八王子市緑町5期

新築一戸建て
購入サポート情報

4799万円・5499万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「八王子」歩17分～18分

情報提供日:: 24/10/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

朝日土地建物(株)八王子店営業1課

4.6 (接客評価コメント809件)

TEL：0120-576311 【通話料無料】

【本日内覧できます】八王子駅徒歩17分！通勤時間短縮で家族の時間が増えます。
■リビング床暖房が贈る至福の時間
■リビングの吹抜け、光と風が心地よく満ちる美しい空間

■八王子駅周辺には大型スーパーや家電量販店、銀行、病院、飲食店、ファーストフード店、ファミレスなど、日々の生活に必要な施設が充実しています。
■自然を活かした緑町公園は徒歩3分の距離にあり、豊かな自然に囲まれたリフレッシュの場となります。
■保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内に点在し、子育てにも安心感を提供します。
■「富士森公園」は徒歩16分の距離に位置し、四季折々のイベントや自然の美しさを堪能できます。桜祭りや花火大会など、季節ごとの楽しみがあります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

緑町公園まで230ｍ
テニスコートや野球場、子供向けの大きな広場など、幅広い年代が楽しめる公園です。

平日・土日共にご見学可能です！送迎や待ち合わせ、お気軽にご相談ください！

【現地全体】
中央線・横浜線・八高線の3路線が乗り入れるJR「八王子」駅まで徒歩約17分。京王高尾線「京王片倉」駅まで徒歩約12分。都心部や横浜方面への通勤・通学のしやすい立地です。

【リビング（1号棟）】
リビングの吹抜けが開放感を演出、光と風が心地よく満ちる美しい空間

【玄関（2号棟）】
大容量のシューズボックスは扉が姿見になっているため、お出かけ前のチェックが捗り、視覚的にも空間が広く感じられます。

【キッチン（1号棟）】
シンプルでありながら使い心地と品質のこだわったキッチンです。食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式♪

【リビング（1号棟）】
お好きなインテリアで、くつろぎと楽しさが共存する、自分らしいスタイルのリビングに。

住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪

【リビング（2号棟）】
床一面に広がるぬくもり、リビング床暖房が贈る至福の時間。

【キッチン（2号棟）】
開放感のある対面キッチンの向こうからは、楽しい家族の声が聞こえてきそうですね♪
【ワークカウンター（1号棟）】
リビング内に設けられたワークスペース。テレワークやお子様の学習スペースとしてもお使いいただけます！
【洗面室（1号棟）】
洗面台横にランドリーコーナーもありゆったり、ドラム式も置ける余裕。
【浴室（1号棟）】
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションがとれる広々とした浴槽。

お問い合わせは朝日土地建物　営業一課　【0120-57-6311】まで！！

【バルコニー（1号棟）】
周辺は低層の戸建が建ち並び、開放感があり陽当たり・風通しにも恵まれています。

【洋室（1号棟）】
二面採光なので一日を通して日当たりが良く、お部屋が明るくなります。また、風通しも良いので、お部屋の空気が爽やかになります。

【収納（1号棟）】
奥行きのあるクローゼットなので、衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できます。是非一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

【洗面化粧台（1号棟）】
玄関ホールにも洗面台が設置されているため、帰宅後すぐに手を洗う習慣が身に付きます。

【ロフト（1号棟）】
リビングの吹き抜けを生かしたロフトスペース。パントリーとしても、物置スペースとしても便利です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【現地全体】
中央線・横浜線・八高線の3路線が乗り入れるJR「八王子」駅まで徒歩約17分。京王高尾線「京王片倉」駅まで徒歩約12分。都心部や横浜方面への通勤・通学のしやすい立地です。
【リビング（1号棟）】
リビングの吹抜けが開放感を演出、光と風が心地よく満ちる美しい空間
【キッチン（1号棟）】
シンプルでありながら使い心地と品質のこだわったキッチンです。食器洗い乾燥機はラクな姿勢で使いやすいスライド式♪

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売主コメント

	【1号棟】小・中学校も徒歩11分圏内にあり、お子様の通学も安心！子育て世代にもおすすめの住環境です。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。　住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。　ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業1課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

物件名	八王子市緑町5期
価格ヒント	4799万円・5499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	116.46m²・116.47m²（35.22坪・35.23坪）	建物面積ヒント	92.32m²・92.88m²（27.92坪・28.09坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：31.86ｍ2（1号棟）	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都八王子市緑町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「八王子」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「京王片倉」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「山田」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日土地建物八王子店売却相談はこちらスタッフのご紹介マンガでわかる！不動産の知識やっぱり八王子！八王子住み心地をご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者矢部　竜也年齢：30代業界経験：14年八王子店の名探偵矢部タツヤと申します。良い物件を名推理でお探し致します。お客様の緊張をほぐしわかりやすく丁寧にご説明いたします。私と一緒に家探しを楽しみましょう！	【この物件について】 3駅4路線を利用して各方面へのアクセスが非常に便利です。その一方で、静謐で落ち着いた雰囲気が漂い、一戸建てが特に多い地域です。徒歩8分の距離にあるコンビニは生活の利便性を高めます。【得意エリア】八王子市・吉祥寺～国立
お問い合せ先	朝日土地建物(株)八王子店営業1課 TEL：0120-576311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

