【本日これからご見学可能です♪】角地含む全９棟！長期優良認定住宅です♪
～おすすめポイント～
土地面積24坪～25坪！
お買い物や子育て環境良好です♪
～通園・通学～【徒歩10分圏内】
・上小松小学校 徒歩10分
・上平井中学校 徒歩8分
・会野保育園 徒歩4分
・和光幼稚園 徒歩6分
～買物施設・飲食店～【徒歩7分圏内】
・ローソン葛飾奥戸四丁目店 徒歩5分
・業務スーパー奥戸店 徒歩3分
・ライフ奥戸店 徒歩6分
・どらっぐぱぱす奥戸店 徒歩6分
・コジマ×ビックカメラ新小岩店 徒歩6分
・ニトリ小岩環七店 徒歩7分
・スシロー葛飾店 徒歩5分
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お問い合わせは0120-180-344までお気軽にご連絡下さい。
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ニトリ小岩環七店まで徒歩7分(530m)【駐車場230台(無料)】
新しい家具や寝具なども揃っておりますので新生活スタートに大変便利です。
当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学する（無料）」ボタンをクリック！
A・B号棟 現地外観(2025.12)
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区画図
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A号棟 現地外観(2025.12)
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B号棟 現地外観(2025.12)
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C号棟 完成予想図※パース・植裁は設計図を基に描き起こした物で、実際とは異なる場合がございます。車は販売価格には含まれません。
まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
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(A号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積83.88m2、建物面積87.56m2
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(B号棟)、価格5790万円、3LDK+S、土地面積80.78m2、建物面積90.57m2
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(C号棟)、価格5990万円、3LDK+S、土地面積80.78m2、建物面積105.72m2
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葛飾区立上小松小学校まで740m
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ライフ 奥戸店まで470m
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業務スーパー 奥戸店まで200m
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ローソン 葛飾奥戸四丁目店まで360m
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南奥戸第二公園まで300m
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注目の物件ピックアップ
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B号棟 現地外観(2025.12)
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(A号棟)、価格5490万円、3LDK+S、土地面積83.88m2、建物面積87.56m2
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(C号棟)、価格5990万円、3LDK+S、土地面積80.78m2、建物面積105.72m2
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売主コメント
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住宅の性能を国が定めた基準で評価し、分かりやすく表示しています。客観的で公平な品質評価をおこなっているため安心。耐震最高等級等級3を取得しているため、地震保険料半額が適用されるなどメリットがたくさん！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や現在お住まいの最寄り駅まで お車にてお迎えにあがるサービスです。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ お客様のご予定に合わせて、物件担当者が現地をご案内させて頂きます。 お気軽にお申し付けください。 ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。 (ご住所により当サポートをご利用いただけない場合がございます。) |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象エリア 東京23区・千葉県・埼玉県 ■サービス対象物件 土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください） ・土地、戸建て ・敷地面積40平米以上 ・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ・専有面積50平米以上 ・1981年（昭和56年）6月1日以降の建築確認取得物件 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
━━【現地案内会】毎週土・日・祝 開催中━━
事前にご連絡を！ご案内できます！
■日時
今週の土・日・祝、ご見学が可能です。
10:00～18:00まで
※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
※直近の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください。
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
ハウスプラザ青戸店
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-180-344
|
物件名
|
葛飾区奥戸４丁目 新築一戸建て／全９棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5490万円～5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
80.78m2・83.88m2（24.43坪・25.37坪）（実測） |
建物面積
|
87.56m2～105.72m2（26.48坪～31.98坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、4.5ｍ私道、私道負担：122.69m2×持分：1/9、【路地状部分】約11.11m2(Ａ号棟)含む、【敷地内通路】4.8ｍ2(Ｃ号棟)含む |
完成時期（築年月）
|
2026年2月下旬予定 |
| 住所 |
東京都葛飾区奥戸４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩26分
ＪＲ総武線「新小岩」バス5分東新小岩二丁目歩4分
ＪＲ常磐線「亀有」バス18分奥戸四丁目歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様ひとりひとりと向き合い、親しみやすさを大切にご対応させて頂きます。
|
【この物件について】
ハウスプラザスタッフが送迎、現地案内、周辺施設のご案内に駆けつけます。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】
【得意エリア】
足立区・葛飾区・江東区・江戸川区・荒川区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-180-344 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM.9:30～PM.8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-180-344
周辺環境
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葛飾区立上小松小学校まで740m -
葛飾区立上平井中学校まで620m -
会野保育園まで280m -
和光幼稚園まで440m -
南奥戸第二公園まで300m -
ローソン 葛飾奥戸四丁目店まで360m -
業務スーパー 奥戸店まで200m -
ライフ 奥戸店まで470m -
富田医院まで390m
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小学校葛飾区立上小松小学校：徒歩10分（740ｍ）
