葛飾区新小岩4丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5398万円

東京都葛飾区

ＪＲ総武線「新小岩」歩13分

情報提供日:: 24/11/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

4.7 (接客評価コメント22件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます》
☆３方向から陽光たっぷりの寛ぎのLDK♪
☆暮らしをサポート！食洗機・浴室乾燥機が標準装備♪
☆充実のお買物施設♪
☆JR総武線「新小岩」駅まで13分

○JR総武線「新小岩」駅まで徒歩13分！
　都心へ好アクセス♪

○住み心地にこだわった間取り♪
　・陽当たりを良くし、人目も気にならない2階リビング♪
　・足元ポカポカ床暖房付き♪
　・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン♪

○安心の距離感の教育施設
　・葛飾区立小松南小学校まで徒歩9分
　・葛飾区立小松中学校まで徒歩6分
　・ひのか保育園まで徒歩8分

○周辺には便利なお買い物施設が充実！
　・東武ストアまで徒歩7分
　・ミニストップまで徒歩2分
　・ウエルシアまで徒歩3分

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　
フリーダイヤル【　0120-388-838　】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR総武線「新小岩」駅まで徒歩13分♪バスの路線も充実しており、葛西駅や西葛西駅、船堀駅、一之江駅などへ一本で行けます♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください

人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。

価格5398万円、2LDK+S、土地面積53.14m²、建物面積88.59m²

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩13分！都心へも郊外にもアクセスしやすい立地♪まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪

閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。

各居室収納を設けております。お部屋の荷物をまとめられるので、お部屋をすっきりとさせることが出来ます。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。

玄関収納は鏡付きの収納になっております。お出掛け前に確認できるようになっております。

一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。

奥行きのあるバルコニーです！東と南からの日が入るので、バルコニーには光が降り注ぎます♪

玄関ホールを広めにお取りいたしました。居室を広くとるために圧縮することも多いですが、家に入ってすぐ解放感を感じる贅沢な広さがあるのは気持ちのいいものです。家の第一印象となる部分なので、重要なポイントで

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください
人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京23区内にお住まいの方（千葉県も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	葛飾区新小岩4丁目
価格ヒント	5398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	53.14m²	建物面積ヒント	88.59m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、一方：南 4m 私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月末
住所	東京都葛飾区新小岩４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「小岩」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「篠崎」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高橋　誠也年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】スーパーが徒歩10分圏内に複数あり、毎日のお買い物に便利です！親水公園が近くにあり、自然豊かでお子様がのびのび育つ住環境です。住み心地を現地にてご確認下さい！お気軽にお問合せ下さい！【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

区画図

ビルドインガレージ完備♪前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。

間取り図

価格

： 5398万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 53.14m²

建物面積

： 88.59m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	5398万円	間取り	2LDK+S
土地面積	53.14m²	建物面積	88.59m²
間取り補足	愛車を雨風から守るビルドインガレージ完備♪家族の自然なふれあいが生じるリビング階段仕様！
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東武ストア新小岩店まで542m 徒歩7分
まいばすけっと東新小岩4丁目店まで766m 徒歩10分
ライフ本一色店まで778m 徒歩10分
ミニストップ新小岩4丁目店まで139m 徒歩2分
ウエルシア江戸川本一色店まで209m 徒歩3分
葛飾区立小松中学校まで447m 徒歩6分
葛飾区立小松南小学校まで708m 徒歩9分
ひのか保育園まで579m 徒歩8分
小松川境川親水公園まで617m 徒歩8分

ショッピングセンター

西松屋江戸川本一色店：徒歩12分（901ｍ）
スーパー

東武ストア新小岩店：徒歩7分（542ｍ）
スーパー

まいばすけっと東新小岩4丁目店：徒歩10分（766ｍ）
スーパー

ライフ本一色店：徒歩10分（778ｍ）
コンビニ

ミニストップ新小岩4丁目店：徒歩2分（139ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア江戸川本一色店：徒歩3分（209ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ新小岩店：徒歩12分（893ｍ）
ホームセンター

生活快館スゴー：徒歩13分（1020ｍ）
中学校

葛飾区立小松中学校：徒歩6分（447ｍ）
小学校

葛飾区立小松南小学校：徒歩9分（708ｍ）
幼稚園・保育園

ひのか保育園：徒歩8分（579ｍ）
郵便局

葛飾東新小岩郵便局：徒歩12分（922ｍ）
図書館

葛飾区立上小松図書館：徒歩10分（744ｍ）
銀行

東京東信用金庫新小岩支店：徒歩3分（225ｍ）
銀行

東栄信用金庫本一色支店：徒歩10分（723ｍ）
公園

小松川境川親水公園：徒歩8分（617ｍ）
公園

中央森林公園：徒歩15分（1147ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【床暖房】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838