飯田の分譲住宅～リナージュ　東大和市南街２３－１期　全１棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3780万円

東京都東大和市

西武拝島線「東大和市」歩14分

情報提供日:: 24/11/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

4.6 (接客評価コメント41件)

TEL：0120-948858 【通話料無料】

【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
≪８０万円補助対象物件≫☆太陽光発電システム採用☆

＿/＿/＿/　いいだの良い家♪♪　直営販売窓口のオススメ＿/＿/＿/

◆子育て世代を応援！『子育てエコホーム支援事業』≪８０万円≫の補助対象物件です！
こちらの物件は、ZEH住宅です！
※予算額の上限に達した場合は終了となります。

（１）交通アクセス♪
・西武拝島線「東大和市」駅まで徒歩14分！

（２）嬉しい装備・設備☆
・IGNITUREソーラー採用♪
・主寝室には「ウォークインクローゼット」♪
・「食洗機」標準装備！
・「エコジョーズ」「全居室TV端子付き」♪

（３）周辺環境☆
・小学校まで徒歩6分♪中学校まで徒歩7分♪
・スーパーまで徒歩5分♪

お問い合わせお待ちしております！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「ザ・マーケットプレイス東大和」
1200ｍ・自転車で5分

スーパーだけでなく、衣料品や100円均一ショップもあり、お買い物に便利♪必要な物がまとめて揃いますね♪

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを…♪

☆Living　Room☆
『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
☆System　Kitchen☆
作業スペースを大きくとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
(1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積99.16m²、建物面積101.03m²
東南向きで明るく風通しの良いお住まいです！
2台分のカースペースをご用意しましたので、ご夫婦それぞれのお車も駐車可能♪

『本日ご見学できます』　今すぐ見たい。もちろん大歓迎です♪　通話無料０１２０－９４８－８５８　まで。

☆Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆Room☆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪
明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
☆Walk-in-Closet☆
季節物のお洋服や上着もスッキリと収納して頂けます☆毎日お洋服を選ぶのも楽しくなりそうですね♪♪
☆Room☆
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
☆Room☆
仕事、家事、それに育児と毎日忙しく、自分の時間をなかなか取れないのが共働きライフ。でも、住まいの選び方次第では時間に余裕が生まれ、気持ちもゆったり。趣味だって楽しめるかも( *´艸｀)

『分譲住宅シェア日本一』　新築一戸建ては「ホームトレードセンター　立川営業所」にお任せください。

☆Room☆
一人にひと部屋？収納？書斎？趣味部屋？あるいは客室？部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。

☆食洗機☆
今や「家事効率アップには必須」とも言える食洗器が標準装備！忙しい時も、お子さまとの時間を増やしたい時も、強い味方です！！

☆Powder Room☆
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

☆System　Bath☆
「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です！

☆Balcony☆
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな充足感を感じながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ファイナンシャルプランナー資格者が暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家に是非ご相談ください♪ 【住宅ローン事前まとめて相談】弊社では大手銀行は勿論の事、地方銀行からネット銀行まで。「他社で審査が通らなかった」、「自己資金がなく諸経費も借り入れしたい」、「団体信用生命保険を手厚くしたい」など、最適な金融機関をご提案させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。また、遠方にお住まいの方には、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア一都三県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～19：00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご要望の際は、TEL　【0120-948-858】お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

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※詳しくは当社までお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

物件名	飯田の分譲住宅～リナージュ　東大和市南街２３－１期　全１棟
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.16m²	建物面積ヒント	101.03m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.6ｍ・3.8ｍ、アスファルト舗装、北側3.64ｍ公道・南側3.8ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	東京都東大和市南街１ [ ■周辺環境 ]	交通	西武拝島線「東大和市」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「上北台」バス15分南街入口歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「玉川上水」バス4分東大和グリーンタウン歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまーいだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建小林　卓年齢：60代業界経験：21年飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。	【この物件について】「東大和市」駅徒歩14分！通勤・通学に安心な徒歩圏内！日当たり良好なお住まい♪駐車スペース2台分完備！小学校・中学校が徒歩7分以内にある為、お子様にも安心です♪是非現地をご覧ください♪ 【得意エリア】西多摩全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

区画図

東南向きで明るく風通しの良いお住まいです！
2台分のカースペースをご用意しましたので、ご夫婦それぞれのお車も駐車可能♪

間取り図

1号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 99.16m²

建物面積

： 101.03m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

価格	3780万円	間取り	3LDK
土地面積	99.16m²	建物面積	101.03m²
間取り補足	人気のリビングイン階段の間取り♪家族間のコミュニケーションも深まりそうですね♪主寝室はひろびろ9帖！たっぷり収納可能なWICも採用しました♪♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所 TEL：0120-948858 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東大和市立第二小学校まで450m 徒歩6分☆
東大和市立第二中学校まで500m 徒歩7分☆
蓮花苑南街保育園まで350m 徒歩5分☆
いなげや東大和店まで400m 徒歩5分☆
マックスバリュエクスプレス東大和店まで600m 徒歩8分☆
生鮮&業務スーパー西武東大和店まで1300m 自転車で5分☆
社会医療法人財団大和会東大和病院まで290m 徒歩4分☆
向原中央広場まで290m 徒歩4分☆
西武拝島線「東大和市」駅まで1100m 徒歩14分☆

小学校

東大和市立第二小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

東大和市立第二中学校：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

蓮花苑南街保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

高木保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

のぞみ保育園：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

いなげや東大和店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス東大和店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

生鮮&業務スーパー西武東大和店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソンストア100東大和南街店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東大和南街4丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ホームセンター

ＤＣＭ立川幸町店：徒歩35分（2800ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン東大和仲原店：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

ザ・マーケットプレイス東大和：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ東大和店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク薬局東大和南街店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア東大和向原店：徒歩9分（650ｍ）
病院

社会医療法人財団大和会東大和病院：徒歩4分（290ｍ）
郵便局

東大和向原郵便局：徒歩7分（550ｍ）
役所

東大和市役所：徒歩14分（1100ｍ）
図書館

東大和市立中央図書館：徒歩12分（900ｍ）
銀行

青梅信用金庫東大和支店：徒歩4分（300ｍ）
銀行

多摩信用金庫東大和支店：徒歩8分（600ｍ）
銀行

JA東京みどり仲原支店：徒歩9分（650ｍ）
公園

向原中央広場：徒歩4分（290ｍ）
駅

西武拝島線「東大和市」駅：徒歩14分（1100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

設備仕様


TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。	床下収納しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	オートバス自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858

構造の特徴


(1) 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。	(2) 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。	(3) 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

(4) 横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。	(5) 木造住宅用制震ダンパーを採用世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。	(6) 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-948858