Heartful Town　板橋区前野町６丁目III

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6690万円・6890万円

東京都板橋区

東武東上線「ときわ台」歩13分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

4.6 (接客評価コメント38件)

TEL：0120-580688 【通話料無料】

【本日、見学できます】

南向き陽当良好！
４室＋ＬＤＫ＋ビルトインＰ♪
食洗機付対面キッチン、床暖房など設備充実。
コンビニ歩１分、スーパー歩５分♪
◎地震に強い家◎

○●本日ご案内できます●○

○東武東上線「ときわ台」駅歩13分
　東武東上線・準急停車駅「上板橋」駅歩14分♪

○小さなお子様の通園・通学も安心です♪
　前野小学校歩６分　板橋第３中学校歩８分　南前野保育園歩４分

○大小さまざまな公園が点在するエリア！

○ビルトイン車庫
○ご家族の顔を見ながらお料理できる食洗機付対面式キッチン
○道路からのプライバシーを確保しやすい「２階リビング」を採用
○床暖房付きＬＤＫ
○ＷＩＣやパントリー全居室収納など収納豊富

○耐震等級３のＩ.D.S工法
○地震に強い家

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

国が認めた住宅性能表示制度において
６項目の最高等級取得！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆外観の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆現地の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。

☆Livingroom☆
ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！

☆現地の様子☆
食洗機付き対面式キッチン、床暖房付きＬＤＫ、浴室乾燥機、全室収納完備、南向きバルコニーなど設備充実♪

☆前面道路の様子☆
ビルトイン車庫ございます。
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

(３号棟)、価格6690万円、4LDK、土地面積85.78m²、建物面積111.78m²

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Livingroom☆
床暖房をＬＤに設置。ホコリを巻き上げないので健康にもよく、運転音がないので、静かで快適。

☆Livingroom☆
2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

☆kitchen☆
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

☆kitchen☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

☆kitchen☆
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Pantry☆
まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪

☆Bathroom☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。

☆Washstand☆
３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

☆Room☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆Closet☆
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

☆外観の様子☆
周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。
☆Livingroom☆
ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！
☆kitchen☆
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。コロナウイルスの関係により、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	Heartful Town　板橋区前野町６丁目III
価格ヒント	6690万円・6890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	70.26m²・85.78m²（実測）	建物面積ヒント	111.78m²・118.29m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都板橋区前野町６ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ときわ台」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上板橋」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「志村三丁目」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者日下部　耕太年齢：30代業界経験：10年誰よりもお客様のお役に立つために頑張る自信があります。無理難題、どんなことでもお気軽にお聞かせください。お客様の大切なご住宅探しを、全力でお手伝いさせていただきます。	【この物件について】 ○●本日ご案内いたします●○東武東上線「ときわ台」駅・「上板橋」駅（準急停車駅）の２駅利用できるポジションです！食洗機付対面キッチン、ＬＤＫ床暖房付、２階リビングなど嬉しい仕様・間取です。地震に強い家【得意エリア】 23区、多摩西部
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループならではの特典やアフターサービスなどSUUMOだけでは分からない特典がございます♪ 大切なお客様へ『お得にご購入できる方法♪』をご用意しております☆ 諸条件など、お気軽にご相談下さいませ。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
ビルトイン車庫ございます。
南面道路接道のため資産価値も高まります♪

間取り図

１号棟

価格

： 6890万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 70.26m²

建物面積

： 118.29m²
３号棟

価格

： 6690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 85.78m²

建物面積

： 111.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	6890万円	間取り	3LDK+S
土地面積	70.26m²	建物面積	118.29m²
間取り補足	１８帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったり。主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6690万円	間取り	4LDK
土地面積	85.78m²	建物面積	111.78m²
間取り補足	あると助かる食洗機が標準装備！お忙しい時間の手助けをしてくれます♪ まとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずの、パントリー。 LDKの足元には床暖房。冬でもぽかぽか。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンスタイル板橋前野町まで850m 徒歩11分♪
東武ストア前野町店まで400m 徒歩５分♪
セブンイレブン板橋前野町6丁目店まで50m 徒歩１分♪
ノジマ板橋前野町店まで570m 徒歩８分♪
ビバホーム板橋前野店まで1150m 徒歩15分♪
板橋区立上板橋第三中学校まで570m 徒歩８分♪
板橋区立前野小学校まで430m 徒歩６分♪
南前野保育園まで300m 徒歩４分♪
板橋区平和公園まで770m 徒歩10分♪

ショッピングセンター

イオンスタイル板橋前野町：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイときわ台店：徒歩5分（330ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら前野町店：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

Santokuときわ台店：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

東武ストア前野町店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア板橋前野町店：徒歩8分（580ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋前野町6丁目店：徒歩1分（50ｍ）
コンビニ

ファミリーマート板橋前野町六丁目店：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ローソン前野町6丁目店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグストア

ミネドラッグときわ台店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ板橋前野町店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局板橋店：徒歩13分（1040ｍ）
ホームセンター

ノジマ板橋前野町店：徒歩8分（570ｍ）
ホームセンター

ビバホーム板橋前野店：徒歩15分（1150ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドイオンスタイル板橋前野店：徒歩11分（830ｍ）
高校・高専

私立淑徳高校：徒歩6分（440ｍ）
中学校

私立淑徳中学校：徒歩6分（430ｍ）
中学校

板橋区立上板橋第三中学校：徒歩8分（570ｍ）
小学校

板橋区立前野小学校：徒歩6分（430ｍ）
小学校

私立淑徳小学校：徒歩6分（470ｍ）
幼稚園・保育園

南前野保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

いたばし前野町保育園：徒歩4分（270ｍ）
病院

飯沼病院：徒歩5分（400ｍ）
病院

常盤台病院：徒歩9分（650ｍ）
病院

医療法人社団慈誠会慈誠会前野病院：徒歩8分（590ｍ）
郵便局

板橋常盤台郵便局：徒歩9分（720ｍ）
図書館

板橋区立いたばしボローニャ絵本館：徒歩10分（740ｍ）
図書館

板橋区立中央図書館：徒歩10分（740ｍ）
銀行

巣鴨信用金庫常盤台支店：徒歩3分（200ｍ）
公園

板橋区平和公園：徒歩10分（770ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	食器洗浄乾燥機忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	床暖房エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

バスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	洗面化粧台鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪	TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688