ポラスの分譲住宅アイムス小平II1期2次

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

4790万円

東京都東久留米市

西武新宿線「小平」歩23分

情報提供日:: 24/6/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/18

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

地図を見る

TEL：03-5968-5770

レポーターの注目ポイント

Point1: 「小平」駅に加え、バス便で4駅3路線も利用可。地震・火災に強い2×4工法
Point2: ハイシーリング・ハイサッシで開放的なリビングに「スキップDEN」などをプラス
Point3: 小学校が徒歩5分。子育て世代も暮らしやすい、豊かな緑が身近な環境

Point1「小平」駅に加え、バス便で4駅3路線も利用可。地震・火災に強い2×4工法

広い道路に面して開放感あふれる街並み（街並み完成予想図）

最寄りの西武新宿線・拝島線「小平」駅は自転車なら約9分（1770m）のロケーション。

また、バス便の利用で、西武新宿線「花小金井」駅、西武池袋線「東久留米」駅・「清瀬」駅、JR中央線「武蔵小金井」駅へもアクセスが可能です。
（徒歩4～5分のバス停「柳窪一丁目」より「花小金井」駅へ約19分、「東久留米」駅へ約15分、「清瀬」駅へ約22分、「武蔵小金井」駅へ約34分）

「小平」駅からは「高田馬場」駅へ直通23分、「西武新宿」駅へ直通26分、「池袋」駅へ33分、「渋谷」駅へ39分。
（いずれも西武新宿線急行利用。「池袋」駅・「渋谷」駅へは「高田馬場」駅よりJR山手線乗換）
都心方面へもスピーディにアクセスできます（※所要時間は朝のラッシュ時のものです）。

現地は、建物の高さや用途、建ぺい率、容積率などに厳格な制限が設けられた「第1種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」。
伸びやかで暮らし心地のよい住環境が保たれたエリア内に全8邸がプランニングされています。

街区の中央に新設された6.0m幅の広い道路に沿って4邸ずつを配置。
道路沿いに庭空間を設けることで、道路と合わせ12m以上の広がりを確保しました。

土地面積は全邸120m²以上で、全邸2台分のカースペースも確保されています（一部有料オプション・申込期限あり）。

外観は、自然の風合いを感じる石調の外壁材や、アースカラーの色調で落ち着いたデザイン。
多彩な植栽が施され、玄関先には宅配ボックス付の機能門柱も設置されます。
夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯。
「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）で、夜も美しい景観が演出され、安全性や防犯性も高められます。

建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当。
（自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません）

また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。

保証システムにおいては「ロングサポート30」で長期保証＆定期点検。
家を建てたらそこで終わりではなく永く住み続けられるよう、ポラスはお客様の安心をサポートしていきます。
　

Point2ハイシーリング・ハイサッシで開放的なリビングに「スキップDEN」などをプラス

広々としたリビング・ダイニングに「DEN」をプラス（1号棟完成予想図）

インナープランは、段差で空間を緩やかに区切った「小上がりDEN」（1号棟）や「スキップDEN」（2号棟他）、
リビングの続き間となる「テキスタイルフロアルーム」（4号棟）など、リビングプラスαの空間に注目。
広々とした玄関クロークとウォークスルーパントリーを設けたプラン（7号棟）もあります。

また、2階は居室が4部屋確保できるプラン（2号棟他※一部有償工事対応）に加え、
ストレージ（1号棟）や3つのウォークインクローゼット（5号棟）など、収納スペースを充実させたプランが用意されています。

リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様です。
キッチンは家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンタイプを採用。
縦と横両方の広がりを感じられる開放的な空間づくりはプラン共通の特長です。

リビングには上質なデザインで機能性にも優れた壁材を採用。
石材の意匠をアレンジしたデザインの「エコカラットプラス」（1号棟他）または、
無垢材ならではの素材感や手触りの「シダーパネル木もれ美」（2号棟他）が空間のアクセントになっています。

床材には抗ウイルス・抗菌加工を施した「アンビエントフロアー CV」を採用。
フロア表面に付着した特定のウイルス数を減少させ、細菌の増殖を抑制します。
2022年に3つのデザインアワード（グッドデザイン賞、キッズデザイン賞、ウッドデザイン賞）を受賞しています。

設備面では、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準装備している点に注目。
給湯使用時のランニングコストを低減します。
　

