日野市神明2丁目　新築分譲住宅　「4D/GROUND WORKデザイン住宅」

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3990万円

東京都日野市

ＪＲ中央線「日野」歩19分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/9/30

リプラス(株)

4.9 (接客評価コメント18件)

TEL：0120-761177 【通話料無料】

【デザイナーズ住宅】設計士による「暮らしの豊かさ」を感じられる新築戸建。
3LDK+S+WIC+カースペースの間取りプラン！
JR中央線「日野」駅が最寄り！

【4D/GROUND WORKデザイン住宅】
日野市の自然豊かな立地！
お子様と一緒に遊べる大きな公園が近くにあります！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
おすすめPOINT.

POINT1. JR中央線「日野」駅まで徒歩19分。自転車約10分。近くにバス停があるので、雨の日でも安心です！

POINT2.　南側道路に面しているため、陽当たり良好！レースカーテンが不要な設計となっています！

POINT3.　3LDK+S+WIC+カースペースの間取りプラン！リビングとダイニングキッチンが分かれている設計！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おかげさまで最終1棟！
ご内見、即日承ります！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【4D/GROUND WORKデザイン住宅】
注文住宅のような、設計者のこだわりを感じられるデザイナーズ住宅。
南側道路に面している陽当り良好な新築戸建。
日野市の自然豊かな住環境。
お気軽にお問い合わせください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【3LDK+S+WIC+カースペース】
土地面積　86.30m²（26.1坪）
建物面積　78.66m²（23.79坪）

▼永住の地に相応しい落ち着いた住環境が魅力の新築戸建！

【建売住宅にはなかなかない、スキップフロア採用のリビング空間】
立体的に空間を分けることで、開放感や暮らしの楽しさを生み出します。

【4D/GROUND WORKデザイン住宅】
採光にこだわり、レースカーテンのいらない家。スタイリッシュな外観が目をひくオシャレな邸宅です。
【区画図】
～デザイナーズ住宅～
自然豊かな閑静な立地。
子育て家族にも過ごしやすい住環境。
【間取り図　1F】
スキップフロアの階下には約6.2帖の広々とした収納空間がございます！
【間取り図　2F】
家として個性がありながら、空間を有効にプランニング。

▼設計者によるこだわりを感じられるデザイナーズ住宅。

【コンセプト】
注文住宅のようなデザイナーズ住宅。設計者の「暮らしの豊かさ」を実現していただくため、洗練された暮らしをカタチをデザイン。（他物件施工写真）
【コンセプト】
注文住宅のようなデザイナーズ住宅。設計者の「暮らしの豊かさ」を実現していただくため、洗練された暮らしをカタチをデザイン。（他物件施工写真）
【コンセプト】
注文住宅のようなデザイナーズ住宅。設計者の「暮らしの豊かさ」を実現していただくため、洗練された暮らしをカタチをデザイン。（他物件施工写真）

▼現地ご案内即日即時可能です！

【リビング】
南向きの大きな窓から差し込む暖かな陽光で、ついお昼寝したくなりそうな温もり溢れるリビングに。
【リビング】
ダイニング上部からの吹抜けから自然光が降り注ぎ、心地好い空間となっております。
【洋室】
デザインクロスが部屋にさりげない個性を添える安らぎの洋室。
【洋室】
収納がたくさんある居室は、主寝室としても、子供部屋としても重宝します。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【4D/GROUND WORKデザイン住宅】
採光にこだわり、レースカーテンのいらない家。スタイリッシュな外観が目をひくオシャレな邸宅です。
【建売住宅にはなかなかない、スキップフロア採用のリビング空間】
立体的に空間を分けることで、開放感や暮らしの楽しさを生み出します。
【キッチン】
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン！遊ぶお子様を見守りながら作業ができます。嬉しい食洗機標準装備。

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売主コメント

	【コンセプト】注文住宅のようなデザイナーズ住宅。設計者の「暮らしの豊かさ」を実現していただくため、洗練された暮らしをカタチをデザイン。（他物件施工写真）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回お問合せからご購入後も対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後最長10年の延長保証やオプション工事のご紹介
料金発生有無	あり	料金	住設あんしんサポート：11万円（消費税）　オプション工事：お客様負担
サポートを受けられる期間	住設あんしんサポート：お引渡しから最長10年の延長保証※新築分譲住宅に限るオプション工事：お引渡しから対応可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆住設あんしんサポート◆ ■住宅設備機器の延長保証キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した場合、無償で修理・交換するサービスです。 ■保証期間最長10年通常1～2年のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 ■サービス提供会社日本リビング保証株式会社オプション工事 ■7つの特徴 1．現地調査、お見積り、施工までスピーディーに行います。 2．安心・安全の自社施工 3．自社施工なので、低価格・高品質 4．お客様のご要望をしっかりヒアリング 5．細かい点まで丁寧にご説明 6．商品を熟知したスタッフが親切・丁寧にアドバイス 7．工事後のメンテナンスもご対応

