葛飾区西新小岩407(1)

新築一戸建て
購入サポート情報

4980万円

東京都葛飾区

ＪＲ総武線「新小岩」歩14分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

5.0 (接客評価コメント2件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます》

☆開放的、ゆったり17帖のLDK♪

☆全居室、収納豊富な間取り♪

☆動線が短く、家事がはかどるL型キッチン♪

☆使いやすい縦長リビング♪

○JR総武線「新小岩」駅まで徒歩14分！
　都心へも郊外へも好アクセスです♪

〇住み心地にこだわった間取り
　・陽当たりを良くし、人目も気にならない2階リビング♪
　・お子様ともゆったり浸かれる1坪サイズのユニットバス♪

○安心の距離感の教育施設
　葛飾区立上平井小学校まで徒歩5分、葛飾区立新小岩中学校まで徒歩7分、
　ほっぺるランド西新小岩まで徒歩2分
　共働き世帯にうれしい距離感です♪

〇充実したお買い物施設
　・グリーンマート新小岩西店まで徒歩2分
　・セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで徒歩7分
　・どらっぐぱぱす西新小岩店まで徒歩3分

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR総武線「新小岩」駅まで徒歩14分！駅周辺には商業施設が集まり賑やかです♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

JR総武線「新小岩」駅まで徒歩14分！都心へも郊外にもアクセスしやすい立地です♪

一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

価格4980万円、2LDK+2S、土地面積92.05m²、建物面積91.81m²

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

グリーンマート新小岩西店まで137m 徒歩2分

業務スーパー新小岩店まで956m 徒歩12分

セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで550m 徒歩7分

まいばすけっと東新小岩5丁目店まで814m 徒歩11分

どらっぐぱぱす西新小岩店まで189m 徒歩3分

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

葛飾区立新小岩中学校まで545m 徒歩7分

ほっぺるランド西新小岩まで150m 徒歩2分

葛飾区立上平井小学校まで398m 徒歩5分

医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院まで592m 徒歩8分

足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間あり

価格4980万円、2LDK+2S、土地面積92.05m²、建物面積91.81m²
JR総武線「新小岩」駅まで徒歩14分！都心へも郊外にもアクセスしやすい立地です♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京23区内にお住まいの方（千葉県も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする見学・ご相談（無料）

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル： 0120-388-838

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	葛飾区西新小岩407(1)
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	92.05m²	建物面積ヒント	91.81m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、西側8ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月中旬予定
住所	東京都葛飾区西新小岩４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 京成押上線「四ツ木」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「平井」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高橋　誠也年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】明るく、広々としたリビングが自慢の邸宅です！対面キッチンからはリビング全体を見渡せ、お子様や高齢の方のいる家庭も安心♪買い物施設も充実しており、ご家族みんなが住みやすい住環境となっております！【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

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区画図

閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

間取り図

価格

： 4980万円

間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 92.05m²

建物面積

： 91.81m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	4980万円	間取り	2LDK+2S
土地面積	92.05m²	建物面積	91.81m²
間取り補足	動線が短く、手早く作業できるL型キッチン♪道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

グリーンマート新小岩西店まで137m 徒歩2分
まいばすけっと東新小岩5丁目店まで814m 徒歩11分
業務スーパー新小岩店まで956m 徒歩12分
セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで550m 徒歩7分
どらっぐぱぱす西新小岩店まで189m 徒歩3分
葛飾区立新小岩中学校まで545m 徒歩7分
葛飾区立上平井小学校まで398m 徒歩5分
ほっぺるランド西新小岩まで150m 徒歩2分
医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院まで592m 徒歩8分

ショッピングセンター

シャポー新小岩：徒歩15分（1165ｍ）
スーパー

グリーンマート新小岩西店：徒歩2分（137ｍ）
スーパー

まいばすけっと東新小岩5丁目店：徒歩11分（814ｍ）
スーパー

業務スーパー新小岩店：徒歩12分（956ｍ）
コンビニ

セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西新小岩店：徒歩3分（189ｍ）
中学校

葛飾区立新小岩中学校：徒歩7分（545ｍ）
小学校

葛飾区立上平井小学校：徒歩5分（398ｍ）
幼稚園・保育園

ほっぺるランド西新小岩：徒歩2分（150ｍ）
病院

医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院：徒歩8分（592ｍ）
郵便局

葛飾西新小岩郵便局：徒歩6分（456ｍ）
銀行

城北信用金庫葛飾支店：徒歩9分（692ｍ）
銀行

きらぼし銀行小岩支店：徒歩8分（564ｍ）
公園

間栗公園：徒歩5分（393ｍ）
公園

中川左岸緑道公園：徒歩11分（842ｍ）
公園

新小岩公園：徒歩13分（1028ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【外水栓】バーベキューなど、お庭でアウトドアを楽しむ方にとっては、外に水栓があれば家の中から水を運び出す手間が省けます。洗車の際にも便利です♪	【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。	【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838