Point3小学校が徒歩5分。子育て世代も暮らしやすい、豊かな緑が身近な環境

第十小学校（徒歩5分・340m）

下里中学校（徒歩11分・830m）

しんやま親水広場（徒歩9分・650m）

ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店（徒歩9分・650m）

ヤオコー東久留米滝山店（徒歩13分・980m）

水遊びができる「しんやま親水広場」（650m）や、桜並木が続く「白山公園」（820m）など、
現地周辺には緑豊かなスポットが点在。四季の移り変わりを身近に感じられる環境が広がっています。

また、小学校が徒歩5分、下里中学校が徒歩11分、保育園が徒歩7分など、子どもたちに関わる施設も近くに整っています。
加えて、図書館や子どもセンターなども身近にあり、子育て世代の家族も暮らしやすそうです。
（第十小学校（340m）、下里中学校（830m）くるみ保育園（510m）、滝山図書館（1160m）、子どもセンターあおぞら（1880m）など）

さらに、小児科や総合病院など医療施設も身近に揃っていて、いざという時にも安心です。
（黒目川診療所（530m）、清水小児科内科医院（1020m）、多摩北部医療センター（1690m）など）

普段のお買い物には、「クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店」（110m）や「ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店」（650m）、
「業務スーパー滝山店」（760m）、「ヤオコー東久留米滝山店」（980m）などが便利。
家電量販店の「ノジマ東久留米滝山店」（1030m）やホームセンターの「コーナンドイト東久留米店」（1030m）も身近です。
さらに、少し足をのばせば「イオンモール東久留米」（3440m）や、「東久留米ショッピングセンタークルネ」（2020m）も利用可能。
休日の家族のお買い物も充実しそうです。
　　

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【ポラスの分譲住宅】
■土地面積120m²以上
■全邸駐車2台分
■西武新宿線・拝島線「小平」駅利用
■暮らしの個性に応えるプラン
■地震・火災に強い2×4工法

■西武新宿線・拝島線「小平」駅利用
■バス便で4駅3路線利用可能
■西武新宿線「花小金井」駅/西武池袋線「東久留米」駅，「清瀬」駅/中央線「武蔵小金井」駅へアクセス可
■土地面積120m²以上の全8邸
■車の通り抜けのできない、安心な分譲地内6.0M道路
■全邸2台カースペース対応可
■第一種低層住居専用地域、第一種高度地区の伸びやかで暮らし心地のよい住環境
■暮らし心地の良さを奏でる邸別プラン
■ゆとりを創出するハイシーリング・ハイサッシ
■空間を上質に彩るエコカラットや無垢材アクセントパネル
■抗ウイルス塗装を施したフローリング

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■全邸120m²以上の全8邸。日々の様々な場面に暮らし心地の良さを奏でるインナープラン■

【暮らし心地の良さを奏でる住空間】
リビングとつながりながら親子のふれあいや自分の時間を過ごせる+αの空間と、日々にゆとりを創出する収納などそれぞれに魅力のちがう4スタイルのプランをご用意しました。

【ゆとりと心地よさを享受する邸】
生活施設が周辺に充実しながら、心が癒される自然をすぐそばに感じる閑静な地に誕生する全8邸。陰影のある立体的なフォルムとナチュラルな質感が洗練さを漂わせる街並みです。
(5号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積120.52m²、建物面積95.22m²
【KOAGARI DEN】
テキスタイル敷きの「小上がりDEN」は、家族の時間を魅力的に満たす空間です。壁側には作業に便利なカウンターを設けています。※号棟により採用状況が異なります。
【SKIP DEN】
階段の段差を活かして空間をゆるやかに区切った「スキップDEN」。リビングでくつろぐ家族とつながりながら、勉強や趣味などの自分時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。

■ゆとりを楽しみながら、快適な暮らしを実現する住まい。美しく心地よい、上質のくつろぎ空間■

【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

【無垢材アクセント壁パネル「木もれ美」】
厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる壁装飾パネル。リビングに木の心地よい香りを漂わせます。※号棟により採用状況が異なります。
【内装壁機能建材「エコカラットプラス」】
自然素材の豊かな表情、繊細な柄や色彩表現を追求。上質で洗練されたデザイン性と充実の機能性が、心地よい空間を創り出します。※号棟により採用状況が異なります。
【アンビエントフロアーCV】
美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷や汚れに強く手入れも簡単。抗ウイルス剤入り塗装を施したことで表面に付着した特定のウイルスを抑制します。※色は号棟により異なります。
【TEXTILE FLOOR ROOM】
リビングの続き間に設けた、肌にやさしいテキスタイルを敷いた空間です。キッズスペースや家事スペースとしても活躍できます。※号棟により採用状況が異なります。