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろんお客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

プレゼント情報

お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

物件名	日野市神明2丁目　新築分譲住宅　「4D/GROUND WORKデザイン住宅」
価格ヒント	3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）+WIC+カースペース
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	86.3m²（26.10坪）（実測）	建物面積ヒント	78.66m²（23.79坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員：南側約6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	東京都日野市神明２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「日野」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「豊田」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「南平」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】リプラスホームページおすすめ物件情報会員限定公開サイト提携FP相談提携オプション会社
担当者より	担当者宅建 FP 高橋　諒太年齢：30代業界経験：7年お客様の希望にお応えできるよう全力で取り組みさせて頂きます！	【この物件について】 4D/GROUND WORKデザイン住宅【デザイナーズ住宅】日野市の自然豊かな立地！「暮らしの豊かさ」を体感してもらうため、設計者のアイデアが込められた新築戸建。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】世田谷、杉並、中野、府中、調布
お問い合せ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

【区画図】
～デザイナーズ住宅～
自然豊かな閑静な立地。
子育て家族にも過ごしやすい住環境。

間取り図

B号棟

価格

： 3990万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 86.3m²

建物面積

： 78.66m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

価格	3990万円	間取り	3LDK+S
土地面積	86.3m²	建物面積	78.66m²
間取り補足	3LD+S+WIC+床下収納+カースペース土地面積　86.30m²（26.1坪）建物面積　78.66m²（23.79坪）
お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177 【通話料無料】免許番号：東京都知事（1）第110445号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

食品の店おおた神明店まで531m 徒歩7分
ミニコープ吹上店まで900m 徒歩12分
イオンフードスタイル日野駅前店まで1400m 徒歩19分・自転車6分・「日野」駅から徒歩2分
ウェルパーク日野神明店まで274m 徒歩4分
日野市立大坂上中学校まで1462m 徒歩19分・自転車7分
日野市立日野第七小学校まで894m 徒歩12分
わらべ日野市役所東保育園まで490m 徒歩7分7分
日野神明郵便局まで356m 徒歩5分
日野中央公園まで350m 徒歩5分

ショッピングセンター

ワークマンプラス日野東豊田店：徒歩11分（837ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ多摩平店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

食品の店おおた神明店：徒歩7分（531ｍ）
スーパー

ミニコープ吹上店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

角上魚類日野店：徒歩11分（878ｍ）
スーパー

イオンフードスタイル日野駅前店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ローソン日野神明二丁目店：徒歩3分（185ｍ）
コンビニ

ファミリーマート日野神明店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

セブンイレブン日野神明4丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク日野神明店：徒歩4分（274ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ日野駅前店：徒歩19分（1500ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ南平店：徒歩24分（1872ｍ）
高校・高専

東京都立日野台高校：徒歩16分（1271ｍ）
中学校

日野市立大坂上中学校：徒歩19分（1462ｍ）
小学校

日野市立日野第七小学校：徒歩12分（894ｍ）
幼稚園・保育園

わらべ日野市役所東保育園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

上田せせらぎ保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

おおくぼ保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

しせい太陽の子保育園：徒歩17分（1300ｍ）
病院

医療法人社団青秀会グレイス病院：徒歩16分（1255ｍ）
郵便局

日野神明郵便局：徒歩5分（356ｍ）
役所

日野市役所：徒歩7分（515ｍ）
図書館

日野市立市政図書室：徒歩8分（582ｍ）
銀行

多摩信用金庫日野支店：徒歩19分（1495ｍ）
公園

日野緑地：徒歩1分（55ｍ）
公園

日野中央公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

日野市立大久保公園：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

設備仕様


【水回り集約設計】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。	【食洗器】あると嬉しい食洗器付きキッチン！家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり出来ます！	【浴室暖房換気乾燥機】冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！

【南向きバルコニー】南向きにバルコニーがあるので、洗濯物が乾きやすいです！	【南向き日当たり良好】南側道路に面しているため、陽当りよく心地よい日差しが長い間入り込んできます。	【TVモニター付インターフォン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177

構造の特徴


【地盤調査済】地盤調査では、建物が沈下するかしないか判断でき、沈下の恐れがあれば適切な対策（地盤改良）を行います。	【木造軸組工法】木造軸組工法では柱や梁を組み合わせて建築するため、間取りや構造、開口部分の位置や空間の取りかたなどを比較的自由に設計できます。	【プレカット工法】工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。

【通気工法】防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。	【基礎パッキン工法】基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。	【ベタ基礎工法】鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-761177