【西徳第一公園近く】公道６m道路に面す-新築デザイン住宅-

新築一戸建て
購入サポート情報

4980万円

東京都板橋区

東武東上線「東武練馬」歩12分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

エルブリッジ(株)

4.8 (接客評価コメント4件)

TEL：0120-309939 【通話料無料】

◆ゆったり幅員６ｍ。運転が苦手な奥様もラクラク駐車いただけます。

◆２階リビングに浴室などの水回りがまとまりマンションのような家事動線を実現。

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・開放感溢れる対面式キッチンで家族の団らんを守ります

・床暖房が標準装備。足元ぽかぽかで家族団らんの時間が増えます

・環境にもママの手にも優しい食洗器付き

・お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン

・入浴後に浴室乾燥機を使えば換気と乾燥が出来るのでカビの抑制もできます
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

シンプルでスタイリッシュな明るいデザイン

同形状・同仕様　施工例

同形状・同仕様　施工例

同形状・同仕様　施工例

充実の設備仕様

4980万円、3LDK、土地面積45.14m²、建物面積81.46m²

同形状・同仕様　施工例
同形状・同仕様　施工例
同形状・同仕様　施工例
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。

日当たり良好、すっきりとした街並み

ガスを効率よく使うためのハイクオリティ熱源機【エコジョーズ】が標準仕様
カラー画面なので、夜でも来客者の顔を確認できます。室内のどこにいても映像と音声で対応可能のワイヤレスモニター子機
建物には制震ダンパーが設置されております。繰り返しの地震を効果的に吸収し地震の揺れから住まいを守ります。メンテナンスフリーで皆さまの住宅を長い間地震の揺れから守ります

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	サイディングのような工業製品ではなく、ひと手間かけた塗り壁の温もり。左官屋さんの腕がデザインを引き立てます。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 吹抜け / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・東京都内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・住宅ローンを組むことに不安をお持ちの方・購入後の生活がご不安の方上記以外にもどんな些細な事でも構いません。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：30m2以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：規定なし　築年数：規定なし　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◆ご来場及びご来店頂きアンケートに協力して頂いたお客様にはもれなく500円分のギフト券をプレゼントキャンペーン中！詳細は担当スタッフまでお尋ね下さい◆

-----------------エルブリッジの3つの安心-----------------
◇ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーによるライフプランニングの無料サービス実施中◇
・私共は住宅購入を検討されている方へ住宅ローンのお支払いに対しての不安を解消して頂く為に個別にファイナンシャルプランナーによるライフプランのご提案をさせて頂いております。
◇物件調査報告書を発行◇
・住宅購入に際してお客様の不安をゼロにしたい。エルブリッジではその思いから『物件調査報告書』をお渡ししております。『重要事項説明』ではお伝えしきれない、物件の情報や、騒音等により生活環境に支障をきたすことはないか等の近隣調査や、実際に暮してみなければ分からない情報を調査し、ご報告させて頂いております。
◇住み替えのご相談もお任せ下さい【買い取り3大サポート】◇
1.高額売却サポート
広告活動＆販売戦略による期間限定サポート
ネットや折り込み広告はもちろんどんな戦略で販売するか具体的にレポート致します。
2.瑕疵担保責任全面サポートパック
不安が伴う個人間売買の場合でも最大5年1000万円迄の建物保証が受けられます。
買手の不安を無くしてから販売できる為、スピードに差がつきます。
3.買取サポート
万一ご希望日迄に販売出来なかった場合、高額買取致します。
自社買い取りが出来るから安心。事前に買取査定額をお伝え致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-309939

物件名	【西徳第一公園近く】公道６m道路に面す-新築デザイン住宅-
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	45.14m²（13.65坪）（実測）	建物面積ヒント	81.46m²（24.64坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	東京都板橋区徳丸１ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「東武練馬」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上板橋」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 都営三田線「蓮根」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】人と住まいの架け橋-エルブリッジ-
担当者より	担当者宅建 FP 三浦大樹年齢：30代業界経験：12年お客様に価値のあるご提案ができる存在でありたいと考えております。多種多様な選択肢の中でお客様向きの最良の選択肢をご提案させていただきます。	【得意エリア】城北　都心　城南
お問い合せ先	エルブリッジ(株) TEL：0120-309939 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第097275号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：毎週火曜日、水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-309939

周辺環境

イオン板橋ショッピングセンターまで1173m
コモディイイダ徳丸店まで219m
セブンイレブン板橋西台店まで391m
どらっぐぱぱす板橋徳丸店まで250m
第一保育園まで400m
板橋区立徳丸小学校まで253m
板橋区立赤塚第一中学校まで1800m
医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院まで152m
板橋区立西徳第一公園まで88m

ショッピングセンター

イオン板橋ショッピングセンター：徒歩15分（1173ｍ）
スーパー

コモディイイダ徳丸店：徒歩3分（219ｍ）
コンビニ

セブンイレブン板橋西台店：徒歩5分（391ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす板橋徳丸店：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

第一保育園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

板橋区立徳丸小学校：徒歩4分（253ｍ）
中学校

板橋区立赤塚第一中学校：徒歩23分（1800ｍ）
病院

医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院：徒歩2分（152ｍ）
公園

板橋区立西徳第一公園：徒歩2分（88ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-309939

設備仕様


「エコジョーズ」ガスを効率よく使うためのハイクオリティ熱源機【エコジョーズ】が標準仕様	「TVモニター付インターホン」カラー画面なので、夜でも来客者の顔を確認できます。室内のどこにいても映像と音声で対応可能のワイヤレスモニター子機	「遮熱・断熱効果に優れたLow-Eガラス」窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。

「制震ダンパー」建物には制震ダンパーが設置されております。繰り返しの地震を効果的に吸収し地震の揺れから住まいを守ります。メンテナンスフリーで皆さまの住宅を長い間地震の揺れから守ります

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-309939