■全邸カースペース2台分+庭を確保した開放感ある街並み。緑豊かな風景の中で心地よさを享受する暮らし■

【開放感や安心が溢れる配棟計画】
全邸120m²以上というゆとりある敷地に、分譲地内道路と庭がつくる12m以上の広がりが伸びやかさを付加する配棟計画。住民同士のコミュニケーションの輪も広がります。

【2台カースペース】
2台駐車可能なカースペースをご用意しました。カーライフを充実させるだけではなく、アプローチ部分に広がりを創出します。※一部有料オプションとなります。※1台目を含めた車種制限あり。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、T Vホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
【伸びやかな庭空間】
ゆとりある敷地面積を活かし、庭空間など緑のスペースを多く確保することで通風や採光に恵まれた住まいに。くつろぎ時間に癒やしと潤いをもたらします。※号棟により採用状況が異なります。
【街に緑の潤いをもたらす植栽計画】
ロドレイア・常緑ヤマボウシ・シマトネリコなど、外観の象徴ともなるシンボルツリーをはじめ、暮らしに彩りを添える植栽を配しました。※号棟により採用状況が異なります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【ゆとりと心地よさを享受する邸】
生活施設が周辺に充実しながら、心が癒される自然をすぐそばに感じる閑静な地に誕生する全8邸。陰影のある立体的なフォルムとナチュラルな質感が洗練さを漂わせる街並みです。
【暮らし心地の良さを奏でる住空間】
リビングとつながりながら親子のふれあいや自分の時間を過ごせる+αの空間と、日々にゆとりを創出する収納などそれぞれに魅力のちがう4スタイルのプランをご用意しました。
【ハイオープンキッチン】
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

物件名	ポラスの分譲住宅アイムス小平II1期2次
価格ヒント	4790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	120.52m²（登記）	建物面積ヒント	95.22m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月下旬予定
住所	東京都東久留米市柳窪１-673番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「小平」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「東久留米」バス15分柳窪一丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「花小金井」バス19分柳窪一丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【プランニング】はこちらから【周辺環境】はこちらから【街並みイメージAR】はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】徒歩圏に生活施設が充実するロケーションに誕生する全8邸。敷地120m2のゆとりある住まいには、魅力の違う4つのプランをご用意しました。さらに、豊かな表情をみせる壁材や床材が空間に上質さをプラスします。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

区画図

間取り図

5号棟

価格

： 4790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.52m²

建物面積

： 95.22m²

問合せ先： TEL：03-5968-5770

価格	4790万円	間取り	3LDK
土地面積	120.52m²	建物面積	95.22m²
間取り補足	3LDK+和コーナー+土間収納+パントリー+3ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：03-5968-5770 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

第十小学校まで340m 学校教育目標は「よく考える子(知)・やさしい子(徳)・たくましい子(体)」です。公式HP上で、週2～3日更新の「学校日記」や、「給食だより」等の配布文書が公開されています。
下里中学校まで830m 「生徒一人一人を大切にし、鍛え、良き社会人を育成する学校」を目指す中学校。「下中丸洗い大作戦」や「朝ボラ」など清掃活動を通じたボランティア活動なども実施しています。
くるみ保育園まで510m 幼児園庭、乳児専用園庭、芝生園庭があり、戸外遊びの時間を多くとっている保育園。体操教室・美術教室・科学遊び教室など特色ある保育を取り入れています。送迎用の駐車場が10台分用意されています。
クリエイトS・D　東久留米柳窪店まで110m 日用品や冷凍・冷蔵食品、野菜、精肉、酒、たばこ、第1類医薬品などを取り扱っており、駐車場があるので車での買い物にも便利です。通常営業時間は10:00～21:00。
ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店まで650m ファーマーズマーケットヴェルジェでは、契約農家から仕入れた新鮮で美味しい野菜やフルーツを販売。角上魚類は人気の鮮魚店。馴染みのあるものから珍しいものまで多彩に揃っています。
コーナンドイト　東久留米店まで1030m 園芸用品・工具・生活用品などを幅広く取り揃えているホームセンター。木材カットやレンタル工具のサービス、購入した木材などを使ってDIYを行えるスペースもあります。通常営業時間は9:00～22:00です。
東久留米ショッピングセンタークルネまで2020m
しんやま親水広場まで650m 春には満開の桜並木でお花見、夏には黒目川で水遊び、秋には紅葉が楽しめる遊歩道と親水広場。水遊び中に小魚やザリガニに出会えることも。川のせせらぎや木漏れ日を感じながらゆったりとした散歩も癒されます。
黒目川診療所まで530m なんでも相談できる「街のかかりつけ医」を目指し、内科・呼吸器内科・脳神経内科・循環器内科・禁煙外来・物忘れ外来などの外来診療、入院治療、在宅医療、訪問リハビリテーションを行っています。

