●GW期間中もご案内可能！！
◆＊見学予約受付中＊◆
●JR中央線「西八王子」駅バス20分「神戸」停歩1分
●対面式キッチン
●浴室換気乾燥機付きユニットバス
●LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。
2号棟 約16帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。 【八王子市大楽寺町】
-
2号棟 間取図 【八王子市大楽寺町】 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
-
2号棟 外観 【八王子市大楽寺町】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
-
3号棟 間取図 【八王子市大楽寺町】 約18.7帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。
-
3号棟 外観 【八王子市大楽寺町】いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
「通し柱」を見直し：穴をあけた通し柱と、各階に柱を用意して金物でつなぐ方法と比較した結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。通し柱をやめ二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス八王子店●
フリーダイヤル0120-179-108
物件詳細情報
|
価格
|
2580万円・2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸）・4LDK：2号棟＋WIC |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
125.06m2・130.04m2（37.83坪・39.33坪）（実測） |
建物面積
|
90.72m2・93.15m2（27.44坪・28.17坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4m公道 |
完成時期（築年月）
|
2026年1月 |
| 住所 |
東京都八王子市大楽寺町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス20分神戸歩1分
ＪＲ横浜線「八王子」バス27分神戸歩1分
ＪＲ八高線「八王子」バス27分神戸歩1分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のご購入、ご売却はほとんどの方が人生で一度のイベントです。どの物件が良いか、住宅ローン等、お客様のお悩み事やご希望を一つ一つ丁寧にお伺いし、最良のご提案ができるよう努めて参ります。
|
【この物件について】
全棟完成！いつでもご見学頂けます！ 土地面積120m2超の広々住宅です！ 周辺環境も合わせてご案内致します。 お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
八王子・日野・多摩・立川エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-179108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
＜AMITY文言＞ |
|
周辺環境
-
小学校八王子市立上壱分方小学校：徒歩12分（920ｍ）
-
中学校八王子市立四谷中学校：徒歩18分（1370ｍ）
-
ショッピングセンターラーレ八王子諏訪店：徒歩18分（1410ｍ）
-
スーパーオザム 大楽寺店：徒歩12分（890ｍ）
-
コンビニローソン 八王子大楽寺町店：徒歩4分（290ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン 八王子大楽寺店：徒歩5分（380ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス 大楽寺店：徒歩4分（260ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア八王子川口：徒歩38分（3040ｍ）
-
ホームセンター建デポ 八王子店：徒歩20分（1560ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店：徒歩18分（1433ｍ）
-
ショッピングセンターラーレ八王子諏訪：徒歩18分（1396ｍ）
-
スーパーTAIRAYA西寺方店：徒歩18分（1402ｍ）
-
スーパースーパーオザム八王子諏訪店：徒歩23分（1790ｍ）
-
コンビニローソン八王子大楽寺町店：徒歩3分（220ｍ）
-
コンビニセブンイレブン八王子榎木店：徒歩43分（3427ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア八王子弐分方店：徒歩14分（1094ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア八王子諏訪店：徒歩19分（1441ｍ）
-
幼稚園・保育園諏訪のぞみ乳児園：徒歩7分（536ｍ）
-
幼稚園・保育園諏訪保育園：徒歩9分（676ｍ）
-
幼稚園・保育園ベテル保育園：徒歩12分（884ｍ）
-
郵便局八王子弐分方郵便局：徒歩8分（576ｍ）
-
図書館八王子市恩方市民センター図書館：徒歩24分（1902ｍ）
-
銀行JA八王子元八王子支店：徒歩20分（1599ｍ）
-
銀行多摩信用金庫八王子四谷支店：徒歩20分（1570ｍ）
-
銀行青梅信用金庫八王子支店：徒歩20分（1561ｍ）
-
公園上壱分方1号緑地：徒歩5分（359ｍ）
-
公園諏訪町公園：徒歩9分（698ｍ）
-
公園陵北公園：徒歩12分（949ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 八王子店】 JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分 フリーダイヤル 0120-179-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市大楽寺町 | 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス20分神戸歩1分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2580万円・2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸）・4LDK：2号棟＋WIC | 建物面積 |
90.72m2・93.15m2（27.44坪・28.17坪）（実測） |
土地面積 |
125.06m2・130.04m2（37.83坪・39.33坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
建物面積にルーフバルコニー面積（2号棟約4.86平米、3号棟約7.29平米）含む |
その他概要・特記事項 |
担当者：豊住 颯太、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/太陽光発電システム/、建築確認番号：第25UDI1W建04508号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）7万1396円 ボーナス時加算0円
価格2580万円、頭金0円、借入額2580万円
年利0.88％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時期満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年(団体信用生命保険付)
・利率／年利0.88％（変動金利）※弊社提携による
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の2.2％（税込）
・その他／先進医療特約付団信、全疾病保障。（金利上乗せ無）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率および事務手数料／金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-179108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月29日 | 次回更新予定日 | 2026年5月7日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月11日 | ||
1HO001316
79158851
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
