京王高尾線「山田」駅徒歩12分！日常を彩る充実の生活利便施設
◆安心の地盤保証20年付・長期35年保証対応の家
◆LDK16帖以上！快適・心地よさにこだわった空間
◆保育園や小中学校は徒歩8分以内に位置し、子育てにも安心感をもたらします。
◆自然豊かな富士森公園は、徒歩12分の距離にあり、癒しの場として親しまれています。さらに、桜祭りや花火大会などの季節イベントも身近で楽しむことができ、住民の交流も深まります。
【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6312
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インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業2課にお任せください。
【現地（2024年4月撮影）】特急停車駅でもある京王高尾線「山田」駅まで徒歩12分。美しく区画整備された散田町の住宅街の中にあります。
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【1号棟（2024年4月撮影）】周辺にコンビニ、スーパーなどの生活利便施設が充実！暮らしを豊かに彩ります。
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【1号棟/リビング】約16.5帖のリビングダイニング。南側・西側の二方向に面した明るい空間。
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(1号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積105.77m2、建物面積84.04m2
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【完成予想図（外観パース）】建築基準法の1.5倍地震に強いとされる「耐震等級3」の家。安心の設計です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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3790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
105.77m2（31.99坪） |
建物面積
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84.04m2（25.42坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
東京都八王子市散田町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王高尾線「山田」歩12分
ＪＲ中央線「西八王子」歩17分
京王高尾線「めじろ台」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が納得の一件に出会えるまで・・・出会ってからも 全力でサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
複数路線利用可能、通勤やレジャーに多彩な選択肢が広がります。西八王子駅まで徒歩17分、東京から高尾方面まで一本でアクセス可能。生活に必要なスーパーや内科などの施設は徒歩圏内に充実、利便性が高いです。
【得意エリア】
八王子市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-576312 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターコピオ西八王子駅前：徒歩15分（1157ｍ）
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スーパー業務スーパー西八王子店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子散田1丁目店：徒歩11分（840ｍ）
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病院原内科医院：徒歩9分（710ｍ）
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公園くちなし公園：徒歩4分（250ｍ）
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中学校八王子市立第七中学校：徒歩4分（270ｍ）
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小学校八王子市立山田小学校：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園山田保育園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園高尾幼稚園：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパースーパーアルプス台町店：徒歩14分（1050ｍ）
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コンビニローソンストア100八王子山田店：徒歩14分（1106ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子台町店：徒歩10分（744ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西八王子店：徒歩15分（1158ｍ）
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高校・高専東京都立八王子拓真高校：徒歩16分（1224ｍ）
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高校・高専私立八王子高校：徒歩21分（1670ｍ）
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郵便局八王子緑町郵便局：徒歩12分（907ｍ）
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図書館八王子市中央図書館：徒歩20分（1525ｍ）
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銀行多摩信用金庫散田支店：徒歩16分（1257ｍ）
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銀行山梨中央銀行めじろ台支店：徒歩16分（1232ｍ）
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銀行多摩信用金庫めじろ台支店：徒歩16分（1273ｍ）
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公園散田1号緑地：徒歩7分（485ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料駐車場がございます。 スタッフが詳しくご案内させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市散田町２ | 交通 |
京王高尾線「山田」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.04m2（25.42坪）（実測） |
土地面積 |
105.77m2（31.99坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中 康太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済23-849号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）95.479円
価格3790万円、頭金0円、借入額3790万円
年利0.325％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・保証料/なし
・事務手数料／借入額×2.2％
・その他諸費用がかかります
・審査により融資条件が変わる場合があります
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／日本モーゲージサービス株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／400万未満30％以下
400万以上35％以下
・返済期間／1年～35年
・利率および事務手数料/金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-576312
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
hs2-5356
74272258
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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