小学校

第十小学校：徒歩5分（340ｍ）
中学校

下里中学校：徒歩11分（830ｍ）
幼稚園・保育園

くるみ保育園：徒歩7分（510ｍ）
ドラッグストア

クリエイトS・D　東久留米柳窪店：徒歩2分（110ｍ）
スーパー

ファーマーズマーケットヴェルジェ小平店/角上魚類小平店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

コーナンドイト　東久留米店：徒歩13分（1030ｍ）
ショッピングセンター

東久留米ショッピングセンタークルネ：徒歩26分（2020ｍ）
公園

しんやま親水広場：徒歩9分（650ｍ）
病院

黒目川診療所：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

あそか保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

はくさん保育園：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

たきやま保育園：徒歩18分（1380ｍ）
幼稚園・保育園

弥生台幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東久留米柳窪1丁目店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

アコレ東久留米西団地店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

業務スーパー滝山店：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

ヤオコー東久留米滝山店：徒歩13分（980ｍ）
その他環境

ノジマ東久留米滝山店：徒歩13分（1030ｍ）
ショッピングセンター

東村山プラザ：徒歩21分（1620ｍ）
ホームセンター

綿半スーパーセンター東村山店：徒歩21分（1630ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール東久留米：徒歩43分（3440ｍ）
公園

やなぎくぼ広場：徒歩2分（120ｍ）
公園

柳窪第5緑地：徒歩2分（140ｍ）
公園

東村山市運動公園：徒歩13分（980ｍ）
病院

石垣整形外科/うえます歯科医院：徒歩9分（660ｍ）
病院

クリニックシティ下里：徒歩12分（940ｍ）
病院

滝山病院：徒歩14分（1070ｍ）
図書館

下里コミュニティ図書室：徒歩6分（460ｍ）
その他環境

わくわく健康プラザ：徒歩16分（1210ｍ）
郵便局

東久留米下里郵便局：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【豊かな自然と利便が調和する街】
懐かしい農園の風景や、気軽に行ける場所に緑のスポットが揃い、商業施設や図書館、医療施設や教育施設にも恵まれた住まい周辺。暮らしやすさを日々感じる環境が広がっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

【子育て世代にも優しい住環境】
生活施設が充実した現地周辺。第十小学校まで徒歩5分、低学年のお子さまでも通いやすい距離です。自然とふれあえ、伸び伸び遊べる公園も徒歩圏内に点在しています。

カーナビご利用の方

「東京都東久留米市柳窪1丁目5(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

交通アクセス図

【バスでの通勤通学やお出かけも快適】
現地より西武バス「柳窪一丁目」停まで徒歩4分、「東久留米」駅・「清瀬」駅・「花小金井」駅」・「武蔵小金井」駅の4駅へ快適なアクセスが叶います。

路線図

【都内主要駅へスムーズアクセス】
西武新宿線「小平」駅より、「高田馬場」駅へ直通23分、「西武新宿」駅へ直通26分でアクセス可能です。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先： TEL：03-5968-5770

設備仕様


【キッチン/クリナップSTEDIA】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。 ?カビやニオイに強くキッチン全体が清潔『ステンレスエコキャビネット』 ?デザインとお手入れのしやすさを追求した『人工大理石シンク&トップ』 ?蛇口一体型浄水器『みず工房クローレ』 ?安心・便利機能が充実『ガラストップコンロ(両面焼き)』	【スイッチ式エコアクアシャワー】【スイッチ式エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。	【パナソニックシーライン】【パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。

【ハイブリッド給湯器「エコワン」】【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。	【床暖房(LD)】【床暖房(LD)】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ	【システムキー(玄関ドア)】【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-5968-5770

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シュミレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先： TEL：03-5968-5770