ポラスの分譲住宅アイムス東久留米 P.T.SITE1期

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

6490万円・6590万円

東京都東久留米市

西武池袋線「東久留米」歩8分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/21

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

TEL：03-5968-5770

レポーターの注目ポイント

Point1: 「東久留米」駅徒歩8分！敷地120m²超。人と環境に優しい「東京ゼロエミ住宅」
Point2: ハイシーリング・ハイサッシで開放的なリビングに「スキップDEN」などをプラス
Point3: 自然の風景に心潤う住環境。ショッピング施設やスポーツ・温浴施設も身近に整う

Point1「東久留米」駅徒歩8分！敷地120m²超。人と環境に優しい「東京ゼロエミ住宅」

開放的な角地に全6邸が誕生（街並み完成予想図）

西武池袋線「東久留米」駅より徒歩8分。都心へのアクセスも便利なロケーションです。

「東久留米」駅より
「池袋」駅へ直通22分（西武池袋線快速利用）
「新宿」駅へ34分（西武池袋線快速利用、「池袋」駅よりJR埼京線利用）
「渋谷」駅へ直通38分（西武池袋線快速利用（西武有楽町線・東京メトロ副都心線に乗入れ））
「東京」駅へ44分（西武池袋線快速利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用）

現地は、建物の高さや用途、建ぺい率、容積率などに厳格な制限が設けられた「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」。
南側・東側が幅5.0mの道路に面した角地にあり、駅徒歩8分の近さで敷地面積は120m²超を確保しています。
伸びやかで暮らし心地のよい住環境が保たれたエリア内に全6邸がプランニングされました。

注目はこのプロジェクトが、人にも環境にも優しい「東京ゼロエミ住宅」（現行基準最上位の「水準3」に該当）かつ、
省エネと二酸化炭素排出を抑える目的に特化した「認定低炭素住宅」（取得予定(申請中)）である点。

高気密・高断熱を実現する「2×6工法」を採用し、「太陽光発電システム」と「蓄電池」が全邸に標準装備されます。
また、ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」や、断熱性を高める樹脂+Low-E複層ガラス「APW(R)330」を採用。
全室にLED照明、リビングダイニングにダイキンの高効率エアコンが標準設置されます。

外観は、切妻屋根と落ち着いたカラーリングが洗練された印象を与えるデザイン。
四季折々の植栽が街を彩り、玄関先には非接触で荷物を受け取れる宅配ボックス付の機能門柱が設置されます。

夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯。「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）で、
夜も美しい景観が演出され、安全性や防犯性も高められます。
　

Point2ハイシーリング・ハイサッシで開放的なリビングに「スキップDEN」などをプラス

一部吹抜けでひときわ開放的なリビング・ダイニング（5号棟完成予想図）

広々としたリビング・ダイニングに「スキップDEN」をプラス（4号棟完成予想図）

インナープランは、リビング＋αの空間に注目。
段差で空間を緩やかに区切った「スキップDEN」（1号棟他）や、
リビングの続き間となる「テキスタイルフロアルーム」（6号棟）がプランニングされています。

また、リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様。
キッチンは家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンタイプを採用しています。
縦と横両方の広がりを感じられる、明るく開放的な空間づくりはプラン共通の特長です。

リビング（※2号棟はDEN）の一部には上質なデザインで機能性にも優れた壁材を採用。
無垢材ならではの素材感や手触りの「シダーパネル木もれ美」（1号棟他）、
ラフな質感による陰影が個性を演出する「デザインコンクリートパネル」（2号棟他）、
石材の意匠をアレンジしたデザインの「エコカラットプラス」（3号棟他）、
いずれかを採用し、空間のアクセントとしています。

抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング「銘樹モクトーン」（1階）や玄関に「銘木無垢手摺」を採用。
天然木特有の風合いや美しさを大切にしつつ、抗菌・抗ウイルス加工を施して家族の健康にも配慮しました。

設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当です。
（自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません）

また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。

保証システムにおいては「ロングサポート30」で長期保証&定期点検。
家を建てたらそこで終わりではなく、永く住み続けられるよう、サポート体制が整えられています。
　

Point3自然の風景に心潤う住環境。ショッピング施設やスポーツ・温浴施設も身近に整う

アクロスプラザ東久留米（徒歩19分・1450m）

スパジアムジャポン（徒歩21分・1630m）

現地周辺には、美しい自然の風景に心潤うスポットがたくさんあります。
すぐそばを流れる黒目川（50m）沿いには遊歩道も整備され、お散歩やジョギングのコースとしても魅力的。
「東口中央公園」（620m）や小山台遺跡公園（630m）など、公園も点在しています。

