～東大和公園・狭山公園の緑風薫る新築２棟現場～
◆住宅ローン月々８８，３４０円～◆
＜仕様・設備充実の新築物件＞
●長期優良住宅
●カースペース並列２台駐車可能
～安心・安全の住宅性能表示対応住宅～
○耐震住宅 ○環境住宅 ○バリアフリー住宅 ○耐風住宅 ○メンテナンス対策住宅
～納得・充実の室内設備・仕様～
●LED照明導入(一部) ●食器洗浄乾燥機 ●浴室換気乾燥機
●全サッシLow-Eペアガラス ●ベタ基礎 ●TVモニター付インターホン ●全サッシ網戸付
●雨水で汚れを落とすセルフクリーニング材「マイクロガード」使用
動画でご紹介している建物は、「2号棟」でございます。
西武開発久米川店の営業スタッフが一件一件すべて現地まで行き撮影をしております。
物件の隅々まで見ている私たちだからこそ自信を持ってお客様にお勧めすることができます。
物件の良さを余すことなく伝えたいと言う思いを持ってお客様目線で撮影しておりますが、お気付きの点などございましたら何なりと営業スタッフまでお申し付けください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
四季折々楽しめる「東大和公園」徒歩１分未満
現地（2024年4月）撮影
南道路に面した住宅は陽当たり良好です。暖かい陽光に包まれた快適な暮らしを始めませんか。
-
(２号棟)、価格3540万円、4LDK、土地面積102.89m2、建物面積81.19m2
-
＜2号棟＞広々としたリビング空間。お友達やご家族を呼んでホームパーティはいかがでしょうか。
-
＜2号棟＞お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションのとれる広々とした浴槽。一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。
-
＜2号棟＞料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
温水洗浄機能付暖房便座を標準装備です。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◆SUUMO専用フリーダイヤル◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。
お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。
◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。
○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。
○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。
○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく 親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。
それでは、本日も西武開発久米川店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
|
価格
|
3540万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
102.89m2・103.88m2（31.12坪・31.42坪）（実測） |
建物面積
|
81.19m2・83.02m2（24.55坪・25.11坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月末 |
| 住所 |
東京都東大和市湖畔３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武多摩湖線「武蔵大和」歩17分
ＪＲ中央線「立川」バス34分奈良橋歩15分
西武拝島線「東大和市」バス9分奈良橋歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
夢いっぱいのマイホーム購入で、「安心・安全」をモットーに、どんな些細なことでもひとつひとつ解決していきます。マイホーム購入にあたって分からない事は何でも聞いて下さい。ご来店を心よりお待ちしております。
|
【この物件について】
バス利用により、中央線【立川】駅アクセス可能です！詳しくは◆◆専用フリーダイヤル◆0120-964-139◆までお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
西武新宿線・池袋線・拝島線・多摩湖線他
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-964139 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
|
周辺環境
-
小学校第一小：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校第一中：徒歩14分（1100ｍ）
-
幼稚園・保育園狭山保育園：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園狭山ヶ丘幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
-
公園東大和公園：徒歩1分（20ｍ）
-
公園狭山公園：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーTAIRAYA：徒歩13分（1000ｍ）
-
病院浅見医院：徒歩2分（150ｍ）
-
コンビニセブンイレブン：徒歩13分（1000ｍ）
-
ショッピングセンターアウトドアワールド東大和店：徒歩27分（2158ｍ）
-
スーパー業務スーパー西武東大和店：徒歩24分（1877ｍ）
-
コンビニローソン西武武蔵大和駅前店：徒歩16分（1210ｍ）
-
コンビニセブンイレブン東大和奈良橋6丁目店：徒歩17分（1322ｍ）
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー東大和奈良橋店：徒歩13分（997ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン東大和清水店：徒歩19分（1450ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ東大和店：徒歩21分（1669ｍ）
-
ホームセンターコジマ×ビックカメラ東大和店：徒歩21分（1661ｍ）
-
ホームセンターニトリ東大和店：徒歩23分（1831ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキテックランド東大和店：徒歩27分（2128ｍ）
-
高校・高専東京都立東大和高校：徒歩24分（1902ｍ）
-
郵便局武蔵大和駅前郵便局：徒歩15分（1183ｍ）
-
郵便局大和郵便局：徒歩17分（1296ｍ）
-
役所東大和市役所：徒歩25分（1924ｍ）
-
図書館東大和市立中央図書館：徒歩25分（1969ｍ）
-
図書館東村山市立廻田図書館：徒歩27分（2112ｍ）
-
銀行西武信用金庫東大和支店：徒歩14分（1068ｍ）
-
銀行JA東京みどり東大和支店：徒歩13分（1007ｍ）
-
銀行JA東京みどり仲原支店：徒歩24分（1872ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◆SUUMO専用フリーダイヤル◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！ スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。 お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。 または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。 西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。 ◯ご来店はお気軽に◯ 西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。 西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。 全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。 ○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○ ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。 ○キッズルームで安心○ おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。 お子さま連れでもご安心下さい。 ○住宅ローンのご相談もお気軽に○ お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。 西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく 親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。 楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。 それでは、本日も西武開発久米川店営業一同 お客様のご来店を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東大和市湖畔３ | 交通 |
西武多摩湖線「武蔵大和」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3540万円・3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
81.19m2・83.02m2（24.55坪・25.11坪）（実測） |
土地面積 |
102.89m2・103.88m2（31.12坪・31.42坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、フラット35をご利用の場合には別途適合証明書取得費用がかかります。インターネット(NURO光)利用料が別途かかります。カースペース2台目は車種制限有。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：萩谷 琢、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）88340円 ボーナス時加算0円
価格3540万円、頭金0円、借入額3540万円
年利0.27％ 変動金利／返済期間35年
- ・金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方、最終ご返済時年齢満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％以内
・返済期間／2年以上35年以内(1年単位)
・利率／年利0.270％（変動金利）
・事務手数料／融資金額×2.2％（税込）
・その他／団体信用生命保険に加入できる方
金利は2024年5月時点のものになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／ARUHIフラット35
・所要資金に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済時年齢満80歳未満の方
・所要資金に対する融資限度額／100万円以上8000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／税込年収400万円未満30％以内 税込年収400万円以上35％以内
・返済期間／15年～35年以内
・利率／年利1.83％（固定金利）
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.2％(税込み)
金利は2024年5月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-964139
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月15日 | ||
74639552
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
