【最終1棟！】＼小竹向原駅徒歩12分LDK最大17帖超！収納豊富な1LDK＋2S～全3棟～／
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◆物件・周辺の特徴◆
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・スーパーまで徒歩10分圏内！お買い
現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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現地（2024年2月）撮影
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(2号棟)、価格6880万円、1LDK+2S、土地面積69.97m2、建物面積77.41m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お近くの完成モデルハウスや店舗で、【住宅設備・建物仕様・建築工法】等のご確認が可能です。資金計画のご相談も可能です。是非一度ご見学くださいませ。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×小茂根 Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━
◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。
・自分に合った予算はどのくらい？
・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
・団体信用生命保険ってなに？
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＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。
ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪
お時間ございましたらHPも見てみてください！
https://enisiya.net/
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
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物件詳細情報
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価格
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6880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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69.97m2 |
建物面積
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77.41m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、北西側5.38ｍ 公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月中旬 |
| 住所 |
東京都板橋区小茂根４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩12分
西武有楽町線「新桜台」歩12分
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
人生の一大イベントの不動産購入、誰よりも一生懸命ご提案・サポートさせて頂きます。不動産パートナーとして10年・20年とお付き合い頂けるように頑張ります(^^)/
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【この物件について】
2駅3路線利用可能♪『小竹向原』駅まで徒歩12分の好立地！◆LDK最大17.63帖！1LDK+2Sの全3棟◆板橋区の物件は是非、ENISIYAにお任せください!(^^)!
【得意エリア】
東京23区全域 城南・城北エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6905-8977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーオーケー小茂根店：徒歩6分（473ｍ）
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スーパーライフ氷川台店：徒歩10分（758ｍ）
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ドラッグストアウエルシア氷川台駅前店：徒歩12分（908ｍ）
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ホームセンターOlympic小竹向原店：徒歩6分（423ｍ）
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小学校板橋区立上板橋第二小学校：徒歩10分（796ｍ）
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幼稚園・保育園武蔵野音楽大学第二幼稚園：徒歩4分（281ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの木保育園羽沢：徒歩4分（241ｍ）
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幼稚園・保育園ぶどうの木保育園：徒歩6分（418ｍ）
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図書館板橋区立小茂根図書館：徒歩13分（973ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×小茂根 Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━ ◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。 ・自分に合った予算はどのくらい？ ・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？ ・団体信用生命保険ってなに？ ・適切な借入額は？ etc... ＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。 ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪ お時間ございましたらHPも見てみてください！ https://enisiya.net/ ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 10:00～20:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都板橋区小茂根４ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、北西側5.38ｍ 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
77.41m2 |
土地面積 |
69.97m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：真田 達弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1525号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）168141円 ボーナス時加算0円
価格6680万円、頭金0円、借入額6680万円
年利0.32％ 変動金利 返済期間35年
- ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.32％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は2024年3月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6905-8977
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
73918685
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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