区画図

ショッピングやお出かけにも便利な立地条件。

間取り図

2号棟

価格

： 5499万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 116.46m²

建物面積

： 92.88m²
1号棟

価格

： 4799万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 116.47m²

建物面積

： 92.32m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

価格	5499万円	間取り	3LDK+S
土地面積	116.46m²	建物面積	92.88m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業1課 TEL：0120-576311 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4799万円	間取り	3LDK
土地面積	116.47m²	建物面積	92.32m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業1課 TEL：0120-576311 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパーアルプス八王子駅南口店まで1220m 営業時間10：00～23：00 駐車場：185台ポイントカード：有電子マネー：使用可（Edy）
サザンスカイタワー八王子まで1264m 「サザンスカイタワー八王子」は、公共施設や商業施設、住宅を収容した複合施設で地上4 1 階建て、高さは158mを誇り多摩地域では最高層の建物となります。
ファミリーマート八王子万町店まで570m 24時間営業駐車場無
八王子消化器病院まで460m 診療科：消化器内科消化器外科内視鏡内科内視鏡外科糖尿病内科リウマチ科化学療法外来
緑町公園まで230m テニスコートや野球場、子供向けの大きな広場など、幅広い年代が楽しめる公園です。
八王子市立第六中学校まで640m 教育目標：目標に向かって意欲的に取り組み、成就感のもてる生徒、豊かな心をもち、他を思いやる優しい心のある生徒、如何なる困難や失敗にも、くじけないたくましい生徒
八王子市立第三小学校まで860m 教育理念：本校は100年を越す歴史と伝統の上に、人権教育を推進し「やさしく・かしこく・たくましい」児童の育成を目指しています。
わらべふじ森保育園まで800m 保育理念：健康な体をつくる豊かな心を育てる子ども・保護者・地域・職員・みんなの笑顔がある保育園を目指します。
八王子実践幼稚園まで590m 教育理念：本園は、中学校・高等学校及び幼稚園を基盤とする「学校法人矢野学園」が設立するもので相互の関連施設を活用し、人間形成に大切な時期に、知育・徳育・体育の調和のとれた人づくりを目指します。

スーパー

スーパーアルプス八王子駅南口店：徒歩16分（1220ｍ）
ショッピングセンター

サザンスカイタワー八王子：徒歩16分（1264ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子万町店：徒歩8分（570ｍ）
病院

八王子消化器病院：徒歩6分（460ｍ）
公園

緑町公園：徒歩3分（230ｍ）
中学校

八王子市立第六中学校：徒歩8分（640ｍ）
小学校

八王子市立第三小学校：徒歩11分（860ｍ）
幼稚園・保育園

わらべふじ森保育園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

八王子実践幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
ショッピングセンター

八王子OPA：徒歩17分（1336ｍ）
スーパー

フードワン片倉店：徒歩19分（1501ｍ）
スーパー

Foodest八王子オーパ店：徒歩17分（1336ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子小比企東店：徒歩12分（917ｍ）
コンビニ

ローソンストア100八王子万町店：徒歩11分（823ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八王子万町店：徒歩11分（820ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子万町店：徒歩13分（963ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八王子片倉店：徒歩19分（1505ｍ）
ホームセンター

ビックカメラJR八王子駅店：徒歩17分（1331ｍ）
高校・高専

私立八王子実践高校：徒歩6分（477ｍ）
病院

清智会記念病院：徒歩15分（1156ｍ）
病院

仁光会真宮病院：徒歩18分（1381ｍ）
郵便局

八王子上野町郵便局：徒歩12分（937ｍ）
銀行

多摩信用金庫八王子駅前支店：徒歩16分（1201ｍ）
銀行

みずほ銀行八王子南口支店：徒歩16分（1257ｍ）
公園

緑町1号緑地：徒歩10分（770ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

設備仕様


TVモニター付きインターフォンモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。	食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。	床暖房安全で心地よい暖かさを提供する床暖房付。足元からポカポカで心地よく、空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子様がいても安心です。

浴室換気乾燥暖房機室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。	オートバススイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。	温水洗浄便座便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

構造の特徴


ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	ロング基礎パッキン基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。	高強度集成材断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。

高品質プレカット材プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。	耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。	防蟻処理シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311