一方で、「マルエツ東久留米店」が徒歩1分（80m）など、スーパーやドラッグストアといった普段のお買い物に便利な施設も身近に充実。
（「サンドラッグ東久留米店」（630m）、「ビッグ・エー東久留米金山店」（740m）、「イトーヨーカドー東久留米店」（960m）など）
「アクロスプラザ東久留米」（1450m）といったショッピングモールや、「スーパービバホーム東久留米店」（1250m）といったホームセンターも身近です。

また、教育施設や保育施設が徒歩圏内に整っていて、子育ての世代のファミリーにも優しい環境。
（「第六小学校」（820m）、「東中学校」（1490m）、「久留米みのり保育園」（570m）、「落合幼稚園」（850m）など）
児童館や図書館を併設した「東部地域センター」（710m）も身近です。

さらに、さまざまなスポーツが楽しめる市の複合施設「東京ドームスポーツセンター」（1010m）や、
天然温泉や岩盤浴にフードコートも併設する大型温浴施設「スパジアムジャポン」（1630m）も気軽に出かけられる距離。
心身ともにリフレッシュしたり、家族でゆったりと過ごしたり、休日も充実しそうです。
　

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中
■東京ゼロエミ住宅「水準3」該当
■全邸敷地面積120m²超
■南東角地街区
■西武池袋線「東久留米」駅徒歩8分

■都心へ直通クセス
・西武池袋線「東久留米」駅徒歩8分
・「池袋」駅直通22分&「渋谷」駅直通38分
■敷地面積120m²超×庭のある全6邸
■全面道路幅5m×南東角地が創る開放的な街並み
■自分時間を満喫できる「SKIP DEN」
■快適性とデザイン性を高めるアクセントパネル
■リビング天井高2.7M&サッシ高2.2Mの開放感
■2階4部屋対応可能
■すべての照明器具を標準設置
■先進のエコ性能
・税制優遇を受けられる「認定低炭素住宅」
・全邸太陽光発電システム&蓄電池&HEMS搭載
・2×6工法の高断熱住宅
■黒目川まで徒歩1分
■生活利便施設が徒歩12分圏内に点在

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◯「東久留米」駅徒歩8分×都心へ直通アクセス◎全邸敷地面積120m2超×庭のある全6邸の街、誕生。

【2号棟モデルハウス】
現地モデルハウス、ご案内できます。事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。
※平日のご予約も受け付けております。

【自然豊かな地域と調和し、地球環境へのやさしさも備えたファサードデザイン】
気品を感じさせる切妻屋根と落ち着いた色合いが街の植栽と調和し、緑豊かな周辺地域と溶け込む外観デザインに仕上げました。
(1号棟)、価格6490万円、3LDK、土地面積120.08m²、建物面積95.7m²
【開放的な街並みを維持できる全6邸の街】
幅5mの道路に2方向で面し、広がりを感じられるアプローチ。さらに「第一種低層住居専用地域」や「第一高度地区」であるため、今後も落ち着きや解放感を維持できます。
【暮らしの様々な場面を心地よく満たし、環境にも配慮した住空間】
白を基調にした天井や壁面と随所に施した上品な木の温もりやスタイリッシュなアクセントウォールが調和し、洗練された空間に仕上げました。

◯現地にて2邸のモデルハウス公開中・家族との繋がりと居心地の良さを感じられるLDK○

【6号棟モデルハウス】
リビング・ダイニングの天井高は2.7mに設定しました。大きな窓から陽光が入り込む、開放的な空間です。

【6号棟モデルハウス】
リビングの続き間に肌にやさしいテキスタイルを敷いた空間を設けました。玄関ホールからもアクセスでき、客間としても利用できます。
【2号棟モデルハウス】
キッチンのカウンターにはデザインクロスを施し、小物を飾れるニッチを設けました。細やかな工夫が上質の寛ぎ空間を演出します。
【デザインコンクリートパネル】
コンクリートの質感と個性豊かな表情が魅力の壁面パネル。マルチなカラーと粗い質感が演出する陰影は空間のアクセントとなります。※号棟により採用状況が異なります。
【シダーパネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産素材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネル。快適性に包まれ、深いリラクゼーションを味わえます。※号棟により採用状況が異なります。

