アールギャラリー東久留米市浅間町の家

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

■区画図

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

ダイニング　（A号棟同仕様）
■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。

キッチン　（同仕様）
■タッチレス水栓仕様
■火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。
■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

浴室　（同仕様）
■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。

トイレ　（同仕様）
■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ
■汚れが付きにくいフチレス仕様
■パワーストリーム洗浄でお掃除ラクラク。

洗面　（同仕様）
■継ぎ目のないキレイアップカウンター
■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用

主寝室　（同仕様）
■全居室収納あり
■ゆとりの広さ
■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。

洋室　　（同仕様）
■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。

洋室　（同仕様）
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。

階段下収納　（A号棟　同仕様）
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。

バルコニー　（同仕様）
■日当たり良好なバルコニー

玄関　（同仕様）
■ボタン１つでスマートに開閉できる玄関ドア。手要らずの人感センサー玄関灯で帰りが遅くなっても安心です。

現地（2025年9月）撮影

現地（2025年9月）撮影

水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。
アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

LIXIL ライフアシスト2設備・家電等の機器とつなげるだけでスマホからでも操作可能な、拡張性のあるスマートハウスデバイスを標準装備。毎月の使用料も不要で、ひとつ先の便利で安心な暮らしが実現できます。

第二小学校まで1100m 【教育目標】〇考える子〇仲よくする子〇じょうぶな子

栗原公園まで700m 広々としていてボール遊びや遊具で遊べます。

現地（2025年9月）撮影

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

現地（2025年9月）撮影

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

バルコニー　（同仕様）
■日当たり良好なバルコニー

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

階段下収納　（A号棟　同仕様）
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

階段下収納　（A号棟　同仕様）
■季節の家電や、布団、衣替えの衣類などを沢山収納することができます。WICや納戸といった収納スペースを使いやすい場所に設えることで、居住空間をスッキリ保てます。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

バルコニー　（同仕様）
■日当たり良好なバルコニー

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

現地（2025年9月）撮影

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

現地（2025年9月）撮影

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

現地（2025年9月）撮影

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

現地（2025年9月）撮影

(B号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積91.93m²

外観予想図
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。

自由学園幼児生活団幼稚園まで500m 自由学園 幼児生活団幼稚園 は、自然豊かな環境の中で、自ら考え、工夫し、行動する力を育む幼稚園です。

まなびの森保育園ひばりヶ丘まで500m 西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩５分にある「こどもの森グループ」の一員の園です。

第二小学校まで1100m 【教育目標】〇考える子〇仲よくする子〇じょうぶな子

大門中学校まで1300m 【教育目標】「健康」 「責任」 「友情」 「創造」 「努力」

セブンイレブン保谷ひばりが丘駅北店まで260m 24時間営業かつ徒歩4分の距離にあるため急な食材の買い足しにも大変便利です！

Olympic ひばりヶ丘店まで150m 【営業時間】10時～21時

ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘薬局まで450m 【営業時間】9時30分～22時45分

ひばりが丘北郵便局まで500m 【郵便窓口】平日：9時～17時【貯金窓口】平日：9時～16時【ATM】平日：9時～22時

栗原公園まで700m 広々としていてボール遊びや遊具で遊べます。

【現地案内予約受付中】アールギャラリー東久留米市浅間町の家3期

タッチレス水栓仕様
火を使わない安心IHクッキングヒーター・お手入れ楽々。

【キレイサーモフロア】
スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

パワーストリーム洗浄の強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを落とす。
ハイパーセラミック製の便器は汚物汚れに強く、キレイを保ちます。
銀イオンパワーで黒ズミの原因となる細菌の繁殖を抑制。

■ハイブリッド給湯器エコワン
高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても
給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。

それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。
従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。

低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。

構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。(1)重さに耐えられるか(2)風に耐えられるか(3)地震に耐えられるか(4)建物が揺れやすくないか(5)建物がねじれないか(6)変形にどこまで耐えられるか((6)は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。

地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。