☆売主直売☆飯田産業のオススメ物件情報
ZEH水準の省エネ新築戸建です！！
●安心・安全の住宅性能評価取得物件●
【いいだのいい家】は「住宅性能表示制度」5分野6項目で最高等級を取得！！
◎耐震等級（倒壊防止・損傷防止）◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級◎維持管理対策等級
≪≪他にも魅力はまだまだ沢山↓↓↓≫≫
◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分停歩5分！東京メトロ有楽町線/副都心線直通で毎日の通勤通学に便利です♪
◆イオンモール東久留米店まで徒歩5分！普段のお買い物がそこで完結！暮らしやすさが一層高まります♪
●英語・中国語・タガログ語も対応可能● グローバルスタッフ常駐しております！
こちら、B号棟の動画です♪
是非、間取り図と見比べながらご覧ください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
こちら「B号棟」の間取り図になります。動画と一緒にご覧ください♪
お問い合わせはフリーダイヤル0120-948-809まで
（12月撮影）
ただいま上棟工事の段階となっております！お住まいづくりの大切な工程を直接ご覧いただけるタイミングです。ぜひこの機会に現地を見てみませんか？
ただいま上棟工事の段階となっております！お住まいづくりの大切な工程を直接ご覧いただけるタイミングです。ぜひこの機会に現地を見てみませんか？
（12月撮影）B号棟
東久留米市南沢で大型分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪是非お問い合わせください。
東久留米市南沢で大型分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪是非お問い合わせください。
完成予想パースでございます！
図のような邸宅が誕生いたします♪
図のような邸宅が誕生いたします♪
（12月撮影）B号棟
11月下旬の完成を予定しています！利便性と快適性を兼ね備えた住環境でございます。新築ならではの清潔感と最新設備が魅力です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
11月下旬の完成を予定しています！利便性と快適性を兼ね備えた住環境でございます。新築ならではの清潔感と最新設備が魅力です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
（12月撮影）
前面道路の幅は約4.5～6ｍです！車通りも少なく、駐車が苦手・不安な方も安心です♪未完成状態での現地ご見学も承っておりますので、ぜひお問い合わせください。
前面道路の幅は約4.5～6ｍです！車通りも少なく、駐車が苦手・不安な方も安心です♪未完成状態での現地ご見学も承っておりますので、ぜひお問い合わせください。
遠方にお住まいの方は、ZOOMによるオンラインでの見学も対応可能です！お気軽にお申し付けください！
全体区画図
(E号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積110.03m2、建物面積86.94m2
(G号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積120.05m2、建物面積95.74m2
案内図
当社は中国人スタッフ常駐に含め、中国語および英語にご対応いたします！
（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。）
（本公司有中国人社員，随時歓迎諮詢有関不動産信息。）
家族の暮らしを守る安心安全の住まい
（12月撮影）B号棟
収納の使い勝手が良く機能性に優れた調理スペースです♪ご家族との会話も弾むような対面式のキッチンとなっております！
収納の使い勝手が良く機能性に優れた調理スペースです♪ご家族との会話も弾むような対面式のキッチンとなっております！
（12月撮影）B号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。
（12月撮影）B号棟
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的です。お子様部屋やお父さんの書斎など様々な目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
（12月撮影）B号棟
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏には収納スペースもあり、小物などをスッキリ片づけることが出来ます☆また、ノズルが伸びるのでお掃除もらくらく出来るような仕様となっております(^^)
（12月撮影）B号棟
お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
お風呂は広々とした1坪タイプ！のびのび入れるので日々の暮らしで疲れた体を癒してくれます♪浴室には窓があり換気がしやすく明るい仕様でございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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（12月撮影）
ただいま上棟工事の段階となっております！お住まいづくりの大切な工程を直接ご覧いただけるタイミングです。ぜひこの機会に現地を見てみませんか？ -
（12月撮影）B号棟
落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。 -
（12月撮影）B号棟
収納の使い勝手が良く機能性に優れた調理スペースです♪ご家族との会話も弾むような対面式のキッチンとなっております！
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売主コメント
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いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
/
２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
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整形地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | サポートの詳細説明 いいだのすみかえは「いいだのいい家」の飯田産業のサービス。「売却」も「購入」も窓口ひとつでご対応が可能な為、資金計画・スケジュール管理がスムーズです。 複数の会社にお問い合わせをしなくて済みますので、お客様のご負担が軽減できます。 ご新居の購入に不安のある方はまずお気軽にお問い合わせください！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 一都三県（その他地域の方もご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
|
物件名
|
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～法人東久留米南沢4丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4490万円～5590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
12戸 |
総戸数
|
18戸 |
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土地面積
|
110.03m2～120.05m2 |
建物面積
|
86.52m2～95.74m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路約4.5～6.0ｍ公道（法42条1項2号道路） |
完成時期（築年月）
|
2025年11月下旬 |
| 住所 |
東京都東久留米市南沢４-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分南沢四丁目歩5分
西武新宿線「田無」バス22分南沢四丁目歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
人生で一番大きなお買い物ですので本当に良いと感じていただける住まいを楽しく探せるよう提案させていただきます。お客様の求める条件と気付かれていない潜在ニーズを満たす物件を全力でご提案いたします。
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【この物件について】
この度はご覧いただき誠にありがとうございます。こちらの物件は西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス8分停歩5分の立地！ぜひ一度現地へ住環境を体感しにお越しください！
【得意エリア】
東京/埼玉
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-948809 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.03m2
- 建物面積
- ： 86.52m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.05m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 110.07m2
- 建物面積
- ： 87.76m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.07m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.03m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.06m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
-
- 価格
- ： 5590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 120.05m2
- 建物面積
- ： 95.74m2
-
- 価格
- ： 4790万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 110.05m2
- 建物面積
- ： 87.35m2
-
- 価格