◯先進のエコ性能「東京ゼロエミ住宅」の最高水準「水準3」×「認定低炭素住宅」×「2×6工法の高断熱住宅」◯

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。

【床暖房(LD)】
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ
【芝生の庭】
芝生を敷いた庭空間を確保しました。庭を通じて室内へ爽やかな風や陽光が舞い込みます。緑を感じるくつろぎスペースやペットとのふれあいの場としても活躍します。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス・ポスト・サイン・TVホンの機能をまとめてシンプルなエントランスに。留守の間や対面を気にせずに荷物の受け取りができる、宅配ボックス付きの門柱です。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しくライトアップ。家を明るく照らすことで防犯性を高める効果も期待できます。※照明の数や種類は号棟により異なります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【自然豊かな地域と調和し、地球環境へのやさしさも備えたファサードデザイン】
気品を感じさせる切妻屋根と落ち着いた色合いが街の植栽と調和し、緑豊かな周辺地域と溶け込む外観デザインに仕上げました。
【暮らしの様々な場面を心地よく満たし、環境にも配慮した住空間】
白を基調にした天井や壁面と随所に施した上品な木の温もりやスタイリッシュなアクセントウォールが調和し、洗練された空間に仕上げました。
【ハイオープンキッチン】
開放的なハイオープンキッチン。料理や片付けをしながら、リビングやダイニングにいる家族とコミュニケーションを取れます。

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売主コメント

	【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【モデルハウス見学会実施中】

◆現地モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-5968-5770

物件名	ポラスの分譲住宅アイムス東久留米 P.T.SITE1期
価格ヒント	6490万円・6590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	120.08m²・120.1m²（登記）	建物面積ヒント	95.6m²・95.7m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道東 5m	完成時期（築年月）ヒント	2024年12月上旬予定
住所	東京都東久留米市氷川台１-210番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「東久留米」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【プランニング】はこちらから【モデルハウス】はこちらから【街並みイメージAR】はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】「東京ゼロエミ住宅」の「水準3」に該当する全6邸。太陽光発電・Low-e複層ガラス・ECO ONE・全室LED・など環境と家庭に優しい設備が揃い、住まう家族が快適な暮らしを叶えることができます。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

問合せ先： TEL：03-5968-5770

区画図

【開放的な街並みを維持できる全6邸の街】
幅5mの道路に2方向で面し、広がりを感じられるアプローチ。さらに「第一種低層住居専用地域」や「第一高度地区」であるため、今後も落ち着きや解放感を維持できます。

間取り図

1号棟

価格

： 6490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.08m²

建物面積

： 95.7m²
4号棟

価格

： 6590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.1m²

建物面積

： 95.6m²

問合せ先： TEL：03-5968-5770

価格	6490万円	間取り	3LDK
土地面積	120.08m²	建物面積	95.7m²
間取り補足	3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+パントリー+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	6590万円	間取り	3LDK
土地面積	120.1m²	建物面積	95.6m²
間取り補足	3LDK(2・4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

第六小学校まで820m 広々とした学び舎と伸び伸びと活動できる芝生場のある小学校です。学校教育目標に「考える子助け合う子元気な子」を掲げ、「次世代に生きる子供を育てる」教育活動に取り組まれています。
東中学校まで1490m 1963年に開校した中学校です。「思考と自主」「責任と努力」「心身の健康」を教育目標に掲げ、これからの社会で活躍できる資質・能力を身に付けた生徒の育成に取り組まれています。
豊島なでしこ幼稚園まで430m 豊かな環境を活用した自然体験や、幼稚園の畑で野菜を栽培するなど、多彩な活動に取り組まれています。専門講師によるリトミックや絵画制作、音楽リズム、運動あそびなど特色のある保育も魅力です。
マルエツ　東久留米店まで80m 生鮮食品や日用品を取り扱うスーパーマーケットです。通常営業時間は9:00～21:00、駐車場が31台分あります。各種キャッシュレス決済が可能です。
イトーヨーカドー　東久留米店まで960m 3階建ての建物に、ダイソーや、GAPなどがテナントとして入っているので、日用品のまとめ買いにも最適です。子育て家族に嬉しい、赤ちゃん休憩室のサービスもあります。
イオンモール　東久留米まで3140m イオン東久留米店を中心に、ファッションや雑貨、フード、グルメなどの専門店も揃うショッピングモール。毎週火曜日に行われる、専門店街の「火曜市」が人気です。
東口中央公園まで620m すべり台や複合遊具がある駅に近い公園。段差が少ないバリアフリー設計なのでベビーカーでも安心です。トイレや水道、ベンチもあるので、お子さまと一緒にゆったりとした時間を過ごせます。
東京ドームスポーツセンター東久留米(東久留米市スポーツセンター)まで1010m さまざまなスポーツが楽しめる市の複合施設で、屋内プール、トレーニングルーム、武道場、ファミリースポーツ室などが揃っています。
スパジアムジャポンまで1630m 15種類のお風呂とサウナのある天然温泉と岩盤浴、リラクゼーション施設。フードコートも充実しており、ご家族でたっぷり楽しめます。

