三井の戸建　ファインコートひばりヶ丘スタイルズ第1期

洗練の街並みを創出する、全17邸

お客様の声から生まれたシンプル＆モダンな外観デザイン。永く、快適に暮らし続ける、シンプル&モダンな住まい。※街並み完成予想CG

［スタイリッシュなスクエアフォルム］
縦横の直線で構成されたスクエアなフォルムをベースに、切妻屋根や片流れ屋根を採用することで、シャープさを際立たせた外観デザインとしました。

［意匠にリズムを創出するスクエア窓＋縦長・横長窓］
シンプルな外観に、スクエア窓や縦長・横長窓をレイアウト。デザインアクセントとして、リズムと立体感を創出しました。

［上質感を演出する濃色の軒天］
屋根の軒先の裏側を濃色とすることで、引き締まって上質感のある外観を演出します。

［シンプルな外構空間による楽々メンテ&省コスト］
外構の植栽はシンボルツリーのみとし、芝生の面積も最小限に抑えることで、彩りを演出しながら、メンテナンスを楽にするための工夫を施しています。

広々した土間をDIY空間や見せる収納空間として活用。有孔ボードを設置し、自転車などを壁掛けすれば自転車ガレージに変身。アウトドア用品は汚れを室内に持ち込まずにお手入れ可能。※No.14イメージイラスト

リビングから庭に出れば、そこは一番近いキャンプ場。パラソルの下で食事を楽しんだり、テントでお昼寝をしたり。いつでも開放的なアウトドアライフライフを楽しめます。※No.17イメージイラスト

バルコニーにウッドデッキを敷き詰めれば、ぬくもりの空間に。くつろぎの青空リビング、ガーデニングスペース、星空観測など、ゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます。※No.3イメージイラスト

ひばりが丘PARCOまで903m メンズ・レディスファッション、スーパー、雑貨、家電、書店、レストラン&カフェなど多彩な店舗が入った複合商業施設です。

エミオひばりヶ丘まで903m 「ひばりヶ丘」駅直結の商業施設。カフェやグルメ、惣菜、スーパー、コンビニエンスストアなど、気軽に利用できる店舗が揃っています。

イオンモール東久留米まで2197m 総合スーパー、イオンモール専門店街、レストラン街などさまざまな店舗が揃う大型ショッピングモールです。

西東京いこいの森公園まで2400m 約4400平方メートルの敷地には、大きな自然の中に囲まれたジョギング走路や、雑木林、ビオトープ、遊具が揃った子ども広場などを整備。家族や友人とバーベキューも楽しめます。

温泉もグルメも楽しめる「スパジアムジャポン」まで2400m 15種類のお風呂とサウナ、5つのエリアから構成される岩盤浴、グルメも楽しめる、日本最大級の名水天然温泉施設です。「東久留米」駅前からは、施設との往復できるシャトルバスも運行しています。

市立第二小学校〈通学校〉まで627m 小学校へ徒歩最短7分。国立大学附属小学校も通学圏に。通学校の「市立第二小学校」へは、徒歩最短7分（通学路）。保育園・幼稚園も徒歩圏に点在する、充実した教育環境です。

市立大門中学校〈通学校〉まで1155m

竹林公園まで717m 徒歩10分圏に13の公園が集積する、緑あふれる住環境。親子で遊べる遊具が揃う公園や、ウォーキングや散策を楽しむ彩り豊かな公園など、自然の潤いに満ちたエリアです。

六仙公園まで2000m 広々とした芝生広場やわき水広場、四季の木々や花々、遊具が揃い、一日たっぷりと過ごせる都立公園。春には桜の花見を楽しめます。

お手入れのしやすいホーロートップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし片面グリルも装備しています。※参考画像

空気を含んだ大粒で柔らかいシャワーがワンランク上の心地よさを実現した新タイプ。立ち姿勢でも、座り姿勢でも、オーバーヘッドシャワーが楽しめます。※参考画像

排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで、給湯熱効率を高めます。従来の給湯器と比べガス使用量も削減できます。※参考画像

断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。※シャッター付窓・飛散防止対応箇所（階段、吹抜等）は除く。※参考画像

ひばりが丘PARCOまで903m メンズ・レディスファッション、スーパー、雑貨、家電、書店、レストラン&カフェなど多彩な店舗が入った複合商業施設です。

エミオひばりヶ丘まで903m 「ひばりヶ丘」駅直結の商業施設。カフェやグルメ、惣菜、スーパー、コンビニエンスストアなど、気軽に利用できる店舗が揃っています。

イオンモール東久留米まで2197m 総合スーパー、イオンモール専門店街、レストラン街などさまざまな店舗が揃う大型ショッピングモールです。

市立第二小学校〈通学校〉まで627m 小学校へ徒歩最短7分。国立大学附属小学校も通学圏に。通学校の「市立第二小学校」へは、徒歩最短7分（通学路）。保育園・幼稚園も徒歩圏に点在する、充実した教育環境です。

市立大門中学校〈通学校〉まで1155m

竹林公園まで717m 徒歩10分圏に13の公園が集積する、緑あふれる住環境。親子で遊べる遊具が揃う公園や、ウォーキングや散策を楽しむ彩り豊かな公園など、自然の潤いに満ちたエリアです。

六仙公園まで2000m 広々とした芝生広場やわき水広場、四季の木々や花々、遊具が揃い、一日たっぷりと過ごせる都立公園。春には桜の花見を楽しめます。

西東京いこいの森公園まで2400m 約4400平方メートルの敷地には、大きな自然の中に囲まれたジョギング走路や、雑木林、ビオトープ、遊具が揃った子ども広場などを整備。家族や友人とバーベキューも楽しめます。

温泉もグルメも楽しめる「スパジアムジャポン」まで2400m 15種類のお風呂とサウナ、5つのエリアから構成される岩盤浴、グルメも楽しめる、日本最大級の名水天然温泉施設です。「東久留米」駅前からは、施設との往復できるシャトルバスも運行しています。

「ひばりが丘PARCO」や「エミオひばりヶ丘」などの複合商業施設やスーパーが集積する「ひばりヶ丘」駅前をはじめ、周辺エリアには生活利便施設が点在。暮らしの利便を支えています。

「大泉」I.C.を利用して、軽快なカーアクセスを実現。
関越自動車道・東京外環自動車道「大泉」I.C.を起点に、郊外へのスムーズなアクセスを実現します。

西武池袋線急行利用で「池袋」駅へ2駅24分（16分）。快速急行・急行・快速・通勤準急・準急停車駅の「ひばりヶ丘」。急行利用でターミナル駅「池袋」までわずか2駅。通勤・通学に快適なアクセスを実現します。

本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』/ Nearly ZEH評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において、『ZEH』評価を取得しています。※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。

お手入れのしやすいホーロートップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし片面グリルも装備しています。※参考画像

空気を含んだ大粒で柔らかいシャワーがワンランク上の心地よさを実現した新タイプ。立ち姿勢でも、座り姿勢でも、オーバーヘッドシャワーが楽しめます。※参考画像

外観の意匠にアクセントとなるブラックのサッシ枠を採用。スタイリッシュモダンな印象をもたらします。※No.3完成予想CG

排気熱・潜熱を回収し、水を温めることで、給湯熱効率を高めます。従来の給湯器と比べガス使用量も削減できます。※参考画像

断熱性能のある複層ガラスに、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラス。ガラス破りを抑止し、万一の破損時も破片が飛び散りにくいガラスです。※シャッター付窓・飛散防止対応箇所（階段、吹抜等）は除く。※参考画像

ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。

高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。