【売主】価格改定◆2邸◆太陽光搭載◆オール電化◆高断熱ZEH◆吹抜◆即入居◆西新小岩◆12/13-14内覧会◆高耐震デザイナーズ住宅

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

5080万円・5480万円

東京都葛飾区

ＪＲ総武線「新小岩」歩18分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-391501 【通話料無料】

【12/13-14内覧会】価格改定◆オール電化×太陽光◆高断熱ZEH◆WIC＋吹抜け

【あったか住宅体感フェア】
都からも性能を認められた高断熱ZEH住宅で
250万円相当の蓄電池or家電＋フロアコーティングプレゼント

■注目ポイント
・即入居可能
・大容量WIC＋吹抜け
・太陽光搭載で電気代大幅削減
・地震に強い高耐震デザイナーズ
・UA値:0.37、C値:0.27の高水準
・安全、経済的なオール電化
・「東京」駅まで最短13分「新小岩」駅最寄り

■ZEHのメリット
ZEH住宅は国が定めたもので今後義務化されます。セイズの住宅は全棟ZEH以上の性能で安心してお住まい頂けます。
(1)月々の光熱費が大幅削減
(2)補助金やローン控除
(3)エアコン1台で家全体が夏涼しく冬暖かい
(4)資産価値が高い

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【安全×経済的】なオール電化住宅が誕生！3LDK＋カースペースに、WICや各居室収納のついた快適プラン。水回りを同一フロアに集約した家事楽。加えて、太陽光発電＆省エネ給湯器搭載のオール電化住宅で、光熱費削減を実現するZEH住宅です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

セイズは城東エリアで地域密着25年！分譲実績多数。高い評価をいただいております。
通算8回ハウスオブザイヤー受賞／ZEHビルダー星6／SW工法施工棟数10年連続全国No.1／BELS評価星6

ついに完成！／安心安全×経済的なオール電化ZEH住宅。お気軽にお問い合わせください。

南東からの明るい光が差し込むリビング。※家具等は設置イメージ

「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました

BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間目安光熱費約12.6万円の「ZEH Oriented」住宅。

全2邸のオール電化住宅がついに完成！深夜電力で光熱費を節約でき、太陽光発電とも相性抜群。環境にも家計にも優しい、快適でスマートな暮らしを実現します。

キッチン前面のアクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出するダイニングスペース。
※家具等は設置イメージ

東京エコビルダーズアワード3年連続受賞！／デザインと性能にこだわった高耐震デザイナーズ住宅

IHコンロ・タッチレス水栓・深型食洗器を搭載した最新のシステムキッチン。収納力も豊富です。
※家具等は設置イメージ

お子様の勉強場所やちょっとした作業に便利なワークカウンター！目の前が吹き抜けており、下の階にいる家族とコミュニケーションを取ることもできます。
※家具等は設置イメージ

LDKに自然光を採り入れる開放感のある吹き抜け。

生活用品を1箇所にまとめておける、奥行きのある大容量のリビング収納を完備。生活感を隠すことができます。
※家具等は設置イメージ

ウォークインクローゼットを完備した7.5帖の主寝室！室内を広々とお使いいただけます。
※家具等は設置イメージ

信頼のZEHビルダー６つ星が建てる家／高気密・高断熱・高耐震の省エネ（BELS：5つ星）・耐震等級3

ご夫婦の洋服や荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備！
※家具等は設置イメージ

窓からスカイツリーも見える、大容量収納付きの居室。
※家具等は設置イメージ

1坪サイズの浴室。浴室乾燥機付きで雨の日でも安心。冬場でもヒヤッとせず、掃除もしやすい「キレイサーモフロア」を採用。
※家具等は設置イメージ

電気代削減できる節水型のトイレ。

たっぷり収納できる3面鏡タイプの洗面台。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

全2邸のオール電化住宅がついに完成！深夜電力で光熱費を節約でき、太陽光発電とも相性抜群。環境にも家計にも優しい、快適でスマートな暮らしを実現します。
南東からの明るい光が差し込むリビング。※家具等は設置イメージ
IHコンロ・タッチレス水栓・深型食洗器を搭載した最新のシステムキッチン。収納力も豊富です。
※家具等は設置イメージ

