葛飾区金町４丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

5580万円

東京都葛飾区

ＪＲ常磐線「金町」歩9分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス城東二課

4.6 (接客評価コメント493件)

TEL：0120-104763 【通話料無料】

◆屋上大型ルーフバルコニー！
◆リビング床暖房
◆ビルトイン車庫
◆静かな住環境に位置する物件です
◆玄関シューズクローク付き

《お気軽にお問い合わせください≫

－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【東宝ハウスグループ】は創業昭和51年、無借金経営で営業しております。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いており、おかげさまで全国仲介会社ランキング第１０位の実績でございます(令和４年11月住宅新報調べ)

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【屋上ルーフバルコニー】
スカイツリーも望めます。

【外観】
資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【リビング】
「笑顔・快適・充実」　特別を日常にする日々が、この本邸から始まります様に。落ち着いた色合いのモダンなアクセントクロス仕様のリビングスペース。
【リビング】
うららかな陽射しが降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
【リビング】
☆家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます☆

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【洋室】
明るい空間。家族の成長に対応できる仕様の間取り。一日の疲れを癒してくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

【洋室】
この１室を洗練された大人の空間にするには十分すぎる程の空間、日がしっかりと差し込むので、気持ちも穏やかになります。
【洋室】
子育て、夫婦だけの時間、家族のふれあい永く住むことになる家だからこそ落ち着いた空間をもたらす工夫をしています。日常的な子育てや、家事動線に配慮したプラン設計。
【キッチン】
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間には、奥様の視点が存分に活かされています。ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
【シューズインクローゼット】
収納便利なシューズインクローゼットを玄関に備えた住まいです。大きな荷物の収納にも便利です。

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【屋上ルーフバルコニー】
頬をなでる優しい風を感じることが出来るルーフバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこの物件の自慢です。

【外観】
「金町」駅徒歩9分の好立地。優れた住環境に住む。それはステータスだけではなく、充実した暮らしも得る大事な第一歩。
【外観】
ここから始まる「日常」は、ご家族にとって大切で貴重な時間となります様に。
【ビルトイン車庫】
大きめの車も駐車可のスペースを確保しております。本物件は、利便性と快適性も両立しております。
【ビルトイン車庫】
愛車を守るビルトイン車庫付きです。アルファードクラスの駐車可能です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104763

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社独自のミラカレを利用し、住宅購入に関わるお金や暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談の問題について、東宝ハウスの “ライフパートナー”が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回来店時からご購入後いつでもご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～19時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	【お買い換え専用の提携住宅ローン　先行購入ローン】　今お住まいの物件を売却される前に、先行で気に入っていただいた物件を購入できるローンをご紹介いたします。ご購入を先行した場合、新しい住宅ローンのご負担は月々の利息のみの支払いで低金利二重ローンを解消できます。 (1)買取による今のご自宅の安売り防止　(2)ガン団信無料付帯　(3)今のご自宅を空室でしっかり販売できます　(4)二重ローン防止
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入・売却検討期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ■サービス内容・提携金融機関：千葉銀行他・販売価格に対する融資限度の割合：110%以内・販売価格に対する融資限度額：1億円・返済期間：３５年・利率：年利０．５９５%(変動金利) ・保証料：１００万円を３５年で返済する場合２０，６２０円・保険料：実費・事務手数料：５５，０００円・ガン１００％団信無料付帯（ガンと診断⇒住宅ローン残高１００％保障）・その他費用：金利等の情報は２０２４年０６月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■その他制限事項・審査が必要になります。・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や先行購入ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用（ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。全社有車に抗菌、防カビ、防汚、消臭コーティングを施工しています。人体への影響がない光媒体（酸化チタン）と酸化銀Ag＋による殺菌効果を組み合わせたハイブリットタイプの世界初のコーティング剤を使用しています。インフルエンザウィルス、大腸菌、MRSA、サルモネラ菌などの抗菌性能が公的機関のテストで安全性が確認されています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入・売却検討期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・東京エリア：葛飾区・江戸川区・江東区・足立区・墨田区・台東区・板橋区・北区・荒川区・文京区内にお住まいの方・千葉エリア：市川市・松戸市・流山市・柏市にお住まいの方・埼玉エリア：三郷市・八潮市・草加市にお住まいの方

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス城東×TOHO　HOUSE　CLUB◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎専属のＦＰによるライフプランのシュミレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-house.jp

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－１０４－７６３】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

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これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、
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「未来」をサポートし続けていきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104763

物件名	葛飾区金町４丁目
価格ヒント	5580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	53.79m²（実測）	建物面積ヒント	108.62m²、うち１階車庫5.36m²
私道負担・道路ヒント	無、西4.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	東京都葛飾区金町４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「金町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京成金町線「京成金町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「亀有」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝ハウスグループホームページ東宝ハウス城東　ホームページ購入のご相談売却（買換え）のご相談 TOHO　HOUSE　CLUB
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス城東 / 東宝ハウス新小岩
担当者より	担当者エリア担当がお答えいたします。(2) 年齢：20代当日の見学も可能です。ご予約は「0120-104-763」までお電話下さい。物件に関しての詳細は、エリア担当がお答えいたします。お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】 ≪当日見学可能な物件です！≫　【ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！◆全車・店内エアリエルコート（殺菌・抗菌・消毒・消臭）施工済　◆驚きの低金利《変動：0.196%》を実現！！【得意エリア】都内、城東・城北、埼玉南部、千葉北西部
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス城東二課 TEL：0120-104763 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第097691号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104763

周辺環境

ヴィナシス金町プライドコートまで763m
まいばすけっと金町4丁目店まで119m
セブンイレブン葛飾内野店まで241m
葛飾区立末広小学校まで246m
葛飾区立常盤中学校まで1058m
医療法人社団玲瓏会金町中央病院まで691m
くすりの福太郎金町店まで661m
金町郵便局まで539m
亀有警察署まで891m

ショッピングセンター

ヴィナシス金町プライドコート：徒歩10分（763ｍ）
スーパー

まいばすけっと金町4丁目店：徒歩2分（119ｍ）
コンビニ

セブンイレブン葛飾内野店：徒歩4分（241ｍ）
小学校

葛飾区立末広小学校：徒歩4分（246ｍ）
中学校

葛飾区立常盤中学校：徒歩14分（1058ｍ）
病院

医療法人社団玲瓏会金町中央病院：徒歩9分（691ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎金町店：徒歩9分（661ｍ）
郵便局

金町郵便局：徒歩7分（539ｍ）
警察署・交番

亀有警察署：徒歩12分（891ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104763

設備仕様


屋上ルーフバルコニー	ビルトインガレージ	リビング床暖房

ウォシュレット	対面キッチン	モニター付きインターホン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104763