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ご家族の生活を末永く守る安心設計のお家です。
お勧めポイント
・２駅２路線利用可能な好立地！通勤通学利便性良好です。
・陽当り風通し良好！明るい陽ざしの差し込むリビングです。
・耐震等級３を取得！家族を守る地震に強いお家です。
・交通量の少ない広々公道面沿い！駐車も容易に可能です。
・周辺に商業施設、文教施設が充実！利便性の良い好立地
先ずはお気軽に資料請求、現地案内会にお問合せ下さい。
物件だけでなく、周辺の環境も詳しくご説明いたします。
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【ご質問】や【ご予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪ お電話もOK TEL：0120-954-387 まで【通話無料】
【A号棟】リビング
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【A号棟】外観(2024.5)
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【A号棟】キッチン
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【A号棟】キッチン
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【A号棟】洋室
【見学予約受付中】ご希望のお日にちでご案内致します♪ご希望日時を添えてお問い合わせ下さい。
【A号棟】眺望写真
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【A号棟】浴室
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【A号棟】洗面化粧台
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【A号棟】トイレ
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【A号棟】玄関
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【B号棟】外観(2024.5)
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【B号棟】リビング
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【B号棟】リビング
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【B号棟】キッチン
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【B号棟】洋室
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売主コメント
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耐震性能最高等級を取得できる安心・快適な施工です。日々の暮らしを長期間サポート致します。住宅設計性能評価取得予定、最大6項目を最高等級で取得
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | スーモ掲載中はご対応可能です。 費用は一切かかりません。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 ・サービスご利用日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・県内にお住まいの方 詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 現在のお住まいの住宅ローン残債がある状態でもご利用できる、銀行住宅ローンをご提案をさせて頂いております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■初回ご相談時～ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他 ・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります） ・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります） ・返済期間：35年以内 ・利率：0.45％～ ※1 ・保証料：金融機関の規定によります ・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2022年12月1日時点となります。 適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。 また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 ・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。 （事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など） |
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イベント情報
現地案内会
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-954-387
|
物件名
|
板橋区氷川町 新築一戸建て／全５棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5798万円・6498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
70.16m2・83.4m2（21.22坪・25.22坪）（実測） |
建物面積
|
96.05m2・110.95m2（29.05坪・33.56坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、東側 7.93m 公道 南側 5.30m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
東京都板橋区氷川町47 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「板橋区役所前」歩5分
東武東上線「大山」歩7分
東武東上線「下板橋」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人一人に寄り添っていければと思います！なんでもお気軽にご相談いただければ嬉しいです♪
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【この物件について】
◇当日内見可能です◇ わからない事はすべて調査してから丁寧に回答させて頂きます！ おうち探しのご負担が軽減できるようにサポートさせて頂きます。
【得意エリア】
豊島区・文京区・板橋区・練馬区
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-954-387 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-954-387
周辺環境
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板橋区立板橋第一小学校まで450m -
板橋区立板橋第一中学校まで200m -
Big-A 板橋大山店 まで297m -
東京都健康長寿医療センターまで330m -
かないくぼ保育園 まで600m -
氷川つり堀公園まで779m -
東板橋公園 まで877m -
都営三田線「板橋区役所前」駅まで400m -
東武東上線「大山」駅まで560m
-
小学校板橋区立板橋第一小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校板橋区立板橋第一中学校：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーBig-A 板橋大山店 ：徒歩4分（297ｍ）
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病院東京都健康長寿医療センター：徒歩5分（330ｍ）
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幼稚園・保育園かないくぼ保育園 ：徒歩8分（600ｍ）
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公園氷川つり堀公園：徒歩10分（779ｍ）
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公園東板橋公園 ：徒歩11分（877ｍ）
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駅都営三田線「板橋区役所前」駅：徒歩5分（400ｍ）
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駅東武東上線「大山」駅：徒歩7分（560ｍ）
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スーパーまいばすけっと板橋区役所前店：徒歩5分（338ｍ）
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スーパーまいばすけっと大山駅北口店：徒歩7分（549ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム板橋区役所前店：徒歩8分（634ｍ）
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コンビニローソン氷川町店：徒歩2分（147ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋大山公園前店：徒歩2分（155ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋氷川町店：徒歩2分（157ｍ）
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ドラッグストアミヤモト薬局大山東町店：徒歩6分（449ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン仲宿店：徒歩7分（504ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店：徒歩7分（531ｍ）
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幼稚園・保育園星樂保育園：徒歩3分（176ｍ）
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幼稚園・保育園ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前：徒歩5分（362ｍ）
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幼稚園・保育園松葉保育園：徒歩5分（376ｍ）
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病院地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立豊島病院：徒歩12分（883ｍ）
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郵便局大山駅前郵便局：徒歩6分（441ｍ）
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郵便局板橋ハッピーロード郵便局：徒歩10分（724ｍ）
-
郵便局板橋郵便局：徒歩11分（859ｍ）
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役所板橋区役所：徒歩5分（366ｍ）
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図書館板橋区立氷川図書館：徒歩5分（387ｍ）
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銀行東京信用金庫板橋支店：徒歩5分（334ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店都営三田線板橋区役所前駅出張所：徒歩5分（377ｍ）
-
銀行巣鴨信用金庫板橋栄町支店：徒歩8分（597ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
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【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
問合せ先：
TEL：0120-954-387
板橋区氷川町 新築一戸建て／全５棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。 【0120-954-387】までお気軽にご連絡ください。 ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! 【ご案内に掛かる時間の目安】 (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間程) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都板橋区氷川町47 | 交通 |
都営三田線「板橋区役所前」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
5798万円・6498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、東側 7.93m 公道 南側 5.30m 公道 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：20611円(A号棟)・17163円(B号棟)・17339円(C号棟) |
間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.05m2・110.95m2（29.05坪・33.56坪）（実測） |
土地面積 |
70.16m2・83.4m2（21.22坪・25.22坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：212％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、新規20年 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、35ｍ第3種高度地区、大山駅東地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中村 夏海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07920-1号他、【車庫面積】5.7平米(B号棟)・7.45平米(C号棟)含む、【路地状面積】29平米(A号棟)含む | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-954-387
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-954-387
74904773
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