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売主コメント

	今ならご見学予約で、ご自宅までの送迎やAmazonギフト券5000円分（成約で2万円分）プレゼント、優先案内など、様々なサービスをご利用いただけます！お気軽にお問い合わせください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。弊社販売物件をご検討される際には、ご自宅の売却から新居の購入まで一貫してサポートさせていただきます。買取保証制度を採用し、仲介にてご成約できなかった場合には、弊社が買取を行い、新居の購入を確実に行えるようにしております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の査定から販売まで一括して対応いたします。販売時期などは住み替え先の物件により異なります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア葛飾区・江戸川区・足立区・墨田区など城東エリアをメインにしておりますが、その他エリアでもご対応できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。 ■■■セイズは地域密着25年！■■■ セイズは一戸建てやマンションの売却・買取実績多数！経験豊富な営業担当が、長年培った経験と知識、地元の不動産会社だからこそ熟知している不動産情報を活用し、売却した後もご安心していただける、お客様に添ったご提案をいたします。専任のファイナンシャルプランナーや相続診断士も在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご都合のよい日時にて、いつでもご対応できるよう調整させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■オンライン相談ご自宅にいながらご相談可能です。遠方にお住まいの方や外出を控えている方などにご利用いただいております。住宅の疑問など、お気軽にご相談ください。例えば・・・【物件案内】お部屋の広さやデザインなど、ご質問に答えながらご案内いたします。【周辺環境案内】スタッフが実際に物件周辺を歩きながらご案内いたします。【ローン・資金資金相談】住宅ご購入前、ご購入後のお金の疑問にお答えいたします。【ワークショップ生配信】「後悔しない家づくりワークショップ」を無料生配信。上記以外でもご希望があれば、オンラインにてご対応させていただきます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月13日（土曜日）～12月14日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【今週土日 12/13-14】
＼葛飾・江戸川・足立6現場オープンハウス／
都にも性能を認められた、冬でもエアコン1台で暖かい高断熱ZEH住宅で、
今週土日、完成オープンハウスを開催します。
「あったか住宅体感フェア」対象で、お得に住宅購入できるチャンス！
是非お気軽にお問合せください。
事前見学予約で、Amazonギフト券をプレゼント！
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

《開催物件》
(1)ついに完成！家具付き
「葛飾区亀有4丁目zero-e《第1期》」

(2)再値下げ！最終1邸
「船堀zero-e town（江戸川区）」

(3)アリオ亀有近くの4000万円台ZEH住宅
「足立区中川2丁目zero-e」

(4)オール電化ZEH住宅
「葛飾区西新小岩3丁目zero-eII」

(5)再値下げ！3000万円台ZEH住宅
「葛飾区新宿1丁目zero-e」

(6)4LLDDKKの広々二世帯住宅
「葛飾区亀有2丁目二世帯住宅」

東京エコビルダーズアワード3年連続受賞記念！
＼高断熱ZEHの実力公開！あったか住宅体感フェア／
都からも性能を認められた、セイズの高断熱ZEH住宅を現地で体感いただけます。
期間限定の成約特典として、「250万円相当の蓄電池」or「家電＋フロアコーティング」をプレゼント！
ぜひこの機会をご利用ください！
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_767.html

プレゼント情報

今なら見学予約、完成物件やモデルハウス見学の上、InstagramかLINEの友だち登録でAmazonギフト券最大20000円分をプレゼント！
※住宅購入をご検討されている方限定
※2つ目のAmazonギフト券のお渡しは、過去に受け取っている方も対象になります。
※すでにSNSを登録済みの方も対象となりますので、スタッフへ画面をご提示ください。
※1家族1回のみです。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

物件名	【売主】価格改定◆2邸◆太陽光搭載◆オール電化◆高断熱ZEH◆吹抜◆即入居◆西新小岩◆12/13-14内覧会◆高耐震デザイナーズ住宅
価格ヒント	5080万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・3LDK※ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	63.1m²・63.11m²	建物面積ヒント	106.6m²・118.41m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南西側5.97ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	東京都葛飾区西新小岩３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京成押上線「京成立石」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 京成押上線「四ツ木」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■【今週土日12/13-14】葛飾・江戸川・足立6現場オープンハウス～エアコン1台で暖かい高断熱ZEH住宅～ ■【12/28(日)まで】高断熱ZEHの実力公開！あったか住宅体感フェア～蓄電池or家電プレゼント～ ■【無料会員登録】会員限定の未公開物件は早期成約特典としてプラン・デザイン変更・オプション追加可能 ■東京都が表彰する「東京エコビルダーズアワード」にてセイズが3年連続受賞の快挙！ ■販売中の分譲物件一覧（すべて当社売主）【セイズ株式会社公式サイト】
担当者より	担当者笹井　理奈女性営業として、女性目線でお客様のご要望に寄り添い、丁寧なご案内を心がけています。セイズの家は夏涼しく冬暖かい快適な住まいです。理想の家探しを一緒に楽しみましょう。	【この物件について】ついに完成！JR「新小岩」駅最寄りの太陽光搭載の3LDK。オール電化で太陽光発電と深夜電力で光熱費を大幅削減でき、家計にも環境にも優しい快適なスマートな暮らしを実現します。【得意エリア】葛飾区・江戸川区・足立区など城東エリア
お問い合せ先	セイズ(株) TEL：0120-391501 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第079493号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

