お問い合わせご見学希望のお客様は諸条件相談可能な売主イーカムにお気軽に直接お問い合わせ下さい。弊社のお客様は仲介手数料不要となる利点が有ります。
～おかげさまで最終1棟～
■物件のオススメＰＯＩＮＴ■
・売主直売につき仲介手数料不要(購入経費削減になります)
・食洗器や浴室乾燥機はもちろん、浴室テレビもついてます！開閉窓には網戸も標準装備！
玄関ドアにはsmartキーを採用しております。
・各居室の収納はもちろん、ウォークイン・シューズインクローゼット、パントリー完備で充実の収納力♪南道路で日当たり良好♪
・地震の揺れを軽減する制震装置『MAMORY(マモリー)』を搭載。地震に強い家、住まいと家族を守る確かな安全性
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全２区画
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外壁下地はダイライトを使用
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ホールダウン金物と筋交いプレート
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木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
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土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。通気性を確保するキソパッキン工法です。
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売主コメント
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制震ダンパー標準装備
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
◇みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは３９期を迎えました◇
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約くださいませ）
＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約５００棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
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物件名
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売主イーカム直売◇ガルボシティー八王子市泉町７期◇ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円・2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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107.38m2・108.38m2（実測） |
建物面積
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84.88m2・85.86m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年11月下旬予定 |
| 住所 |
東京都八王子市泉町1207-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス14分泉町歩3分
ＪＲ中央線「八王子」バス19分泉町歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【売主直売仲介手数料不要！購入諸費用の節約出来ます。諸条件等ご相談可能、住宅ローンのアドバイスも行います。】
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| お問い合せ先 |
(株)イーカム販売課 TEL：0120-730439 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第024804号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
◇みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは３９期を迎えました◇
参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約くださいませ）
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●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
神奈川県を中心に年間約５００棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。
お問合せお待ちしております！
設備仕様
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カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホン
来客時に相手の姿を確認できると安心できますよね。 モニター越しに外の様子を比較的広範囲で見ることが出来るのも嬉しいポイント♪ 家族の安全を画面を通して守ってくれる設備です。 |
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
色々な場所に設置できるので便利。 2階に設置すれば、家のどこに行っても来客対応しやすくなります。 |
給湯器
２４号サイズエコジョーズ給湯器
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ビルトイン食器洗い乾燥機
食事後に億劫なのが食器洗い。
お子様がいるご家庭では夕食後の時間はやることが多くバタバタですよね。 食洗器があれば時間の短縮ができ、さらに節水にも効果があるので一石二鳥です。 |
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
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網戸
網戸標準仕様
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構造の特徴
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ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。
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基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。通気性を確保するキソパッキン工法です。
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防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
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金物
ホールダウン金物と筋交いプレート
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ダイライト
外壁下地はダイライトを使用
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金物
羽子板プレートでしっかり固定します。
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売主イーカム直売◇ガルボシティー八王子市泉町７期◇ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 ◇みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは３９期を迎えました◇ 参考モデルハウス案内会 当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！ （事前に必ずご予約くださいませ） ＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／ ●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪ ●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けくださいませ。 ※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせたご対応が可能です、当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心下さいませ。 マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。 神奈川県を中心に年間約５００棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。 お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市泉町1207-2 | 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」バス14分泉町歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2880万円・2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.88m2・85.86m2（実測） |
土地面積 |
107.38m2・108.38m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：４０％ 容積率：８０％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年12月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社イーカム | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23ＵＤＩ１Ｋ建02148号他 | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）７１００５円 ボーナス時加算０万円
価格２８８０万円、頭金０万円、借入額２８８０万円(諸費用１５０万円別)
年利0.32％ 変動金利
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以及び購入諸費用
・年齢制限／75歳完済
・販売価格に対する融資限度額／物件価格１００％プラス購入諸費用
・年収に対する年間融資額の割合／３５～４０％
・返済期間／最長３５年
・利率／年利２．７７５％（変動金利）より▲２．４５５％優遇後 ０．３２％
・保証料／なし
・事務手数料／借入額×２．２％
・その他費用／金利は２０２３年１１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イーカム販売課
TEL：0120-730439
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
74453340
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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