【早くも7棟、ご成約御礼！】
☆区画整理地内につき住環境良好！敷地は全区画35坪超！！
☆2路線2駅利用可！通勤通学に便利な立地！
☆徒歩圏内に生活物施設が充実！
〇2路線2駅利用可能♪
JR南武線「稲城長沼」駅まで徒歩で8分、
京王相模原線「稲城」駅まで徒歩で14分。
〇広々快適なリビング♪
対面式キッチン採用のLDKは、広くゆとりがあります。
お好みのインテリアをお楽しみください！
〇豊富なバリエーションの間取り♪
プライベートの空間も明るく快適な時間を過ごせます。
各所に収納スペースをしっかり確保しております！
〇周辺環境良好♪
スーパーも徒歩6分、コンビニ・ドラッグストアまで徒歩7分など
毎日のお買い物に便利な住環境！
〇教育施設（幼稚園、小学校、中学校）は徒歩5分以内の立地！
○住宅性能評価において耐震等級３の最高等級取得予定！
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
外壁など実際の建物と異なる場合がございます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
B号棟
全区画ファミリータイプ４ＬＤＫ！
現地（2024年4月）撮影
分譲済街並
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
全１３棟！開発分譲地 お問合せはヒロカワまで090-4362-8886
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
全１３棟！開発分譲地 お問合せはヒロカワまで090-4362-8886
室内（2024年4月）撮影
B号棟からの眺望（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
-
室内（2024年4月）撮影
-
室内（2024年4月）撮影
-
(K号棟)、価格5740万円、4LDK、土地面積117.02m2、建物面積96.88m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
２沿線以上利用可
/
南向き
/
全居室収納
/
対面式キッチン
/
浴室１坪以上
/
２階建
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-543-5305
|
物件名
|
稲城大丸全13棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4990万円～5990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
13戸 |
|
土地面積
|
117.02m2～122.05m2（実測） |
建物面積
|
94.81m2～99.78m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北西側約6.0ｍ公道、東南側約5.0ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、北西側約12.0ｍ公道のそれぞれ接道 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月上旬予定 |
| 住所 |
東京都稲城市大丸69-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「稲城長沼」歩8分
京王相模原線「稲城」歩14分
ＪＲ南武線「南多摩」歩18分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
2路線2駅利用可の好立地に全13棟！新築一戸建て分譲開始♪教育施設が徒歩5分以内にあり毎日の通学も安心です。また、区画整理地内につき周辺環境も良好です！
|
|
| お問い合せ先 |
(株)カミヤマ TEL：042-543-5305 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（14）第023190号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：042-543-5305
区画図
|
|
4/21現在区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 5740万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 117.02m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
-
- 価格
- ： 5090万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.05m2
- 建物面積
- ： 95.85m2
-
- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.01m2
- 建物面積
- ： 97.08m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 117.02m2
- 建物面積
- ： 94.81m2
-
- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 121.02m2
- 建物面積
- ： 94.81m2
-
- 価格
- ： 5790万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 117.02m2
- 建物面積
- ： 99.78m2
問合せ先：
TEL：042-543-5305
周辺環境
-
稲城第一中学校まで350m -
稲城第三小学校まで110m -
稲城市立病院まで1500m -
JR南武線稲城長沼駅まで640m
-
中学校稲城第一中学校：徒歩5分（350ｍ）
-
小学校稲城第三小学校：徒歩2分（110ｍ）
-
病院稲城市立病院：徒歩19分（1500ｍ）
-
駅JR南武線稲城長沼駅：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：042-543-5305
設備仕様
|
食洗器
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
|
浴室乾燥機
浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
|
モニター付きインターフォン
来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
|
||
|
洗面台
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
サニタリースペースも充実の設備。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。 |
下駄箱
鏡面付き下駄箱
|
換気扇
２４時間換気で外気を建物内に取り入れ空気を循環させます！
|
||
問合せ先：
TEL：042-543-5305
構造の特徴
|
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
|
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
|
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
|
||
|
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
|
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
|
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
|
||
問合せ先：
TEL：042-543-5305
稲城大丸全13棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日） 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都稲城市大丸69-2 | 交通 |
ＪＲ南武線「稲城長沼」歩8分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
4990万円～5990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5700万円台・4900万円台（各3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北西側約6.0ｍ公道、東南側約5.0ｍ公道、南西側約5.0ｍ公道、北西側約12.0ｍ公道のそれぞれ接道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.81m2～99.78m2（実測） |
土地面積 |
117.02m2～122.05m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率＊50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月初旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00672-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
D号棟 ４，９９０万円の場合
毎月（年１２回） １２５，６０２円
ボーナス時加算０円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格４，９９０万円、 頭金無し 借入額４，９９０万円
※別途諸費用が必要となります。
年利０．３２％ 変動金利／３５年 返済期間３５年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３２０％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／銀行審査による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／実行時金利から年△0.25％（当初5年間、または10年間）
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)カミヤマ
TEL：042-543-5305
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：042-543-5305
74264784
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