区画図

【あったか住宅体感フェア対象】価格改定！東京駅まで13分のJR総武線「新小岩」駅最寄り。火を使わず安心かつ経済的なオール電化ZEH住宅です。
お気軽にお問い合わせください！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

周辺環境

うらら保育園まで358m
葛飾区立上平井小学校まで822m
葛飾区立新小岩中学校まで829m
コモディイイダ西新小岩店まで501m
どらっぐぱぱす西新小岩店まで650m
医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院まで882m
シャポー新小岩まで1500m
西新小岩五丁目公園（モンチッチ公園）まで450m

幼稚園・保育園

うらら保育園：徒歩5分（358ｍ）
小学校

葛飾区立上平井小学校：徒歩11分（822ｍ）
中学校

葛飾区立新小岩中学校：徒歩11分（829ｍ）
スーパー

コモディイイダ西新小岩店：徒歩7分（501ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西新小岩店：徒歩9分（650ｍ）
病院

医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院：徒歩12分（882ｍ）
ショッピングセンター

シャポー新小岩：徒歩19分（1500ｍ）
公園

西新小岩五丁目公園（モンチッチ公園）：徒歩6分（450ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら平井店：徒歩34分（2707ｍ）
スーパー

グリーンマート新小岩西店：徒歩8分（561ｍ）
スーパー

まいばすけっと東四つ木2丁目店：徒歩18分（1405ｍ）
コンビニ

セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店：徒歩7分（529ｍ）
コンビニ

セブンイレブン平和橋通り西新小岩店：徒歩12分（901ｍ）
コンビニ

セブンイレブン平和橋通り東新小岩店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西新小岩店：徒歩11分（877ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア葛飾東立石店：徒歩19分（1515ｍ）
幼稚園・保育園

西新小岩保育園：徒歩6分（405ｍ）
幼稚園・保育園

ほっぺるランド西新小岩：徒歩8分（607ｍ）
病院

医療法人社団五十鈴会内科坂本病院：徒歩14分（1088ｍ）
郵便局

葛飾西新小岩郵便局：徒歩10分（780ｍ）
郵便局

江戸川平井七郵便局：徒歩27分（2087ｍ）
郵便局

葛飾東四つ木郵便局：徒歩17分（1329ｍ）
図書館

東京聖栄大学図書館：徒歩17分（1320ｍ）
銀行

城北信用金庫葛飾支店：徒歩13分（999ｍ）
銀行

きらぼし銀行小岩支店：徒歩14分（1046ｍ）
銀行

きらぼし銀行新小岩支店：徒歩14分（1046ｍ）
公園

中川左岸緑道公園：徒歩11分（830ｍ）
公園

間栗公園：徒歩9分（653ｍ）
公園

中川右岸緑道公園：徒歩15分（1127ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

設備仕様


建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」獲得 BELS星6取得！星の数が多いほど、家で使用するエネルギー（光熱費）が安いということになります。こちらの物件は年間目安光熱費約12.6万円の「ZEH Oriented」住宅。	太陽光発電システム太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。	太陽光発電システム＆省エネ給湯器搭載で電気代削減昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。オプションで蓄電池を追加することもできます。蓄電池は夜間電力の他、災害時でも電気が使えて安心です。

省エネ給湯器「エコキュート」エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす省エネ給湯器で、電気代を抑えながら効率的に給湯できます。深夜電力の活用でランニングコストも低く、環境にも優れています。	熱交換換気システム LIXIL「エコエア」高い気密性能(C値=0.5)にこだわり、第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）LIXIL「エコエア」を採用することで1年中きれいな空気を循環させる計画換気で健康な暮らしをお届けします。また、カビや結露の原因となる空気のよどみも解消。PM2.5に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。	IHコンロ IHコンロは火を使わず安心、かつ省エネ性の高さや手入れのしやすさに優れています。難しい火加減も簡単に美味しく調理できる「適温調理」機能や、自然対流を利用してグリル使用時のドア外側の温度上昇を抑える「温度低減ドア」など様々な機能がございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501

構造の特徴


全棟「地盤改良」を実施地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。	SW工法（高気密・高断熱）余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。	制震テープ制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震に加え、制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。

シックハウスを防ぐ免疫住宅クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。	日本住宅保証検査機構（JIO）日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！	安心を保証する「高性能証明書」当社では、安心してご入居いただけるよう、一棟一棟、気密測定を実施した際の「気密測定結果報告」、断熱材内部の劣化に対する「35年間保証書」、高い品質管理の証明である「出荷証明書」など、証明書をお渡ししています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391501