小学校

第六小学校：徒歩11分（820ｍ）
中学校

東中学校：徒歩19分（1490ｍ）
幼稚園・保育園

豊島なでしこ幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
スーパー

マルエツ　東久留米店：徒歩1分（80ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー　東久留米店：徒歩12分（960ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール　東久留米：徒歩40分（3140ｍ）
公園

東口中央公園：徒歩8分（620ｍ）
その他環境

東京ドームスポーツセンター東久留米(東久留米市スポーツセンター)：徒歩13分（1010ｍ）
その他環境

スパジアムジャポン：徒歩21分（1630ｍ）
幼稚園・保育園

つくし保育園：徒歩5分（380ｍ）
幼稚園・保育園

ひがしくるめ大門町保育園：徒歩6分（420ｍ）
病院

小山クリニック：徒歩3分（200ｍ）
病院

東久留米大門歯科クリニック：徒歩3分（210ｍ）
病院

細井医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

石橋クリニック/大野眼科：徒歩6分（470ｍ）
その他環境

しまむら　東久留米店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　東久留米東本町店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ　東久留米店：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

ビッグ・エー　東久留米金山店：徒歩10分（740ｍ）
その他環境

ベーカリーハウス・マイ　東久留米店：徒歩15分（1200ｍ）
ホームセンター

スーパービバホーム　東久留米店：徒歩16分（1250ｍ）
その他環境

黒目川：徒歩1分（50ｍ）
公園

大門第1緑地：徒歩5分（360ｍ）
公園

大門第2緑地：徒歩5分（370ｍ）
公園

氷川台公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

氷川台一丁目団地内児童遊園：徒歩6分（470ｍ）
公園

汽車ぽっぽ公園：徒歩7分（550ｍ）
郵便局

東久留米大門郵便局：徒歩4分（250ｍ）
図書館

東部地域センター(けやき児童館/東部図書館/大門町地区センター)：徒歩9分（710ｍ）
銀行

JA東京みらい　東久留米駅前支店：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【駅徒歩8分が叶える都市との繋がりと利便性】
「東久留米」駅まで徒歩8分のアクセス性に富んだ立地に加え、目黒川沿いの豊かな自然と徒歩圏内の生活施設が家族の暮らしを快適にする魅力的な住環境です。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【子育て世帯にも嬉しいロケーション】
邸から駅までのエリアに幼保園が点在し、電車での通勤やお仕事帰りにお子様の送迎が叶う立地。徒歩8分圏内には大小様々な公園があり、のびやかな子育てが叶います。

カーナビご利用の方

「東京都東久留米市氷川台1丁目2(付近）」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【都心へ快適アクセス】
西武池袋線「東久留米」駅から「池袋」駅へ直通22分、「渋谷」駅へ直通38分、「新宿」駅へ34分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

設備仕様


【キッチン/クリナップSTEDIA】【キッチン/クリナップSTEDIA】キッチンはクリナップのステディアを採用。見えない部分まで上質のステンレスを使用し、サビや油汚れ等にも強く、カビやニオイがつきにくいのが特徴です。	【食器洗い乾燥機】【食器洗い乾燥機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし汚れを落としやすくします。	【洗面化粧台/パナソニックシーライン】【洗面化粧台/パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。	【床暖房(LD)】【床暖房(LD)】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ	【スマートコントロールキーポケットキー】【スマートコントロールキーポケットキー】リモコンキーをバッグに入れておけば、ハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができ、タグキーは近づけるだけで施解錠が可能。また、ドアホンとの連動によりスマホで施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シュミレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先： TEL：03-5968-5770