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中学校葛飾区立上平井中学校：徒歩8分（620ｍ）
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幼稚園・保育園会野保育園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園和光幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
-
公園南奥戸第二公園：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン 葛飾奥戸四丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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スーパー業務スーパー 奥戸店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーライフ 奥戸店：徒歩6分（470ｍ）
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病院富田医院：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす奥戸店：徒歩6分（470ｍ）
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ホームセンターニトリ小岩環七店：徒歩7分（530ｍ）
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幼稚園・保育園おくどスマイル保育園：徒歩7分（490ｍ）
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公園西井堀公園：徒歩4分（320ｍ）
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その他環境コジマ×ビッグカメラ新小岩店：徒歩6分（480ｍ）
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その他環境スシロー葛飾店：徒歩5分（340ｍ）
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その他環境東京天然温泉 古代の湯：徒歩7分（500ｍ）
-
コンビニファミリーマート葛飾奥戸四丁目店：徒歩5分（360ｍ）
-
ドラッグストアウェルシア葛飾奥戸店：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！現地までご案内いたします♪ |
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カーナビご利用の方
【店舗住所】「東京都葛飾区青戸3-38-7」までお越しください！
見学可能な日程
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日程／毎週土日祝
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■日時
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※平日もご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
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東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です
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物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
～このエリアでお探しであれば当社におまかせください～
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(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
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物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
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路線図
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新小岩 駅路線図 |
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0120-180-344
設備仕様
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対面キッチン
リビングでくつろぐ家族と会話しながらお料理できる対面式キッチン。
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食器洗乾燥機
洗い物の時間を短縮！ビルトインの食洗機ついています
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南面バルコニー
太陽の光をたっぷりと浴びられる南面バルコニー
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浴室乾燥機
浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
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三面鏡洗面化粧台
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます
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ＴＶモニター付インターホン
快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホン
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ネットで見学予約できる日程
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構造の特徴
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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葛飾区奥戸４丁目 新築一戸建て／全９棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都葛飾区奥戸４ | 交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩26分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5490万円～5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、4.5ｍ私道、私道負担：122.69m2×持分：1/9、【路地状部分】約11.11m2(Ａ号棟)含む、【敷地内通路】4.8ｍ2(Ｃ号棟)含む | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
87.56m2～105.72m2（26.48坪～31.98坪）（実測） |
土地面積 |
80.78m2・83.88m2（24.43坪・25.37坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％(A・B号棟)、70％（C号棟）、容積率：180％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区、奥戸四丁目地区地区計画、【ゴミ置場】持分:2.34ｍ2×持分1/9、【協定地有】Ａ号棟 |
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 柚希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-09756-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
一戸建て）A号棟・3SLDK・土地83.88m2・建物面積87.56m2・5490万円
毎月（年１２回）１４６，７９９円
価格5490万円、頭金0円、借入額5490万円
年利0.675％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／千葉銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.675月（変動金利）
※金利は2025年12月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-180-344
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-180-344
78415919
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
