-303-976まで
お気軽にお問合せください♪
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【東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩7分】
赤羽岩淵駅の周辺は自然や寺院などがあってのどかな雰囲気があります。JR赤羽駅も徒歩圏内です。
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
外観写真（2024年4月撮影）
外観写真（2024年4月撮影）
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-303-976まで♪
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(１号棟)、価格5499万円、1LDK+2S、土地面積49.26m2、建物面積79.27m2
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(２号棟)、価格5539万円、2LDK+S、土地面積49.4m2、建物面積81.4m2
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区画図
現地・周辺環境、住むのに気になる点ございましたらなんでもご質問下さい。
２号棟 リビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：0120-303-976
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お気軽にお申し付けください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | スーモ掲載中はご対応可能です。 費用は一切かかりません。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・県内にお住まいの方 詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象エリア 東京23区・千葉県・埼玉県 ■サービス対象物件 土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください） ・土地、戸建て ・敷地面積40平米以上 ・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ・専有面積50平米以上 ・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様
■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】
・ご相談に関して料金は発生しません。
ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
プレゼント情報
SUUMOよりお問合せ頂きましたお客様全員に周辺環境レポート資料をプレゼントさせて頂きます！
学校、病院、公園、幼稚園、スーパー、コンビニ、大型ショッピングモール等お問合せ物件周辺２キロ圏内に有る情報をお届け致します。
その他物件の周辺環境資料も作成致しますのでお気軽にお問合せ下さいませ。
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その他物件の周辺環境資料も作成致しますのでお気軽にお問合せ下さいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-303-976
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物件名
|
北区岩淵町 新築一戸建て／全２棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5499万円・5539万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
49.26m2・49.4m2（14.90坪・14.94坪）（実測） |
建物面積
|
79.27m2・81.4m2（23.97坪・24.62坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】持分：8.34平米×1/2 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬予定 |
| 住所 |
東京都北区岩淵町21以下未定 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩7分
ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩14分
ＪＲ埼京線「赤羽」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大きな買い物ですので不安で当たり前だと思います。その不安を解決できるようにとことんお手伝いをさせて頂きます。
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【この物件について】
当日の見学も可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
【得意エリア】
北区・板橋区・川口市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-303-976 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～20:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-303-976
周辺環境
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北区立岩淵小学校まで127m -
北区立赤羽岩淵中学校まで797m -
明照幼稚園まで344m -
志茂つくし保育園まで460m -
まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店まで417m -
Beans(ビーンズ)赤羽まで1137m -
すずきクリニックまで429m -
志茂ゆりの木公園まで650m
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小学校北区立岩淵小学校：徒歩2分（127ｍ）
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中学校北区立赤羽岩淵中学校：徒歩10分（797ｍ）
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幼稚園・保育園明照幼稚園：徒歩5分（344ｍ）
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幼稚園・保育園志茂つくし保育園：徒歩6分（460ｍ）
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スーパーまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店：徒歩6分（417ｍ）
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ショッピングセンターBeans(ビーンズ)赤羽：徒歩15分（1137ｍ）
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病院すずきクリニック：徒歩6分（429ｍ）
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公園志茂ゆりの木公園：徒歩9分（650ｍ）
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スーパープロマート赤羽店：徒歩12分（913ｍ）
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スーパーダイエー赤羽店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニファミリーマート赤羽岩淵町店：徒歩5分（375ｍ）
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コンビニセブンイレブン北区岩淵北本通り店：徒歩6分（477ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ赤羽店：徒歩10分（777ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店：徒歩10分（787ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ赤羽店：徒歩11分（808ｍ）
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高校・高専私立サレジアン国際学園高校：徒歩18分（1370ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド赤羽保育園：徒歩7分（514ｍ）
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幼稚園・保育園北区立岩淵保育園：徒歩9分（711ｍ）
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病院医療法人社団福寿会赤羽岩渕病院：徒歩7分（509ｍ）
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病院医療法人社団景星会赤羽赤羽東口病院：徒歩11分（856ｍ）
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郵便局赤羽岩淵駅前郵便局：徒歩8分（606ｍ）
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図書館北区立赤羽図書館：徒歩14分（1048ｍ）
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公園赤羽公園：徒歩13分（1015ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【店舗案内図】店舗に直接ご来店いただいてもかまいません。現地までご案内いたします♪ |
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様
■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】
・ご相談に関して料金は発生しません。
ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
日程／公開中
■ご利用いただける主なお客様
・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様
・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様
・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様
■サービスご利用時の注意事項
・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】
・ご相談に関して料金は発生しません。
ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。
問合せ先：
TEL：0120-303-976
設備仕様
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【システムキッチン】
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
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【食器洗浄乾燥機】
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
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【浴室乾燥機】
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
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【リビングイン階段】
家をつなぐリビングイン階段は、同時に家族をつなぐものでもあります。
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【ウォークインクローゼット】
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
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【TVモニター付きインターホン】
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
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問合せ先：
TEL：0120-303-976
構造の特徴
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設備
LDK15帖以上
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設備
３階建て住宅
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設備
駅徒歩10分以内
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設備
24時間換気システム
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問合せ先：
TEL：0120-303-976
北区岩淵町 新築一戸建て／全２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都北区岩淵町21以下未定 | 交通 |
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5499万円・5539万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】持分：8.34平米×1/2 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
79.27m2・81.4m2（23.97坪・24.62坪）（実測） |
土地面積 |
49.26m2・49.4m2（14.90坪・14.94坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 地上3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区、志茂地区地区計画、特別工業地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：細田 拓真、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1624号他 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟・1LDK+2S・土地49.26m2・建物79.27m2・5499万円の場合
毎月（年１２回）１３８，４１５円
価格5499万円、頭金0円、借入額5499万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.32％（変動金利）
※金利は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-303-976
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-303-976
73821384
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
