【セキスイハイム】豊かな自然と調和する
住まいとライフスタイルを提供します
豊かな自然と調和する街並みをいつまでも大切にするため街並みガイドラインを制定。
トワニーヒル高尾館ヶ丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。
JR線と京王線の2線利用可能。始発駅のメリットもあります。
圏央道「高尾」ICや国道20号線など主要幹線道路へのアクセスも良好です。
公園、買い物、学校などが充実した永住街区
・殿入中央公園（徒歩11～14分）
・ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店（徒歩7～10分）
・市立館町小中学（徒歩10～13分）
JR中央線で「新宿」「東京」へ直通。通勤・外出にもアクセス良好。
開発道路は分譲地の生活道路のため、外部からの車の侵入を抑制して車の往来も少なく安心。街並みガイドラインで景観を維持できます。
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高尾山まで5500m （徒歩69分）八王子市の観光名所
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公園2（撮影_2025年10月）公園の隣には住民が利用できる集会所も配置し、イベントや集会などマルチに活用できます。
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シンボルマーク（撮影_2025年10月）ハウスメーカー7社が豊かな自然と調和する住まいを創造し、この丘で得られる豊かなライフスタイルを提案します。
バス停まで徒歩3分以内。平日6～7時台は計22本運行。
バスアクセス
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現地案内図 狭域
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前面道路（撮影_2025年10月）幅員6mのアスファルト舗装とインターロッキングでアクセント。歩道専用道路も完備しています。
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まちなみ3（撮影_2025年10月）まちなみガイドラインに沿った統一感のある外構工事※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
圏央道「高尾」ICが近く、首都圏へ車のアクセスも良好
高速道路
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No.62_外観2（撮影_2025年10月）スクウェアでキューブリックな外観。タイル外壁が高級感を演出します
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No.62_外観1（撮影_2025年10月）スリット格子を活かしたシンプルでスリムな外観
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No.62_リビング（撮影_2025年10月）大きい開口で開放感を活かしたリビング
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まちなみ1（撮影_2025年10月） 無電柱化の美しい街並み※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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低炭素住宅
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始発駅
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バリアフリー
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オール電化
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全居室フローリング
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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システムキッチン
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床下収納
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全居室収納
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ＬＤＫ２０畳以上
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駐車２台可
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トイレ２ヶ所
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耐震基準適合証明書
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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浴室乾燥機
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ウォークインクローゼット
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オートバス
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食器洗乾燥機
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閑静な住宅地
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太陽光発電システム
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庭
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省エネ給湯器
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納戸
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ＴＶモニタ付インターホン
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浴室１坪以上
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ＩＨクッキングヒーター
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長期優良住宅認定通知書
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高気密高断熱住宅
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温水洗浄便座
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
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物件名
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トワニーヒル高尾館ヶ丘【セキスイハイム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5794万円・6343万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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99戸 |
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土地面積
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194.96m2・291.54m2 |
建物面積
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109.25m2・109.87m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無/道路備考：[車道]6.0ｍ(出入口部10.0m（8.0m（車道）2.0m（歩道））[歩行者専用道路]4.0m |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
東京都八王子市館町1097番298 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高尾」歩33分～36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-816-339 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
区画図
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開発道路は分譲地の生活道路のため、外部からの車の侵入を抑制して車の往来も少なく安心。街並みガイドラインで景観を維持できます。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
周辺環境
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イーアス高尾まで2690m （徒歩34分）駐車場がある店内も広い複合商業施設。 -
イトーヨーカドー八王子店まで2480m （徒歩31分）店内には生活サポートを充実させる専門店もあります。 -
ビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店まで750m （徒歩10分）日常生活をサポートするスーパーマーケット -
市立館町小中学校まで1020m （徒歩13分）小・中一貫の公立学校 -
上相原病院まで750m （徒歩10分）内科を含め複数の科を診療。入院施設も有り。 -
殿入中央公園まで1050m （徒歩14分）ローラー滑り台やネットツリーが人気の公園。 -
高尾山まで5500m （徒歩69分）八王子市の観光名所
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ショッピングセンターイーアス高尾：徒歩34分（2690ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー八王子店：徒歩31分（2480ｍ）
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スーパービッグ・エー八王子館ヶ丘団地店：徒歩10分（750ｍ）
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小学校市立館町小中学校：徒歩13分（1020ｍ）
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病院上相原病院：徒歩10分（750ｍ）
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公園殿入中央公園：徒歩14分（1050ｍ）
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その他環境高尾山：徒歩69分（5500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
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現地案内図 狭域 |
交通アクセス図
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高速道路 |
路線図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
設備仕様
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。省エネラベル（東京ゼロエミ）No.62※掲載の省エネ性能ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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太陽光発電システム
1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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蓄電池
1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイムナビ（HEMS)
1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。
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快適エアリー（通年型空気調節システム）
1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
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エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
構造の特徴
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工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎
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タイル外壁
1.塗り替えがずっと不要な外壁。 2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※1.目地部材の交換は必要です。
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
トワニーヒル高尾館ヶ丘【セキスイハイム】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市館町1097番298 他 | 交通 |
ＪＲ中央線「高尾」歩33分～36分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
99戸 |
価格 |
5794万円・6343万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5700万円台・6300万円台（各1戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無/道路備考：[車道]6.0ｍ(出入口部10.0m（8.0m（車道）2.0m（歩道））[歩行者専用道路]4.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.25m2・109.87m2 |
土地面積 |
194.96m2・291.54m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・150％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：鉄骨造 工法： |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
地目：宅地 | その他制限事項 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- |
その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第ERI-25008155号（2025年4月14日）号他、■まちなみガイドラインがあります。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■地区計画：館ヶ丘地区計画 ■造成工事完了：令和7年1月完了 ■総区画数99区画（内当社分12区画） ■管理組合費等：管理組合にご加入いただきます。初回費用として5年分の管理費228000円と会一時金50000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。 ※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東京セキスイハイム株式会社
TEL：0120-816-339
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月22日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-816-339
towanieCP
78850818
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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