- ： 4490万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.06m2
- 建物面積
- ： 87.35m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.05m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.06m2
- 建物面積
- ： 86.74m2
-
- 価格
- ： 5190万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 110.05m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
周辺環境
-
ひばり保育園まで400m -
東久留米市立第五小学校まで130m -
東久留米市立南中学校まで750m -
イオンモール東久留米まで400m -
ファミリーマート東久留米所沢街道店まで1000m -
ドラッグセイムス東久留米南町店まで1100m -
DCM東久留米南町店まで800m -
東久留米学園町郵便局まで700m -
東久留米市立ひばりが丘図書館まで700m
-
幼稚園・保育園ひばり保育園：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園ぽけっとランド南沢：徒歩6分（450ｍ）
-
小学校東久留米市立第五小学校：徒歩2分（130ｍ）
-
中学校東久留米市立南中学校：徒歩10分（750ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール東久留米：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパー西友ひばりが丘団地店：徒歩11分（850ｍ）
-
コンビニファミリーマート東久留米所沢街道店：徒歩13分（1000ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス東久留米南町店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ショッピングセンター西松屋東久留米南町店：徒歩14分（1100ｍ）
-
ホームセンターDCM東久留米南町店：徒歩10分（800ｍ）
-
郵便局東久留米学園町郵便局：徒歩9分（700ｍ）
-
図書館東久留米市立ひばりが丘図書館：徒歩9分（700ｍ）
-
公園向山緑地公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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案内図 |
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案内図（拡大版） |
カーナビご利用の方
東京都東久留米市南沢4-8付近
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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レンジフード
煙やにおいを吸い込んでくれるレンジフードは料理中の強い味方です！
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浴室乾燥機
夏は涼しく、冬は暖かい！快適な温度で入るお風呂を一度体感したらもう手放せません！さらに梅雨など悪天候時のお洗濯にも力強い味方です♪
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三面鏡洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台は忙しい朝にも、ゆっくりケアの夜にも有効活用！朝は寝ぐせ直しに後ろ髪も楽々確認できるのでセットに便利♪夜はパックや化粧水、保湿グッズをしっかり収納してくれるので慌てずケアができますね♪
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モニター付きインターホン
くっきり明るいカラーモニターは夜でも見やすいLED照明付き！
ワンタッチで応答、手放しで通話できます♪ また来客画像を30件、静止画で録画できるので安心です♪ |
スマートキー
カードで楽にカギを開け閉めできるシステム。
お子様にもお年寄りにも使いやすい、先進にキースタイルが毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
構造の特徴
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I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
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オリジナル耐力壁
I.D.S工法は平成12年の建築基準法改正後、国土交通大臣認定を日本で初めて取得！
国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！ |
TロックII
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！ 公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！ |
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ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！ |
基礎パッキン・厚床合板
下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！
土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。 |
鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～法人東久留米南沢4丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 事前に必ずお問い合わせください 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 （STEP１） お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 （STEP２） 担当者と、ご見学日時をご相談してください。 （STEP３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東久留米市南沢４-8 | 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分南沢四丁目歩5分 |
販売戸数 |
12戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
4490万円～5590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台（8戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路約4.5～6.0ｍ公道（法42条1項2号道路） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
86.52m2～95.74m2 |
土地面積 |
110.03m2～120.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率40％（50％）、容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月下旬 | 引渡可能時期 |
2025年12月上旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社飯田産業（自社施工） |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
畑 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、■第一種高度地区 ■日影規制：3h-2h/1.5m ■絶対高さ制限10ｍ ■法第22条区域 ■下水道処理区域内 ■建蔽率緩和有（G/H/R号棟）：角地のため |
その他概要・特記事項 |
担当者：谷口 蓮、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-25-08707-1号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定）
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請予定）
- 設計性能評価
支払い例
I号棟４，４９０万円の場合
毎月（年１２回）１０３，３５９円 ボーナス時加算９９，４７５円（年２回）
価格４，４９０万円、頭金０円、借入額４，４９０万円
年利０．６６８％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／イオン銀行
・年齢制限／申込年齢が１８～７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８０歳未満（７９歳以下）の方。
・販売価格に対する融資限度額／２００万円～２億円（１０万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．６６８％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入額の２．２％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・完済年齢／８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円（1万円単位）
・返済期間／１５年～３５年
・利率／（２０２５年１２月融資実行の場合）
当初５年間／年利１．４７％（固定金利）
６年目以降／年利１．９７％（固定金利）
・事務手数料／融資金額×２．２％（消費税込み）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948809
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-948809
PJ-050511
78316606
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
